2024版飯店租房合同模板

2024版飯店租房合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃房產(chǎn)及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的飯店房產(chǎn)（包括但不限于房屋、土地、附屬設(shè)施及附屬設(shè)備）出租給乙方使用。1.2乙方同意租賃甲方上述房產(chǎn)，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為押金。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對房產(chǎn)的正常使用，不得無故干預(yù)乙方的經(jīng)營活動。4.3甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)房產(chǎn)的物業(yè)管理，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化等工作。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用房產(chǎn)。5.2乙方應(yīng)在租賃期間自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險，并保證不進(jìn)行任何違法經(jīng)營活動。5.3乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管甲方提供的設(shè)施、設(shè)備，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。第六條合同的提前解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。6.2如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房產(chǎn)。6.3如甲方未按照本合同約定提供房產(chǎn)，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證明文件

2.乙方身份證明文件

3.租賃房產(chǎn)平面圖

4.附屬設(shè)施、設(shè)備清單

5.租金支付證明文件

6.押金支付證明文件

7.物業(yè)管理制度文件

8.甲方授權(quán)書（如有）

9.乙方經(jīng)營計劃書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定支付租金，視為違約。

2.甲方未按照合同約定提供租賃房產(chǎn)，視為違約。

3.乙方未按照合同約定使用房產(chǎn)，造成房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備損壞，視為違約。

4.甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，視為違約。

5.雙方未按照合同約定提前解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。

2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并有權(quán)使用該房產(chǎn)的當(dāng)事人。

3.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費用。

4.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。

5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。

解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，按合同約定扣除滯納金。2.問題：甲方未按時提供房產(chǎn)。

解決辦法：與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)提供房產(chǎn)，否則按合同約定支付違約金。3.問題：乙方使用房產(chǎn)造成設(shè)施、設(shè)備損壞。

解決辦法：要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)損壞部分，并支付相關(guān)費用。4.問題：甲方未提供物業(yè)管理服務(wù)。

解決辦法：提醒甲方按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，否則按合同約定支付違約金。5.問題：雙方協(xié)商解除合同。

解決辦法：雙方簽訂解除合同協(xié)議，明確解除合同的原因、時間及相關(guān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.飯店經(jīng)營者租賃房產(chǎn)開展經(jīng)營活動。

2.房產(chǎn)所有者將房產(chǎn)出租給