2024建設(shè)工程施工合同常見法律問題

2024建設(shè)工程施工合同常見法律問題合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為實(shí)施某項(xiàng)建設(shè)工程，需要乙方提供相應(yīng)的施工服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：（工程全稱）1.2工程地點(diǎn)：（工程地址）1.3工程內(nèi)容：（工程簡要描述）1.4工程總價(jià)：（工程總價(jià)）第二條合同主體2.1甲方主體資格：甲方系依法成立并有效存在的法人或其他組織，具備合同簽訂及履行能力。2.2乙方主體資格：乙方系依法成立并有效存在的法人或其他組織，具備合同簽訂及履行能力。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格：本合同約定的工程總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例，向乙方支付合同價(jià)款。具體支付方式如下：（1）預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的____%；（2）進(jìn)度款：甲方應(yīng)按照工程實(shí)際進(jìn)度，向乙方支付合同總價(jià)款的____%；（3）驗(yàn)收款：本工程經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的____%；（4）質(zhì)保金：甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后____個(gè)月內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為質(zhì)保金。質(zhì)保金在質(zhì)保期內(nèi)無息退還。3.3支付條件：甲方支付價(jià)款的前提是乙方按照合同約定完成工程。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工規(guī)范及技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程標(biāo)準(zhǔn)：本工程應(yīng)達(dá)到____等級標(biāo)準(zhǔn)。第五條合同履行與驗(yàn)收5.1合同履行：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成工程。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按照約定向乙方追究違約責(zé)任。5.2工程驗(yàn)收：本工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付驗(yàn)收款。驗(yàn)收不合格的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。6.2甲方未按照約定支付價(jià)款的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。6.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格并支付完畢所有款項(xiàng)后終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.施工圖紙2.施工規(guī)范3.技術(shù)要求4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.付款憑證6.驗(yàn)收報(bào)告7.工程變更通知8.工程洽商記錄9.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工程，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的竣工日期到期后，乙方未能交付符合合同約定的工程。2.甲方未按照約定支付價(jià)款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的付款日期到期后，甲方未能支付應(yīng)付款項(xiàng)。3.工程質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，經(jīng)檢測不符合標(biāo)準(zhǔn)即為違約。4.工程延期，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的竣工日期到期后，乙方未能交付工程。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的委托人，負(fù)責(zé)委托乙方進(jìn)行工程施工。2.乙方：指合同中約定的受托人，負(fù)責(zé)按照甲方要求進(jìn)行工程施工。3.合同價(jià)款：指雙方約定的工程總價(jià)，包括工程成本、利潤等。4.違約金：指一方違反合同約定，按照約定或法定標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.質(zhì)保金：指甲方在工程驗(yàn)收合格后一定期限內(nèi)保留的一部分合同價(jià)款，作為乙方履行質(zhì)保責(zé)任的保證。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，制定合理的施工計(jì)劃，確保工程進(jìn)度。如有需要，可簽訂工程延期協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.付款問題：甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例支付價(jià)款。如甲方逾期付款，乙方有權(quán)催告，并有權(quán)根據(jù)約定追究違約責(zé)任。4.變更事項(xiàng)：如施工過程中出現(xiàn)變更，雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價(jià)款及工期等事項(xiàng)。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建設(shè)工程施工合同，如房屋建筑、土木工程、市政工