自建房工程承包合同(2024版)

自建房工程承包合同(2024版)合同編號：__________自建房工程承包合同（2024版）甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要建設(shè)自用房屋，并同意由乙方承擔(dān)該房屋的建設(shè)工程，雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程結(jié)構(gòu)：__________1.5工程預(yù)算：__________第二條合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方提交工程預(yù)算書，甲方確認后不得隨意變更。如確需變更，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并按實際發(fā)生金額增減合同總價。2.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，不得以任何理由惡意增加工程造價。第三條工程期限3.1本工程合同約定的工期為__________個月，自甲方與乙方簽訂合同之日起計算。3.2乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按甲方要求支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總價的__________%。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗收不合格的，乙方應(yīng)負責(zé)整改，直到達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。第五條材料供應(yīng)5.1甲方負責(zé)提供工程所需的主要建筑材料、設(shè)備及設(shè)施，并保證材料質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的材料清單接收材料，并妥善保管。5.3甲方應(yīng)按照工程進度及時供應(yīng)材料，不得影響工程進度。第六條付款方式6.1本工程的付款方式分為三次，具體付款比例和時間如下：（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的__________%；（2）工程進度達到__________%時，甲方支付乙方合同總價的__________%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價的__________%。6.2付款后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。6.3乙方開具正規(guī)發(fā)票。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故等，導(dǎo)致工程被迫停工，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費用和損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且款項結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.工程預(yù)算書

2.工程設(shè)計圖紙

3.建筑材料供應(yīng)清單

4.施工進度計劃

5.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)

6.付款憑證

7.違約金計算公式二、違約行為及認定：

1.乙方未按照合同約定的工期完成工程，認定為違約。

2.乙方使用不符合合同約定的材料或工藝，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，認定為違約。

3.乙方未按照甲方提供的材料清單接收材料，或未妥善保管，導(dǎo)致?lián)p失，認定為違約。

4.甲方未按照約定時間支付款項，或未及時供應(yīng)材料，導(dǎo)致工程進度受阻，認定為違約。

5.任何一方違反合同的其他約定，雙方協(xié)商不成，認定為違約。三、法律名詞及解釋：

1.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設(shè)的一方。

2.承包方：指接受他人委托完成工程建設(shè)的一方。

3.工程預(yù)算：指根據(jù)工程設(shè)計圖紙和施工方案，預(yù)先計算出的工程建設(shè)所需的總費用。

4.工期：指合同約定的完成工程建設(shè)的時間。

5.工程質(zhì)量：指工程建設(shè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀等方面。

6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進度延誤：乙方應(yīng)加強施工組織，合理安排人力、物力，確保工程按進度完成。如確實無法按期完成，應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商延期事宜。

2.材料供應(yīng)不及時：甲方應(yīng)提前準(zhǔn)備所需材料，確保按照工程進度及時供應(yīng)。如乙方因材料供應(yīng)問題導(dǎo)致工程進度受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案和驗收標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)整改，直到達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。

4.付款糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的付款方