2024私人房產(chǎn)買賣協(xié)議范本

2024私人房產(chǎn)買賣協(xié)議范本合同編號：__________甲方（賣方）：1.姓名（或名稱）：____________________2.身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：1.姓名（或名稱）：____________________2.身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為房產(chǎn)的所有權(quán)人，愿意將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買甲方所持有的房產(chǎn)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：____________________（房產(chǎn)的具體位置，如街道名稱、門牌號碼等）。1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________（房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、使用情況等）。1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號：____________________。第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買甲方所持有的房產(chǎn)。2.2轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____________________元。2.3付款方式：2.3.1乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____________________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3.2乙方應(yīng)于____年____月____日前，將剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____________________元支付給甲方。2.4甲方應(yīng)在收到乙方全部房款后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。第三條權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證其對所出售的房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和金額支付房款。3.3雙方應(yīng)共同配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.4除本協(xié)議另有約定外，雙方不得向第三方透露本協(xié)議的內(nèi)容。第四條違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.2如果乙方未能按照本協(xié)議約定的時間和金額支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。4.3如果甲方未能按照本協(xié)議約定的時間將房產(chǎn)過戶至乙方名下，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的房款總額的____%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.付款憑證4.過戶手續(xù)相關(guān)文件5.雙方身份證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定時間將房產(chǎn)過戶至乙方名下，認定為違約行為。2.乙方未能按照約定時間和金額支付房款，認定為違約行為。3.雙方泄露本協(xié)議內(nèi)容，未經(jīng)對方同意向第三方透露，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)所有權(quán)證：指證明甲方對房產(chǎn)擁有完全所有權(quán)的法律文件。2.定金：乙方在本協(xié)議簽訂之日起支付給甲方的一定金額，作為購買房產(chǎn)的誠意表現(xiàn)。3.違約金：因違約行為而向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按期過戶房產(chǎn)：解決辦法：甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求退還已支付的定金。2.乙方未能按期支付房款：解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)出現(xiàn)問題：解決辦法：雙方應(yīng)共同配合