汽車維修店租賃合同樣本

汽車維修店租賃合同樣本合同編號：__________汽車維修店租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃店鋪及面積1.1甲方將其位于__________（地址）的汽車維修店出租給乙方使用，店鋪建筑面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，按月支付。每月__________日前，乙方將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條維修店使用及管理4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的汽車維修店現(xiàn)狀進行使用，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)及用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀活動。4.3乙方應(yīng)負責店鋪的日常維護與管理，確保店鋪安全、衛(wèi)生、有序。第五條維修店維修業(yè)務(wù)5.1乙方應(yīng)具備相應(yīng)的維修資質(zhì)，并提供相關(guān)證件供甲方備案。5.2乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)嚴格執(zhí)行國家有關(guān)汽車維修的標準和規(guī)范，確保維修質(zhì)量。5.3乙方應(yīng)建立健全客戶檔案，對客戶的車輛維修情況進行詳細記錄。第六條維修店保險6.1乙方應(yīng)購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風險，并保證保險有效期至少覆蓋租賃期限。6.2保險事故發(fā)生時，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求采取相應(yīng)措施。第七條維修店轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃的汽車維修店轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。7.2如乙方確需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并提交轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租申請。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意。7.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租成功后，新的承租方應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同，并承擔相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第八條解除合同8.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。8.2如乙方逾期支付租金累計超過__________個月，甲方有權(quán)解除本合同。8.3如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除本合同。8.4如乙方違反國家法律法規(guī)，從事違法亂紀活動，甲方有權(quán)解除本合同。第九條違約責任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。9.2賠償金的具體數(shù)額，根據(jù)違約方的違約程度和損失大小，由甲乙雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.汽車維修店所有權(quán)證明文件4.維修店營業(yè)執(zhí)照5.維修店資質(zhì)證明文件6.租賃合同轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租申請7.保險單據(jù)8.維修店相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單9.維修店經(jīng)營許可證10.雙方簽署的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：未按約定時間支付租金，或累計逾期支付租金超過約定期限。2.乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)及用途：未經(jīng)甲方同意，乙方改變店鋪原有結(jié)構(gòu)或使用用途。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方書面同意，乙方將租賃的汽車維修店轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。4.乙方違反國家法律法規(guī)：乙方在經(jīng)營過程中，從事違法亂紀活動。5.甲方未按約定提供維修店：甲方未按合同約定提供汽車維修店或店鋪存在重大瑕疵，影響乙方正常經(jīng)營。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有房屋所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，并將房屋出租給他人的個人或單位。2.承租方：指租賃房屋的個人或單位。3.租金：指承租方為使用租賃房屋支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間長度。5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟補償。6.滯納金：指逾期支付租金等費用時，應(yīng)支付給對方的一種額外經(jīng)濟補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付租金，協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可依據(jù)合同約定收取滯納金，或解除合同。2.乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)及用途：要求乙方恢復(fù)店鋪原狀或按照甲方要求使用用途，如乙方不配合，可解除合同。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓：要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓行為，如乙方不配合，可解除合同。4.乙方違反國家法律法規(guī)：報告相關(guān)執(zhí)法部門，按照法律法規(guī)進行處理。5.甲方未按約定提供維修店：要求甲方按照合同約定提供店鋪，如甲方不配合，可解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為汽