服裝公司辦公樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

服裝公司辦公樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________一、標(biāo)的資產(chǎn)1.2標(biāo)的資產(chǎn)的具體情況如下：（1）標(biāo)的資產(chǎn)的建筑物面積為__________平方米；（2）標(biāo)的資產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為__________平方米；（3）標(biāo)的資產(chǎn)的其他附屬設(shè)施和設(shè)備；（4）標(biāo)的資產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。1.3甲方保證對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)擔(dān)保、抵押、租賃等情況，且甲方已履行了全部法定手續(xù)，符合轉(zhuǎn)讓條件。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付滯納金。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的資產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理標(biāo)的資產(chǎn)的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3標(biāo)的資產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證書的領(lǐng)取手續(xù)。四、陳述與保證4.1甲方保證對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)擔(dān)保、抵押、租賃等情況，且甲方已履行了全部法定手續(xù)，符合轉(zhuǎn)讓條件。4.2乙方保證按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.標(biāo)的資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件；2.標(biāo)的資產(chǎn)的建筑物和土地使用權(quán)的測(cè)繪報(bào)告；3.標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀照片或視頻資料；4.甲方提供的標(biāo)的資產(chǎn)的權(quán)屬清晰證明文件；5.雙方簽訂的過戶手續(xù)相關(guān)文件；6.產(chǎn)權(quán)證書的領(lǐng)取手續(xù)相關(guān)文件；7.銀行轉(zhuǎn)賬憑證及付款憑證。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的資產(chǎn)，或交付的標(biāo)的資產(chǎn)與約定不符；2.甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，或過戶手續(xù)未能順利完成；3.甲方未履行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的所有權(quán)保證，存在權(quán)屬糾紛、債務(wù)擔(dān)保、抵押、租賃等情況；4.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，或支付的轉(zhuǎn)讓款低于約定金額；5.乙方未承擔(dān)過戶費(fèi)用，或過戶費(fèi)用支付不符合約定；6.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的其他違反協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的資產(chǎn)：指位于__________的辦公樓，包括建筑物、土地使用權(quán)及其他附屬設(shè)施和設(shè)備；2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指雙方約定的將標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格，人民幣_(tái)_________元整；3.過戶手續(xù)：指將標(biāo)的資產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利和義務(wù)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法定手續(xù)；4.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額，計(jì)算方式為同期銀行貸款利率；5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商或向合同簽訂地人民法院提起訴訟的方式進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：標(biāo)的資產(chǎn)的交付與約定不符或延遲交付；解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付符合約定的標(biāo)的資產(chǎn)，如有延遲交付或不符合約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：標(biāo)的資產(chǎn)的過戶手續(xù)未能順利完成；解決辦法：雙方應(yīng)共同配合辦理過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)不順利，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：甲方未履行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的所有權(quán)保證，存在權(quán)屬糾紛、債務(wù)擔(dān)保、抵押、租賃等情況；解決辦法：甲方應(yīng)保證對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，如存在權(quán)屬糾紛、債務(wù)擔(dān)保、抵押、租賃等情況，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，或支付的轉(zhuǎn)讓款低于約定金額；解決辦法：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，如未按約定時(shí)間支付或支付金額低于約定金額，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：乙方未承擔(dān)過戶費(fèi)用，或過戶費(fèi)用支付不符合約定；解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)過戶費(fèi)用，如未承擔(dān)或支付不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承