買賣合同二手房買賣合同2024年

買賣合同二手房買賣合同2024年通用合同編號(hào)：__________合同雙方：姓名（或單位名稱）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：________________姓名（或單位名稱）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：________________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：房屋結(jié)構(gòu)：________________房屋面積：________________平方米1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：________________1.3甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，對(duì)該房屋享有完全的處置權(quán)。第二條房屋購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元購(gòu)買甲方所擁有的房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3房款支付后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3過(guò)戶完成后，房屋所有權(quán)歸乙方所有。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款的____%。4.2如乙方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款的____%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：房屋所有權(quán)證房屋結(jié)構(gòu)及面積資料付款憑證過(guò)戶證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定交付房屋，視為違約。2.乙方未按合同約定支付房款，視為違約。3.過(guò)戶費(fèi)用未按約定承擔(dān)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.二手房：已有一次買賣記錄的房產(chǎn)。2.所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：solution:甲方支付違約金，乙方有權(quán)要求延長(zhǎng)交付時(shí)間或解除合同。2.乙方延遲支付房款：solution:乙方支付違約金，甲方有權(quán)要求延長(zhǎng)付款時(shí)間或解除合同。3.過(guò)戶費(fèi)用爭(zhēng)議：solution:雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可