物業(yè)對商戶告知函范文

物業(yè)對商戶告知函范文第一篇物業(yè)對商戶告知函范文第一篇各縣市區(qū)人民政府，市政府各部門，宜昌高新區(qū)管委會，各大中型企業(yè)，各大中專學校：

為進一步提升全市物業(yè)管理水平，充分發(fā)揮物業(yè)管理在城市管理中的重要作用，促進物業(yè)服務(wù)行業(yè)健康發(fā)展，現(xiàn)就加強全市物業(yè)管理工作通知如下：

一、健全體制機制

(一)建立監(jiān)管體系和聯(lián)動機制。構(gòu)建市、縣、街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))三級監(jiān)管工作體系，加強對物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理。建立市、縣、街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))、居(村)民委員會四級聯(lián)動機制，協(xié)調(diào)處理物業(yè)管理活動中的問題。

市房產(chǎn)管理部門負責全市物業(yè)管理活動的監(jiān)管工作?？h市區(qū)物業(yè)管理主管部門在市房產(chǎn)管理部門的指導下負責本轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理活動的協(xié)調(diào)、監(jiān)督管理工作。街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)負責指導本轄區(qū)內(nèi)業(yè)主大會及業(yè)主委員會的成立工作，牽頭籌備首次業(yè)主大會會議，處理物業(yè)管理活動中的投訴和糾紛。居(村)民委員會監(jiān)督業(yè)主大會和業(yè)主委員會活動，協(xié)助街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)處理物業(yè)管理活動中的投訴和糾紛。

(二)發(fā)揮基層組織的作用。社區(qū)居委會、村民委員會、社區(qū)工作站等基層組織和機構(gòu)以及業(yè)主委員會要采取多種形式，積極引導業(yè)主自覺遵守管理規(guī)約，配合物業(yè)管理工作，提高履約意識，共同維護正常秩序。研究探索居(村)民委員會派員到業(yè)主委員會、物業(yè)公司掛職的辦法，發(fā)揮監(jiān)督、指導和協(xié)調(diào)作用。

(三)發(fā)揮人民調(diào)解的作用。要建立并完善縣市區(qū)、街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))、社區(qū)(村)三級物業(yè)管理糾紛人民調(diào)解機制，在人員、工作經(jīng)費等方面予以保障。

(四)落實物業(yè)管理監(jiān)管力量。編制部門要在物業(yè)管理監(jiān)管機構(gòu)的設(shè)置和人員編制方面給予大力支持，充實物業(yè)管理監(jiān)管力量。街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)要明確1名副主任(副鄉(xiāng)鎮(zhèn)長)分管物業(yè)管理工作，配備專職物業(yè)管理監(jiān)管工作人員。居(村)民委員會要根據(jù)需要配備專(兼)職物業(yè)管理監(jiān)管工作人員。

二、加強前期管理

(一)配置物業(yè)項目公共設(shè)施設(shè)備。新建物業(yè)項目(房地產(chǎn)開發(fā)項目、安置房項目、單位建房等)應(yīng)合理配置公共服務(wù)設(shè)施。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的供水(含二次加壓供水)、供電設(shè)備設(shè)施必須滿足“一戶一表”的要求。物業(yè)項目的公用水、電表不得掛戶在物業(yè)服務(wù)企業(yè)的名下，應(yīng)落戶在業(yè)主委員會名下。

(二)落實物業(yè)服務(wù)用房。新建物業(yè)項目的物業(yè)服務(wù)用房配置標準為：建設(shè)工程規(guī)劃許可證載明的房屋總建筑面積的且不少于100平方米。物業(yè)服務(wù)用房應(yīng)為地面以上、水電設(shè)施配備到位、具有正常使用功能的房屋。

(三)做好物業(yè)承接查驗工作。物業(yè)項目建設(shè)單位組織工程竣工驗收和分戶驗收時，應(yīng)通知縣市區(qū)物業(yè)管理主管部門參與監(jiān)督。物業(yè)承接查驗費用的承擔問題，由物業(yè)項目建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在前期物業(yè)服務(wù)合同中約定;沒有約定或者約定不明確的，由物業(yè)項目建設(shè)單位承擔。

