大樓弱電工程競爭性談判文件招標文件

競爭性談判XX大樓弱電工程競爭性談判文件邀標人：XX二〇一六年四月目錄第一章投標須知…………1前附表……………1一、總則…………3二、招標文件……………………4三、投標報價……………………5四、投標文件……………………6五、投標文件密封和遞交………8六、開標…………9七、評標、定標…………………9八、合同訂立……………………9第二章施工合同…………11一、協(xié)議書………11二、通用條款……………………14三、專用條款……………………14四、附件…………42第三章技術(shù)規(guī)范…………45第四章圖紙、資料及附件………………46第五章投標文件格式……………………47第六章工程量清單與報價表……………54第一章投標須知前附表項號內(nèi)容規(guī)定1工程名稱：XX大樓弱電工程建設(shè)地點：XX大樓發(fā)包人地址：徐州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)荊山路2號郵政編碼：電話：聯(lián)系人：郵箱：工程綜述：建筑面積：總建筑面積約55142平方米工程類別：一類；承包方式：包工包料；質(zhì)量標準：合格；要求工期：競爭性談判范圍：圖紙范圍內(nèi)所有弱電部分內(nèi)容。包括：綜合布線系統(tǒng)、計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)（視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)、電子巡查系統(tǒng)）、一卡通系統(tǒng)（門禁、考勤、消費、停車場）、多媒體會議系統(tǒng)、信息發(fā)布顯示及排隊叫號系統(tǒng)、弱電防雷及接地系統(tǒng)、機房系統(tǒng)、綜合管路系統(tǒng)。本工程電信分界點為地下一層電信進線間總配線架處；移動通訊信號覆蓋系統(tǒng)由各通信公司負責設(shè)計、安裝。火災自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)由專業(yè)的消防公司負責安裝。機房裝飾在本次招標范圍內(nèi)。2資金來源及落實情況：自籌，已落實3投標有效期為：提交投標文件截止期后90天4投標文件份數(shù)為：正本壹份；副本肆份；電子標書壹份（商務(wù)標、技術(shù)標。）5提交投標文件截止時間：2016年月日17時開標時間：發(fā)包人組織專家進行不公開開標收標書地點：XX競標人應在提交文件截止時間前（以快遞到達時間為準）把投標文件遞交或郵寄到XX（地址：），逾期視為放棄。6備注：1、中標人應在中標通知書簽發(fā)前按發(fā)包人要求無償提供投標文件副本，副本必須和正本一致，否則視為自動放棄中標資格，并計入不良記錄。2、我方將要求競標人進行再次報價，并根據(jù)需要組織競標人約談，如需進行約談，我方將提前1-2天通知約談時間、地點，如因競標人原因造成無法進行約談，我方視為競標人不更改投標文件內(nèi)容。3、中標人領(lǐng)取中標通知書時，中標人應按照國家計委計價[2002]1980號、蘇價服[2014]383號文向招標代理機構(gòu)繳納相關(guān)咨詢服務(wù)費用。上述費用請投標人綜合考慮到投標報價中，招標人不另行計量與支付。4、本項目部分材料采用甲控，甲控材以暫估價計入清單中，施工過程中該部分材料需要施工單位提供清單后，由甲方確認品牌、價格、工程量后承包人方可采購。該部分材料價款由承包人支付，材料的運費及其他稅費（增值稅等）需考慮在內(nèi)。招標文件中規(guī)定了甲控材的品牌、規(guī)格等要求。發(fā)包人有權(quán)利把甲控材變更為甲供材的權(quán)利，該部分材料由發(fā)包人采購，該部分材料款按承包人所報價格從承包人合同價款中扣除。甲控材各個單位需要按競爭性談判文件、圖紙要求的品牌、規(guī)格進行報價，施工過程中，業(yè)主可選擇采用本次投標報價的價格結(jié)算本部分費用。

