城市建設(shè)土地征用協(xié)議

城市建設(shè)土地征用協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、征用土地范圍1.1甲方征用的土地位于__________，土地面積為_(kāi)_________平方米。具體位置和界限以附件《土地位置圖》為準(zhǔn)。1.2甲方征用土地的用途為_(kāi)_________。二、征用土地價(jià)格2.1甲方應(yīng)向乙方支付征用土地的補(bǔ)償費(fèi)，補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照__________（土地評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱）出具的《土地評(píng)估報(bào)告》確定。2.2甲方應(yīng)向乙方支付的征用土地補(bǔ)償費(fèi)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.3甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付征用土地補(bǔ)償費(fèi)。三、土地交付及拆除3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將征用土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施拆除，并將土地交付給甲方。3.2乙方應(yīng)保證拆除工作不影響甲方征用土地的規(guī)劃和建設(shè)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)為損失金額的____%。4.2若乙方未按照約定時(shí)間拆除征用土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）每逾期一日。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：《土地位置圖》一、附件列表：1.《土地位置圖》二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付征用土地補(bǔ)償費(fèi)的，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間將土地交付給甲方的，視為違約。3.乙方未按約定拆除征用土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施的，視為違約。4.任何一方違反本協(xié)議的其他約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.征用土地：指國(guó)家或集體為了公共利益需要，依照法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)土地使用權(quán)人的土地使用權(quán)進(jìn)行限制或剝奪，并給予適當(dāng)補(bǔ)償?shù)男袨椤?.補(bǔ)償費(fèi)：指甲方因征用乙方土地而應(yīng)支付給乙方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。4.仲裁：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行爭(zhēng)議解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方拆除征用土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施遇到困難，導(dǎo)致土地交付延遲。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延長(zhǎng)拆除時(shí)間，并視情況考慮是否適用違約金條款。2.甲方支付征用土地補(bǔ)償費(fèi)延遲。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商加速支付進(jìn)程，并視情況考慮是否適用違約金條款。3.雙方在土地界限、用途等方面發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方可以協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行爭(zhēng)議解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（如道路、