煤廠租賃合同2024年

煤廠租賃合同2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的煤炭開采權(quán)，且乙方擬租賃甲方煤炭開采權(quán)進(jìn)行煤炭生產(chǎn)；甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍1.1甲方同意將位于__________的煤炭開采權(quán)租賃給乙方使用，租賃面積為__________平方公里。1.2乙方租賃的煤炭開采權(quán)僅限于合法從事煤炭生產(chǎn)活動(dòng)，不得用于其他目的。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按下列租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：（1）租賃面積__________平方公里以內(nèi)，每年租金為人民幣_(tái)_________元整；（2）租賃面積超過__________平方公里的部分，每年租金為人民幣_(tái)_________元整。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前__________個(gè)月內(nèi)向甲方支付當(dāng)年租金。3.3乙方支付租金的方式為__________，具體支付細(xì)節(jié)由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第四條煤炭生產(chǎn)及銷售4.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)從事煤炭生產(chǎn)活動(dòng)，但必須遵守國家有關(guān)煤炭生產(chǎn)的法律、法規(guī)和政策。4.2乙方生產(chǎn)的煤炭所有權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行煤炭銷售。4.3乙方應(yīng)確保煤炭生產(chǎn)過程中的安全生產(chǎn)，遵守環(huán)保規(guī)定，防止環(huán)境污染。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。5.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日煤廠租賃合同2024年通用一、附件列表：1.煤炭開采權(quán)證明文件2.租賃面積測量報(bào)告3.煤炭生產(chǎn)安全規(guī)范4.環(huán)保合規(guī)證明文件5.租金支付憑證6.煤炭銷售合同7.安全生產(chǎn)責(zé)任保險(xiǎn)保單8.乙方煤炭生產(chǎn)設(shè)備清單9.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，視為違約。2.乙方未按照約定進(jìn)行煤炭生產(chǎn)或銷售，視為違約。3.乙方未遵守國家有關(guān)煤炭生產(chǎn)的法律、法規(guī)和政策，視為違約。4.乙方未遵守環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染，視為違約。5.乙方在租賃期內(nèi)擅自變更或解除合同，視為違約。6.乙方未按照約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任，導(dǎo)致安全事故，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.煤炭開采權(quán)：指國家授予的在特定區(qū)域內(nèi)開采煤炭資源的權(quán)利。2.租賃面積：指甲方同意出租給乙方使用的煤炭開采區(qū)域面積。3.租金：指乙方為使用煤炭開采權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指乙方違反合同約定應(yīng)支付給甲方的賠償金。5.安全生產(chǎn)：指在煤炭生產(chǎn)過程中，采取措施確保人身和財(cái)產(chǎn)安全，防止事故發(fā)生。6.環(huán)保合規(guī)：指煤炭生產(chǎn)活動(dòng)符合國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)的要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定進(jìn)行煤炭生產(chǎn)或銷售。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照約定進(jìn)行煤炭生產(chǎn)或銷售。乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未遵守國家有關(guān)煤炭生產(chǎn)的法律、法規(guī)和政策。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照法律、法規(guī)和政策進(jìn)行煤炭生產(chǎn)。乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方未遵守環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即采取措施治理污染，并按照環(huán)保法規(guī)進(jìn)行生產(chǎn)。乙方逾期未治理或治理不達(dá)標(biāo)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.問題：乙方在租賃期內(nèi)擅自變更或解除合同。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.問題：乙方未按照約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任，導(dǎo)致安全事故。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即采取措施消除安全隱患，并按照安全生產(chǎn)法規(guī)進(jìn)行生產(chǎn)。乙方逾期未消除安全隱患或消除不達(dá)標(biāo)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有煤炭開采權(quán)，乙方需要租賃煤炭開采權(quán)進(jìn)行煤炭生產(chǎn)。2.甲方同意出租煤炭開采權(quán)，乙方同意租賃并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3