三、強化部門配合

各有關(guān)職能部門要依據(jù)各自職責，協(xié)同做好物業(yè)管理監(jiān)管工作。

(一)規(guī)劃部門負責做好物業(yè)服務(wù)用房、機動車位、車庫及其他公共服務(wù)設(shè)施的配置規(guī)劃。

(二)住建部門負責監(jiān)管房屋建筑工程的質(zhì)量，督促建設(shè)單位履行工程保修期內(nèi)的保修責任，處理房屋保修期內(nèi)由工程質(zhì)量問題引起的投訴和糾紛;負責房屋裝飾裝修管理，查處房屋裝飾裝修過程中破壞房屋結(jié)構(gòu)等違法行為;處理物業(yè)管理區(qū)域因城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)引發(fā)的糾紛和問題。

(三)城管部門負責查處物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)亂搭亂建及影響物業(yè)管理區(qū)域環(huán)境的社會生活噪聲污染、建筑施工噪聲污染、飲食服務(wù)業(yè)油煙污染和城市垃圾污染。

(四)環(huán)保部門負責查處在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)堆放棄置工業(yè)廢棄物、傾倒工業(yè)廢水、工業(yè)企業(yè)噪聲等影響物業(yè)管理區(qū)域環(huán)境的行為。

(五)xxx門負責指導做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)監(jiān)控設(shè)施覆蓋工作，指導物業(yè)服務(wù)企業(yè)配備安全防范設(shè)施設(shè)備及保安人員，加強物業(yè)管理區(qū)域的人防、物防和技防工作，指導、協(xié)調(diào)處理各類涉及治安管理的矛盾和糾紛;依照治安管理處罰法的規(guī)定查處社會生活噪聲污染;查處違規(guī)燃放煙花爆竹的行為。公安消防部門負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)消防水源、消防設(shè)施、消防通道等消防安全工作的監(jiān)督管理，及時查處破壞消防設(shè)施、占用消防通道等影響消防安全的行為。

(六)質(zhì)監(jiān)部門負責對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)電梯等特種設(shè)備的安裝、改造、維修和使用進行監(jiān)管，確保安全運行、正常使用。

(七)工商部門負責查處物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的無照經(jīng)營行為，對不符合“住改商”有關(guān)規(guī)定的，不予核發(fā)營業(yè)執(zhí)照。

(八)物價部門負責監(jiān)管物業(yè)服務(wù)收費行為，受理物業(yè)服務(wù)收費咨詢及投訴，協(xié)調(diào)解決因物業(yè)服務(wù)收費引起的投訴和糾紛。

(九)人防部門負責對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)人防工程的管理、使用和維護進行監(jiān)管，處理違法違規(guī)使用人防工程的相關(guān)問題。

四、優(yōu)化發(fā)展環(huán)境

(一)落實相關(guān)優(yōu)惠政策。物業(yè)服務(wù)企業(yè)受委托管理老舊住宅小區(qū)、安置房小區(qū)、保障房小區(qū)的，其服務(wù)費可以按照國家有關(guān)政策由縣級財政按屬地原則給予補貼，具體補貼標準和辦法由各縣市區(qū)自行制定。積極落實物業(yè)服務(wù)企業(yè)的相關(guān)稅收優(yōu)惠政策。

(二)解決住宅物業(yè)項目停車難問題。公安交警部門要在住宅物業(yè)項目附近劃定路段、規(guī)定時段，供業(yè)主夜間停車。街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)要通過利用社區(qū)空地劃定停車位、改造增設(shè)停車位及設(shè)置立體車位等辦法，解決停車難問題，規(guī)劃、城管、物價、公安等部門應(yīng)予以支持。

(三)規(guī)范費用代收代繳行為。供水、供電等專業(yè)經(jīng)營單位應(yīng)直接為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主提供服務(wù)，承擔相關(guān)管線及設(shè)施設(shè)備的配裝、維修、養(yǎng)護責任，并向最終用戶(指實際最終使用的業(yè)主)收取費用(含二次加壓供水)。直接到戶收費確有困難的，可委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)代收，但應(yīng)簽訂代收協(xié)議，支付物業(yè)服務(wù)企業(yè)的勞務(wù)費由雙方協(xié)商。

(四)加強輿論引導。新聞媒體和各有關(guān)單位應(yīng)采取多種形式宣傳物業(yè)管理的相關(guān)政策法規(guī)，引導廣大市民和業(yè)主自覺遵守物業(yè)管理法規(guī)和規(guī)章，為物業(yè)服務(wù)行業(yè)健康發(fā)展營造良好輿論氛圍。

