2024版房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

2024版房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號(hào)：__________一、轉(zhuǎn)讓方信息甲方姓名/名稱：________________甲方地址：________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2甲方為房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，擁有房產(chǎn)的完全處置權(quán)。二、受讓方信息乙方姓名/名稱：________________乙方地址：________________乙方聯(lián)系電話：________________2.2乙方為具備購房資格的合法自然人/法人。三、房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位于________________（詳細(xì)地址），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________。3.2房產(chǎn)面積為____平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_______。3.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1本協(xié)議項(xiàng)下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格扣除相關(guān)稅費(fèi)后的款項(xiàng)支付給甲方。4.3支付方式為：_______。五、稅費(fèi)承擔(dān)5.1雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費(fèi)（包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等）由乙方承擔(dān)。六、房產(chǎn)過戶及交付6.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證及相關(guān)鑰匙交付給乙方。七、陳述與保證7.1甲方保證對(duì)本協(xié)議所涉及的房產(chǎn)擁有完全、合法的所有權(quán)，且房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押情況等影響房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的限制性因素。7.2乙方保證其具備購房資格，且提供的個(gè)人信息、證件等材料均真實(shí)、有效。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。九、爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章/簽字）：________________乙方（蓋章/簽字）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

2.甲方身份證原件及復(fù)印件

3.乙方身份證原件及復(fù)印件

4.房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證

5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成的證明文件

6.房產(chǎn)鑰匙二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議第7.1條的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押情況等影響房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的限制性因素。

2.乙方違反本協(xié)議第7.2條的約定，導(dǎo)致乙方提供的個(gè)人信息、證件等材料不真實(shí)、無效。

3.甲方未按本協(xié)議第6.1條的約定，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.甲方未按本協(xié)議第6.2條的約定，將房產(chǎn)證及相關(guān)鑰匙交付給乙方。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于________________（詳細(xì)地址）的房屋，包括房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。

2.轉(zhuǎn)讓方：指本協(xié)議中擁有房產(chǎn)所有權(quán)并將其轉(zhuǎn)讓給他人的甲方。

3.受讓方：指本協(xié)議中購買房產(chǎn)并接受轉(zhuǎn)讓的乙方。

4.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給他人的過程。

5.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押情況等影響房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的限制性因素。

解決辦法：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂前，確保房產(chǎn)不存在上述問題。如存在問題，應(yīng)及時(shí)解決，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方提供的個(gè)人信息、證件等材料不真實(shí)、無效。

解決辦法：乙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、有效。如乙方提供虛假信息，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

解決辦法：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。如甲方未按約定辦理，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。4.問題：甲