2024版房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)封面模板

2024版房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)封面模板合同編號(hào)：__________房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)甲方（賣(mài)方）：甲方地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（買(mǎi)方）：乙方地址：聯(lián)系電話(huà)：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)___________________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。1.3房屋的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)___________________平方米。1.4甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方對(duì)該房屋所有權(quán)的情況。二、交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元支付給甲方。2.3剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元，乙方應(yīng)按照甲方要求的付款方式在房屋過(guò)戶(hù)登記手續(xù)辦理完畢后七個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。2.4乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照約定將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。三、房屋交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過(guò)戶(hù)登記手續(xù)辦理完畢后，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如有違約情況，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：________年________月________日乙方（買(mǎi)方）：________年________月________日一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋結(jié)構(gòu)圖紙

4.房屋現(xiàn)狀照片

5.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件

6.首付款收據(jù)

7.房款支付憑證

8.房屋過(guò)戶(hù)登記申請(qǐng)書(shū)

9.房屋過(guò)戶(hù)登記收據(jù)

10.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。

2.甲方未協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。

3.乙方未按照約定時(shí)間支付房款。

4.乙方未按照約定履行合同義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者依法對(duì)房屋及其附屬設(shè)施占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.土地使用權(quán)：指土地使用者依法對(duì)土地使用、收益的權(quán)利。

3.首付款：指買(mǎi)家在簽訂合同后七個(gè)工作日內(nèi)支付給賣(mài)家的部分房款。

4.過(guò)戶(hù)登記：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的登記手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。

2.甲方交付的房屋與約定不符：甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。

3.甲方未協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)登記手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的費(fèi)用和損失。

4.乙方未按照約定時(shí)間支付房款：乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.個(gè)人之間的房屋買(mǎi)賣(mài)。

2.企業(yè)之間的房屋買(mǎi)賣(mài)。

3.房屋投