五、規(guī)范物業(yè)服務(wù)

(一)規(guī)范服務(wù)市場。物業(yè)管理主管部門應(yīng)加強行業(yè)監(jiān)管，引導物業(yè)服務(wù)企業(yè)加強自律，有序競爭，自覺維護物業(yè)服務(wù)市場秩序。

(二)加強誠信建設(shè)。物業(yè)管理主管部門應(yīng)建立物業(yè)項目巡查通報和物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用體系，并加強動態(tài)監(jiān)管。

(三)改善老舊住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)。按照“縣級政府主導、房產(chǎn)管理部門指導、街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)組織落實、專業(yè)化服務(wù)與自我管理相結(jié)合”的原則，做好老舊住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)工作?？h市區(qū)要結(jié)合實際，逐步擴大老舊住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)覆蓋面?？h市區(qū)政府應(yīng)加強老舊住宅區(qū)整治工作，改造和完善基礎(chǔ)設(shè)施。探索由街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)牽頭成立“物業(yè)服務(wù)中心”，接管無專業(yè)物業(yè)服務(wù)的老舊住宅區(qū)，房管(物業(yè)辦)、工商、稅務(wù)、物價等相關(guān)部門應(yīng)予以支持。縣市區(qū)政府對物業(yè)服務(wù)收費不足的老舊住宅區(qū)可給予財政補貼。

xx市人民政府辦公室

年11月27日

物業(yè)對商戶告知函范文第二篇各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：

20xx年x月xx日上午，鳳城九路北李社區(qū)一高層住戶家中發(fā)生火災(zāi)時，卻發(fā)現(xiàn)門口的消防栓里沒有水，無法及時滅火，造成不良社會影響。因此，市政府要求：舉一反三吸取教訓，切實提高安全防范意識，有效預(yù)防和遏制火災(zāi)事故的發(fā)生，營造安全、文明、和諧的人居環(huán)境。我局決定"雙節(jié)"來臨期間，在全市開展物業(yè)管理區(qū)域消防安全排查整治活動，具體內(nèi)容如下：

一、加強消防安全工作的教育與宣傳

各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要將消防安全知識的教育納入經(jīng)常性教育內(nèi)容，定期組織對員工的消防安全教育和培訓，增強消防法制觀念和消防安全意識，提高消防安全素質(zhì)。并在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有針對性地開展多種形式的消防安全宣傳教育活動，增強群眾消防安全意識。

二、認真開展消防安全隱患排查整治活動

1、重點檢查物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備安全隱患。解決物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備損壞、缺失、無法正常投入使用的問題，健全消防安全管理制度和消防安全管理標識。

2、清理整治違章占用消防通道問題。清除物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違章搭蓋占用、堵塞消防車道、疏散通道以及其他影響人員逃生和滅火救援的現(xiàn)象，清除消防通道上設(shè)置擋車墩和其它障礙物以及將消防通道作為停車場停放車輛等影響消防通行的現(xiàn)象。

3、清理整治擅自改變物業(yè)共用部位用途導致火災(zāi)隱患的問題。重點清理整治擅自利用架空層、地下停車庫等物業(yè)共用部位進行經(jīng)營或改變使用用途，增加火災(zāi)危險性的問題。

4、對物業(yè)服務(wù)企業(yè)落實消防安全工作職責情況進行整治。重點解決物業(yè)服務(wù)企業(yè)不落實《xxx消防法》和《物業(yè)管理條例》的有關(guān)的規(guī)定，不認真履行消防安全職責等問題。

三、要求：

1、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要充分認識消防安全工作的重大意義，增強責任感和緊迫感，切實做到責任落實到人、思想認識到位、組織部署到位、工作措施到位。

2、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當根據(jù)季節(jié)特點，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有針對性地開展多種形式的消防安全宣傳教育活動，增強群眾消防安全意識。

3、加強物業(yè)管理區(qū)域的安全防范工作。要配足、配齊值班人員，做好各種值班登記記錄;建立完善安全消防應(yīng)急處理預(yù)案和措施;加強共用設(shè)施設(shè)備，尤其是電梯、消控和監(jiān)控設(shè)備的24小時人員值班制度;加強各主要出入口的崗位值班和物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)巡邏值班制度;加強辦公、商鋪等消防安全管理，簽訂安全工作目標管理責任書。

