2024版房屋拆遷承包合同

2024版房屋拆遷承包合同合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條拆遷房屋基本情況1.1拆遷房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛及抵押、租賃等權(quán)利限制。第二條拆遷范圍和拆遷期限2.1甲乙雙方確認(rèn)的拆遷范圍為__________。2.2拆遷期限自合同簽訂之日起至__________日止。第三條拆遷補(bǔ)償安置3.1甲方同意按照__________（補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。3.2甲方承諾在拆遷期限內(nèi)完成拆遷補(bǔ)償安置工作，包括但不限于房屋補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)取?.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成拆遷補(bǔ)償安置工作，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、辦理相關(guān)手續(xù)等。第四條拆遷房屋的拆除與搬運(yùn)4.1乙方負(fù)責(zé)拆遷房屋的拆除工作，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。4.2乙方應(yīng)在拆遷期限內(nèi)將拆遷房屋內(nèi)的物品搬運(yùn)完畢，確保拆遷地點(diǎn)整潔。4.3乙方不得擅自拆除拆遷房屋內(nèi)的承重結(jié)構(gòu)，如確需拆除，應(yīng)事先征得甲方同意。第五條臨時(shí)安置5.1甲方負(fù)責(zé)為乙方提供臨時(shí)安置房源，確保乙方在拆遷期限內(nèi)正常居住。5.2乙方應(yīng)合理使用臨時(shí)安置房源，并按照約定的期限搬離。第六條合同的履行與違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。6.2如一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。6.3本合同的違約金計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付守約方__________元作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷房屋拆除完畢、拆遷補(bǔ)償安置工作完成之日終止。甲方（拆遷人）：__________乙方（承包人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.拆遷房屋所有權(quán)證明2.拆遷房屋權(quán)屬無(wú)糾紛聲明3.拆遷房屋結(jié)構(gòu)和安全檢測(cè)報(bào)告4.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)政策文件5.臨時(shí)安置房源證明6.搬遷計(jì)劃和時(shí)間表7.拆遷房屋拆除和搬運(yùn)合同8.臨時(shí)安置合同9.乙方搬遷完成后的新居住證明10.拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間完成拆遷補(bǔ)償安置工作。2.甲方未按約定提供臨時(shí)安置房源。3.乙方未按約定時(shí)間完成搬遷。4.乙方未按約定拆除拆遷房屋內(nèi)的承重結(jié)構(gòu)。5.乙方未合理使用臨時(shí)安置房源。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指擁有拆遷房屋所有權(quán)的甲方。2.承包人：指承擔(dān)拆遷房屋拆除和搬運(yùn)工作的乙方。3.拆遷地點(diǎn)：指甲方擁有的拆遷房屋的具體位置。4.拆遷房屋：指位于拆遷地點(diǎn)，由甲方所有并擬進(jìn)行拆遷的房屋。5.拆遷補(bǔ)償：指甲方根據(jù)國(guó)家政策和本合同約定，對(duì)乙方因拆遷所受損失進(jìn)行的補(bǔ)償。6.臨時(shí)安置：指甲方為乙方提供臨時(shí)居住場(chǎng)所，以保障乙方在拆遷期限內(nèi)的正常居住。7.違約金：指違約方因違反本合同約定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間完成拆遷補(bǔ)償安置工作。解決辦法：乙方可與甲方協(xié)商，要求甲方盡快履行合同約定；如協(xié)商無(wú)果，乙方有權(quán)向人民法院提起訴訟。2.問題：甲方未按約定提供臨時(shí)安置房源。解決辦法：乙方可與甲方協(xié)商，要求甲方提供合適的臨時(shí)安置房源；如協(xié)商無(wú)果，乙方有權(quán)向人民法院提起訴訟。3.問題：乙方未按約定時(shí)間完成搬遷。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間完成搬遷；如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。4.問題：乙方未按約定拆除拆遷房屋內(nèi)的承重結(jié)構(gòu)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定拆除承重結(jié)構(gòu)；如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。5.問題：乙方未合理使用臨時(shí)安置房源。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方合理使用臨時(shí)安置房源；如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。五