2024老舊小區(qū)住宅加裝電梯項(xiàng)目協(xié)議書(shū)

2024老舊小區(qū)住宅加裝電梯項(xiàng)目協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：一、項(xiàng)目概況1.1本項(xiàng)目位于__________，共有住宅樓____棟，涉及居民____戶。1.2電梯品牌：__________1.3電梯型號(hào)：__________1.4電梯數(shù)量：____臺(tái)1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。二、乙方責(zé)任2.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的電梯安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及售后服務(wù)等工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，確保電梯安裝質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方應(yīng)在合同約定的工期范圍內(nèi)完成電梯安裝工作，確保工程按時(shí)交付。2.4乙方應(yīng)提供完整的電梯相關(guān)資料，包括產(chǎn)品合格證、安全檢驗(yàn)報(bào)告等。2.5乙方負(fù)責(zé)電梯的維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯正常運(yùn)行。三、甲方責(zé)任3.1甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)居民意見(jiàn)，取得居民同意，并負(fù)責(zé)支付電梯安裝費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理電梯安裝所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、建設(shè)、消防等部門(mén)的審批。3.3甲方應(yīng)提供電梯安裝所需的場(chǎng)地、電源、水源等基礎(chǔ)設(shè)施。3.4甲方應(yīng)按照合同約定支付電梯安裝費(fèi)用，不得無(wú)故拖延或拖欠。四、合同價(jià)格及支付方式4.1本項(xiàng)目合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。4.2甲方支付電梯安裝費(fèi)用的方式如下：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%。（2）電梯安裝完成后，經(jīng)乙方驗(yàn)收合格，甲方支付乙方合同總價(jià)款的60%。（3）電梯驗(yàn)收合格并交付使用后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%。五、工期5.1乙方應(yīng)在本協(xié)議書(shū)簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始施工，預(yù)計(jì)工期為_(kāi)___個(gè)月。5.2乙方如因客觀原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)提前通知甲方，并采取措施確保工程按時(shí)交付。六、驗(yàn)收及保修6.1電梯安裝完成后，乙方應(yīng)組織甲方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等進(jìn)行驗(yàn)收。6.2電梯驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供電梯使用說(shuō)明書(shū)、保修卡等資料。6.3電梯保修期為_(kāi)___年，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)電梯的維修、保養(yǎng)工作。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。7.2甲方未按約定時(shí)間支付電梯安裝費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，由此導(dǎo)致工期延誤的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.電梯品牌和型號(hào)的相關(guān)資料2.電梯安裝資質(zhì)證明3.規(guī)劃、建設(shè)、消防等部門(mén)的審批文件4.電梯安裝工程預(yù)算書(shū)5.電梯使用說(shuō)明書(shū)6.電梯保修卡7.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付電梯安裝費(fèi)用，屬于違約行為。2.乙方未按照甲方要求，導(dǎo)致電梯安裝質(zhì)量不符合約定，屬于違約行為。3.乙方未在合同約定的工期范圍內(nèi)完成電梯安裝工作，屬于違約行為。4.乙方未提供完整的電梯相關(guān)資料，屬于違約行為。5.任何一方未履行本協(xié)議的其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主或委托人。2.乙方：指合同中的施工方或服務(wù)提供方。3.電梯安裝工程：指在建筑物中安裝電梯的工程。4.工期：指合同約定的電梯安裝完成的時(shí)間。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付電梯安裝費(fèi)用。解決辦法：乙方可以暫停施工，并與甲方溝通協(xié)商，要求甲方按照約定支付費(fèi)用。2.問(wèn)題：電梯安裝過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并根據(jù)情況向甲方賠償損失。3.問(wèn)題：電梯安裝工程延期。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，采取措施確保工程按時(shí)交付，并向甲方說(shuō)明原因。4.問(wèn)題：甲方未提供完整的電梯相關(guān)資料。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方索取缺少的資料，如果甲方拒不提供，乙方可以拒絕繼續(xù)施工。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于老舊小區(qū)進(jìn)行住宅加裝電梯的