4、區(qū)(縣)各物業(yè)行政主管部門要逐一對轄區(qū)各物業(yè)管理區(qū)域進行檢查，并將檢查結(jié)果報市物業(yè)行政主管部門，市物業(yè)行政主管部門根據(jù)檢查情況進行抽查。對存在問題的物業(yè)服務(wù)企業(yè)要嚴肅處理，并把這次檢查情況納入物業(yè)服務(wù)企業(yè)創(chuàng)優(yōu)評先、監(jiān)督檢查和資質(zhì)評定的重要考核指標。

xxx

20xx年x月x日

物業(yè)對商戶告知函范文第三篇尊敬的xx社區(qū)業(yè)主(住戶)：

大家好!

20xx年“清明節(jié)”即將來臨之際，為保障全體業(yè)主(住戶)度過一個安全、安心的節(jié)日，特提醒全體業(yè)主(住戶)做好以下居家安全防范：

1、為了保持小區(qū)環(huán)境整潔，嚴禁在小區(qū)內(nèi)焚燒紙錢、香蠟等物品，如需焚燒紙錢請前往指定的地點:。

2、切勿在小區(qū)樓道、走廊、草坪、燃氣管道旁、高壓線下、化糞池邊等公共區(qū)域及危險區(qū)域焚燒香紙;

3、如您出遠門，請及時關(guān)閉水、電、氣閥門及門窗，注意家中水電氣的使用安全，防范火災(zāi)和天然氣泄露;

4、駕車進入小區(qū)停車場以后，請隨手關(guān)好門窗、車燈;請將車輛正確停放在車位上，停車時勿占用公共通道、勿堵塞消防通道、不斜停、不一車占兩位、停車前先下客再入位，叮囑車內(nèi)乘客小心開門避免擦碰;

5、外出時請留意自己的錢包和手機、飾品及公文包等貴重物品，特別在公車、餐廳、商場、火車站、汽車站等人群密集的地方;

6、據(jù)氣象臺報道：清明節(jié)期間天氣以xx為主。恰逢周末，將迎來清明掃墓的高峰，請您隨時關(guān)注相關(guān)道路交通情況，以免給您出行帶來不便。

為了您和家人的安全，讓我們攜起手來共同做好小區(qū)的防火防盜工作，如您有需要，可隨時致電物業(yè)服務(wù)中心24小時服務(wù)電話：

xxx

20xx年xx月xx日

物業(yè)通告11-30

物業(yè)的通告03-26

物業(yè)對商戶告知函范文第四篇xx年8月11日，北京市一中院再審宣判，被中斷執(zhí)行的物業(yè)費案維持原二審判決。根據(jù)法院判決結(jié)果匯總計算后，我小區(qū)xx年至xx年的物業(yè)費收費單價應(yīng)為：

xx年:一層元/月.平+元/月.戶;二層以上元/月.平+元/月.戶

-xx年:一層元/月.平+元/月.戶;二層以上元/月.平+元/月.戶

我們注意到，物業(yè)公司在xx年8月15日的《告全體業(yè)主書(一)》中，已經(jīng)表明準備執(zhí)行法院判決。根據(jù)目前情況，我們向大家提出如下建議：

一、已經(jīng)交納了xx年至xx年物業(yè)費的業(yè)主，如實際交費單價高于上述單價，可以要求物業(yè)公司返還多交的錢款，或要求以多交的錢款折抵其他應(yīng)交費用;

二、尚未交納xx年至xx年物業(yè)費的業(yè)主，以及交費不足的業(yè)主，請按照上述交費單價主動到物業(yè)公司交費。

三、因物業(yè)公司已經(jīng)表示可能會放棄為繼續(xù)服務(wù)，所以，為避免不必要的損失，請預(yù)付費業(yè)主勿預(yù)付過多錢款，并妥善保管好交費收據(jù)或發(fā)票。

對如何交費不清楚或有其它疑問的業(yè)主可于xx年8月26、27日晚8：00前來30號樓旁小白樓一層會議室，我們將召開說明會為大家做專門解答。

特此公告。

x小區(qū)業(yè)主委員會

x年八月十九日

物業(yè)對商戶告知函范文第五篇尊敬的各位業(yè)主/住戶:

您好!

新年將至,我公司恭祝大家新年快樂,萬事如意!為了大家能過一個安全、溫馨和舒適的節(jié)日,我公司在加強各小區(qū)出入口控制和日常巡邏的同時提醒各位業(yè)主和住戶:

1、如您外出,注意關(guān)好門窗以及水、電、氣的開關(guān),同時請保管好自己的貴重物品,不要將大額現(xiàn)金留存家中,以免發(fā)生火災(zāi)和失竊。

2、請您將車輛停放在指定位置,并檢查確認車門車窗是否完全鎖住,以免造成經(jīng)濟損失;如您長時間外出,而車輛停放在小區(qū)內(nèi),請及時告之管理處。

3、請不要隨意給陌生人開門,以防不測。

4、在使用家用電器及天然氣時,請注意用電用火安全,切勿違規(guī)操作。

5、請大家將自家陽臺上擺放的物品移至安全地方,以避免高空墜物;同時也請樓上住戶不要將物品向樓下丟棄,以免傷及樓下行人及車輛和影響小區(qū)的衛(wèi)生狀況。

6、根據(jù)派出所要求,商鋪的商家在節(jié)日期間如要歇業(yè),店內(nèi)請留人值守(特別在夜間),營業(yè)結(jié)束后不要將貴重物品(如電腦等物)放置在店面上,以防失竊。

7、請照看好自己的小孩,不要在水池邊玩耍及在小區(qū)內(nèi)燃放煙花爆竹,預(yù)防溺水及火災(zāi)事件的發(fā)生。

物業(yè)管理有限公司

**年**月**日

物業(yè)對商戶告知函范文第六篇x世家全體業(yè)主：

x世家業(yè)委會與x物業(yè)管理公司所簽《物業(yè)管理合同》將于xx年12月30日到期，x物業(yè)已于xx年9月15日向我小區(qū)發(fā)出了“關(guān)于退出x世家物業(yè)服務(wù)的函”，為了保障全體業(yè)主的權(quán)益及物業(yè)服務(wù)工作順利過渡，業(yè)委會已于8月17日發(fā)布了關(guān)于選聘新物業(yè)的公告，9月16日發(fā)布了x、x、x等3家物業(yè)公司的標書和征集業(yè)主代表報名的公告。

9月24日晚上20點，業(yè)委會本著公平、公正、公開的原則，組織業(yè)主代表及x房、x、x等3家物業(yè)公司在小區(qū)舉行了“選聘新物業(yè)擴大會”。會上，x、x、x等3家物業(yè)公司派代表依次進入發(fā)言，業(yè)主代表對三家公司進行現(xiàn)場提問，最終由業(yè)委會成員及業(yè)主代表現(xiàn)場共同無記名投票，并當場公布結(jié)果，票多的當選。

最終成都x物業(yè)服務(wù)有限公司票數(shù)第一，當選為x世家新聘物業(yè)公司。

部分業(yè)主代表簽名：

見掃描件

計票員簽名：唱票員簽名：監(jiān)票員簽名：

x世家業(yè)委會

xx年9月24日

抄送：x區(qū)房管局物管科x街辦安置辦x路社區(qū)x物業(yè)

物業(yè)對商戶告知函范文第七篇xx世家全體業(yè)主：

x世家業(yè)委會與x物業(yè)管理公司所簽《物業(yè)管理合同》將于20xx年12月30日到期，x物業(yè)已于20xx年9月15日向我小區(qū)發(fā)出了“關(guān)于退出x世家物業(yè)服務(wù)的函”，為了保障全體業(yè)主的權(quán)益及物業(yè)服務(wù)工作順利過渡，業(yè)委會已于8月17日發(fā)布了關(guān)于選聘新物業(yè)的公告，9月16日發(fā)布了x、x、x等3家物業(yè)公司的標書和征集業(yè)主代表報名的公告。

9月24日晚上20點，業(yè)委會本著公平、公正、公開的原則，組織業(yè)主代表及x房、x、x等3家物業(yè)公司在小區(qū)舉行了“選聘新物業(yè)擴大會”。會上，x、x、x等3家物業(yè)公司派代表依次進入發(fā)言，業(yè)主代表對三家公司進行現(xiàn)場提問，最終由業(yè)委會成員及業(yè)主代表現(xiàn)場共同無記名投票，并當場公布結(jié)果，票多的當選。

最終成都x物業(yè)服務(wù)有限公司票數(shù)第一，當選為x世家新聘物業(yè)公司。

xxx

20xx年xx月xx日

物業(yè)對商戶告知函范文第八篇XX業(yè)主（住戶）朋友們：

您好！20xx年10月24日7：20分，X小X區(qū)突發(fā)停電，物業(yè)服務(wù)中心當值人員立即撥打供電所服務(wù)熱線2345678報修并通知工作人員趕到現(xiàn)場，組織人員對所有電梯進行檢查，查看是否有電梯困人情況并施救。

供電部門一組工作人員趕到現(xiàn)場，經(jīng)檢查，初步判斷因故障跳閘導致失電，影響XX、XX、XX、XX的正常供電；因未能找到準確故障點，供電部門工作人員表示需搶修部門人員到位后才能檢查事故原因。經(jīng)過溝通，供電部門搶修工作人員抵達現(xiàn)場，繼續(xù)對線路進行全面檢測，查找故障原因。

11：55分，確定原因為線路故障導致變電站斷路器跳閘，二級斷路器失電。12：15分，維修工作人員向供電局提交了檢測報告并申請送XX、XX、海XX、XX供電。

12：40分，供電部門工作人員恢復(fù)了小區(qū)供電。

停電期間，由于在10月22號，電工在進行例行檢查時發(fā)現(xiàn)發(fā)電機出現(xiàn)故障，經(jīng)搶修，預(yù)計在今天完成。但因今天突發(fā)停電，發(fā)電機又未能供電，導致小區(qū)的.電梯等應(yīng)急設(shè)施未能正常運作，給小區(qū)業(yè)主的生活帶來了諸多不便。由于停電涉及面較大，物業(yè)工作人員逐棟逐層檢查電梯耗時較久，導致有一戶業(yè)主被困電梯時間較長，在此，物業(yè)服務(wù)中心深表歉意，同時對于各位業(yè)主在停電期間對物業(yè)服務(wù)工作的理解和包容深表感謝。我們將會對小區(qū)的設(shè)施設(shè)備進行一次全面的檢查，并對此次停電事件物業(yè)服務(wù)工作中的不足加以改善，希望能得到您及家人的諒解。

XX物業(yè)服務(wù)中心

XX年10月24日

物業(yè)對商戶告知函范文第九篇尊敬的xx小區(qū)各位業(yè)主(住戶)：

感謝廣大住戶一直以來對我物業(yè)服務(wù)中心工作的支持和配合!

現(xiàn)xx物業(yè)服務(wù)中心自20xx年x月x日起，開始收取20xx年10月的物業(yè)管理費及代收水、電費。有需要繳費的住戶，請于周一至周五(上午8:30-12:00，下午13:30-17:30)，前往物業(yè)服務(wù)中心繳費。

注：另有欠費的業(yè)主(住戶)請及時到物業(yè)服務(wù)中心繳清欠費，您的欠費將損害其他業(yè)主的利益及影響我物業(yè)服務(wù)中心的正常運作。

xx物業(yè)xx物業(yè)服務(wù)中心將竭誠為您服務(wù)!

xx市xx物業(yè)服務(wù)有限公司

xx物業(yè)服務(wù)中心

xx年x月x日

物業(yè)對商戶告知函范文第十篇尊敬的各位業(yè)主、小區(qū)業(yè)委會：

你們好!首先感謝你們一直以來對小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)工作的關(guān)心和支持!使小區(qū)的物業(yè)服務(wù)工作在歷次檢查評比中都以整潔衛(wèi)生、安全有序?qū)耀@表彰，但由于小區(qū)相對較小(158戶)、收費標準低(元/㎡)、部分業(yè)主拒絕交費收繳率低(70%)，而人力、物力成本不斷增加，導致小區(qū)物業(yè)服務(wù)處連年虧損，難以為繼。為此，我公司決定于12月31日正式退出小區(qū)物業(yè)管理工作，并提前2個月裝貼通告，請各位業(yè)主、業(yè)委會盡快聘請小區(qū)新的管理企業(yè)，或聯(lián)系居委會并派代表與我公司辦理交接，以免因小區(qū)安全、衛(wèi)生及公共水電等問題引起業(yè)主生活不便。

對于已經(jīng)預(yù)交20xx年1月份以后物業(yè)費、停車費的業(yè)主，請在小區(qū)辦理物業(yè)管理移交手續(xù)后，攜憑證到物業(yè)公司辦理退款。對拒絕繳納20xx年1月份以前物業(yè)服務(wù)費的業(yè)主，我們將通過法律程序進行追繳，并按有關(guān)規(guī)定收取3‰的滯納金。

特此通告!

xx市XX物業(yè)服務(wù)有限公司

年1月3日

物業(yè)對商戶告知函范文第十一篇根據(jù)《xxx物權(quán)法》、《xxx城市房地產(chǎn)管理辦法》、《xxx人民防空法》、《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》、《xxx物業(yè)管理條例》、《貴州省物業(yè)管理條例》、《貴州省人民防控條例》、《畢節(jié)市人民防控工程建設(shè)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，為規(guī)范居民小區(qū)物業(yè)管理，特作如下通告：

一、規(guī)范投資開發(fā)建設(shè)行為

嚴格按照修建性詳細規(guī)劃建設(shè)，完善小區(qū)功能，各類標識、標志清楚，形成良好的物業(yè)管理氛圍。當前，開發(fā)建設(shè)活動追求短期經(jīng)濟效益和輕視環(huán)境、社會效益的現(xiàn)象比較普遍，由此造成的問題和后果是物業(yè)管理中不可彌補的。為此，一方面開發(fā)商應(yīng)轉(zhuǎn)變觀念，樹立正確的認識，開發(fā)建設(shè)良好的物業(yè)是企業(yè)長遠生存、發(fā)展的條件;另一方面，加強和規(guī)范物業(yè)開發(fā)規(guī)劃、設(shè)計、審批、施工等的監(jiān)督管理。

二、規(guī)范小區(qū)建設(shè)驗收和移交管理程序

規(guī)范開發(fā)建設(shè)項目的驗收程序，房開企業(yè)必須完善交房手續(xù)，達到交房條件后業(yè)主方可入住。針對當前物業(yè)管理中存在的各種問題，采取“分步解決，逐漸完善”的方式逐步解決。把重點放在解決開發(fā)商遺留問題，規(guī)范物業(yè)服務(wù)和收費標準，加強對違章建筑的處罰與處理。

三、規(guī)范物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理

物業(yè)服務(wù)企業(yè)及業(yè)主委員會在各小區(qū)加大對物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)的宣傳力度，使廣大業(yè)主明確自己的權(quán)利和義務(wù)，樹立“花錢買服務(wù)”的物業(yè)消費意識，提高廣大業(yè)主對物業(yè)管理的認識。從事物業(yè)管理在企業(yè)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和具有一定數(shù)量的技術(shù)工人，方可從事小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理，對外物業(yè)服務(wù)企業(yè)進駐我縣嚴格完善入黔備案，嚴禁房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、業(yè)主委員會聘用無資質(zhì)企業(yè)承接物業(yè)服務(wù)管理，如有違反以上規(guī)定將不予以備案及取消入黔資格，并按相關(guān)法律法規(guī)進行處理。

四、規(guī)范業(yè)主自治組織的管理

根據(jù)《物權(quán)法》、《貴州省物業(yè)管理條例》相關(guān)規(guī)定，由街道辦事處社區(qū)負責對轄區(qū)內(nèi)組織召開業(yè)主大會選取業(yè)主委員會的籌備選舉工作，物業(yè)行政管理部門負責指導監(jiān)督。我縣區(qū)域內(nèi)業(yè)主大會、業(yè)主委員會嚴格按照住建部印發(fā)《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導規(guī)則》建房〔20xx〕274號的通知執(zhí)行，業(yè)主委員會按照《物權(quán)法》、《貴州省物業(yè)管理條例》相關(guān)規(guī)定制定出《管理規(guī)約》、《業(yè)主公約》并報黔西縣物業(yè)行政管理部門備案。

五、規(guī)范物業(yè)管理企業(yè)競爭行為

根據(jù)《貴州省物業(yè)管理條例》的規(guī)定，嚴格完善物業(yè)管理招投標制度，提倡競爭機制。物業(yè)管理服務(wù)作為一項社會化的經(jīng)濟行為，應(yīng)該由物業(yè)管理公司以有效的管理、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和合理的收費與市場競爭，通過招投標來獲得物業(yè)管理經(jīng)營權(quán)，形成一個物業(yè)管理服務(wù)市場的競爭機制，促進物業(yè)管理公司進入市場循環(huán)，降低物業(yè)管理成本，提高物業(yè)管理的整體水平，促進物業(yè)管理服務(wù)業(yè)的健康發(fā)展。

六、規(guī)范小區(qū)公共設(shè)施與停車位管理

利用住宅小區(qū)內(nèi)共有道路或者其他相關(guān)場地停放車輛，有關(guān)車位的設(shè)置、使用、收費等管理事項，由業(yè)主大會決定。車位經(jīng)營所得收益的分配按照《貴州省物業(yè)管理條例》第八十五條第二款的規(guī)定執(zhí)行。在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的共有道路或者其他相關(guān)場地停放車輛，不得占用消防車道、消防救援登高操作場地，不得影響其他車輛和行人的正常通行。物業(yè)管理企業(yè)要加強對消防控制室的值班看護，持證上崗，要與消防設(shè)施維保單位簽定維保合同，定期進行維護保養(yǎng)。

房開商對依法取得的地面停車位和地下停車位擁有使用權(quán)。根據(jù)《xxx物權(quán)法》第七十四條第二款在規(guī)定，“建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定”，房開商對依法取得的車位使用權(quán)出租、轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)將車位的出租、轉(zhuǎn)讓價位在小區(qū)內(nèi)進行公示、預(yù)留一定時間供業(yè)主考慮，房開商應(yīng)優(yōu)先考慮本小區(qū)的業(yè)主。凡涉及小區(qū)地面地下停車位的使用權(quán)問題，小區(qū)業(yè)主和房開商如有不同意見可以通過法律程序維護自己的權(quán)益。

七、規(guī)范業(yè)主維權(quán)行為

業(yè)主大會或業(yè)主委員會的決定，對業(yè)主具有約束力，并配合居民委員會依法履行自治管理職責，管理規(guī)約應(yīng)當遵守社會公德，不得違反法律、法規(guī)或者損害社會公共利益，做好維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的社會治安等相關(guān)工作。業(yè)主認為自己的.合法權(quán)益受到侵害，應(yīng)當通過法律程序進行維權(quán)，不得采取聚眾鬧事等違反法律法規(guī)規(guī)定的行為進行維權(quán)，對堵塞安全疏散出口、人防工程口部、消防通道、消防車道等以及其它違法行為的，由xxx門依法依規(guī)進行查處，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責任。

八、本通告適用于縣域范圍內(nèi)各類小區(qū)，自公布之日起執(zhí)行。

xx縣城鄉(xiāng)規(guī)劃局xx縣城市管理局

xx縣公安消防大隊

20xx年12月10日

物業(yè)對商戶告知函范文第十二篇尊敬的商戶/租戶：

您在層單元進行裝修期間，因，違反了裝修規(guī)定，現(xiàn)按物業(yè)管理中心之有關(guān)規(guī)定，請您在天內(nèi)(即至年月日前)對違反規(guī)定之行為進行糾正和整改直至合乎物業(yè)管理中心的要求，否則，我中心將采取進一步措施(如責令停工、扣留或沒收工具等)，以確保本樓宇的安全。

萬德物業(yè)管理中心

年月日

店鋪裝修通告怎么寫？通告主要闡述發(fā)布通告的背景、根據(jù)、目的、意義等,如下為具體范本，僅供參考！篇1：店鋪裝修通告尊敬的顧客您好，x房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司團結(jié)路店（聯(lián)通大廳隔壁），即日起將進行店面升級裝修，預(yù)計施工為期一個月，...

隨著我國經(jīng)濟的不斷發(fā)展,城市化的不斷推進,現(xiàn)代農(nóng)村建設(shè)的不斷深入，道路建設(shè)已成為一個城市交通發(fā)展的命脈。進行道路建設(shè)時有時需要進行征遷，這是就需要發(fā)出征遷通告。...

物業(yè)對商戶告知函范文第十三篇尊敬的xxxx小區(qū)各位業(yè)主(住戶)：

感謝廣大住戶一直以來對我物業(yè)服務(wù)中心工作的支持和配合!

現(xiàn)xxxx物業(yè)服務(wù)中心自20xx年月日起，開始收取20xx年10月的物業(yè)管理費及代收水、電費。有需要