5、投標報價需要按我方提供的清單進行報價。如有與我方清單不同的項目，需要在我方清單基礎(chǔ)上另做一個增補清單。兩個清單報價的總和為投標價。

6、投標單位電子標書中需含有軟件版報價文件，和excel表格格式的報價文件。并需要把我方規(guī)定的甲控材材料單獨列出到文件中（包含甲控材的數(shù)量、價格）?？倓t1、工程概況1.1本工程具體概況：詳見施工圖圖紙1.2該工程名稱、建設(shè)地點、結(jié)構(gòu)類型及層數(shù)、建筑面積、承包方式、要求工期、要求質(zhì)量標準及競爭性談判范圍詳見投標須知前附表。2、發(fā)包人XX3、資金來源發(fā)包人的資金已經(jīng)通過前附表第2項所述的方式獲得，并將部分資金用于本工程合同項下的各項支付。4、競標人資格審查條件為履行本施工合同的目的，參加投標的施工企業(yè)（以下稱“競標人”）至少須滿足工程所需的資質(zhì)等級及各項資料，包括競標人應提供令發(fā)包人滿意的資格文件，以證明其符合投標合格條件和具有履行合同的能力。競標人在投標報名時應提交下列資料：4.1有關(guān)確立競標人法律地位的原始文件的副本（包括企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書及項目負責人資質(zhì)等級證書）。電子與智能化工程專業(yè)承包一級資質(zhì)；注冊建造師證機電工程一級（含）以上資質(zhì)；4.2企業(yè)安全生產(chǎn)許可證；4.3注冊建造師安全資格證書（B證）；5、資格審查的方式方法：5.1執(zhí)行現(xiàn)行的蘇建規(guī)字【2013】4號；5.2發(fā)包人可以根據(jù)競爭性談判項目的性質(zhì)制定資格審查的條件，內(nèi)容主要包括以下方面：（一）具有獨立訂立合同的能力；（二）未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；（三）企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；（四）企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項目負責人注冊專業(yè)、資格等級符合國家有關(guān)規(guī)定；（五）以聯(lián)合體形式申請資格預審的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標的協(xié)議；（六）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件、并領(lǐng)取了安全許可證（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）；（七）項目負責人必須滿足下列條件之一：1）、項目負責人是非變更后無在建工程的。2）、項目負責人是變更后無在建工程的，并且：原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月；或者。因非承包方原因致使工程項目停工超過120天，且經(jīng)建設(shè)單位同意并已經(jīng)辦理項目負責人變更手續(xù)的。3）、項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次競爭性談判的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況。5.3競標人提交的資格審查材料和投標文件必須是真實完整的，如在評標過程中發(fā)現(xiàn)所報材料不真實完整，將取消其中標資格。6、招投標過程中項目負責人的管理6.1招投標過程中項目負責人，應滿足本競爭性談判文件的各項要求。6.2中標單位應派項目負責人入駐施工現(xiàn)場組織本工程項目的施工，必須嚴格遵循現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)，切實履行自己的權(quán)利和義務(wù)。6.3對于在投標報名之后任何一環(huán)節(jié)之中的項目負責人的任何變更，均應以書面材料征得發(fā)包人的同意。6.4本工程對中標項目負責人要求如下：中標項目負責人必須親臨施工現(xiàn)場組織本工程項目的施工，必須嚴格遵循現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)，切實履行自己的權(quán)利和義務(wù)。中標項目負責人不能親臨施工現(xiàn)場組織本工程項目的施工或發(fā)包人發(fā)現(xiàn)有掛靠的現(xiàn)象，發(fā)包人取消其中標資格并有權(quán)解除與中標人簽定的合同，所造成的一切損失由中標人承擔。如中標項目負責人及現(xiàn)場配備人員不按規(guī)定親臨施工現(xiàn)場，參加有關(guān)會議，處理現(xiàn)場事項，發(fā)包人有權(quán)對項目負責人處5000元/次的罰款，對其他人員處3000元/次的罰款（以工地現(xiàn)場管理機構(gòu)書面通知為準）。7、現(xiàn)場踏勘建議競標人對工程現(xiàn)場和周圍環(huán)境進行實地踏勘，以獲取有關(guān)編制投標文件和簽訂工程施工合同所需的各項資料，競標人應承擔現(xiàn)場踏勘的責任和風險，費用由競標人自己承擔。競爭性談判文件8、競爭性談判文件的組成8.1本工程的競爭性談判文件由下列文件及所有澄清、修改的文件包括第10條的補充資料和第9條的答疑紀要組成。競爭性談判文件包括下列內(nèi)容：第一章投標須知第二章施工合同第三章技術(shù)規(guī)范第四章圖紙、資料及附件第五章投標文件格式第六章工程量清單與報價表8.2競標人應認真審閱競爭性談判文件中所有的投標須知、合同主要條款、技術(shù)規(guī)范和圖紙。如果競標人的投標文件不能符合競爭性談判文件的要求，責任由競標人自負。實質(zhì)上不響應競爭性談判文件要求的投標文件將被拒絕。9、競爭性談判文件的澄清9.1競標人對競爭性談判文件及施工圖紙等有關(guān)競爭性談判資料有異議或疑問需要澄清，必須以電子郵件于規(guī)定日期前報送至競爭性談判文件中所留的代理電子郵箱。發(fā)包人應當以書面形式予以解答，并發(fā)給所有購買競爭性談判文件的競標人。9.2競標人對發(fā)包人提供的競爭性談判文件所做出的推論、解釋和結(jié)論，發(fā)包人概不負責。競標人由于對競爭性談判文件的任何推論和誤解以及發(fā)包人對有關(guān)問題的口頭解釋所造成的后果，均由競標人自負。10、競爭性談判文件的修改10.1發(fā)包人對已發(fā)出的競爭性談判文件進行必要的澄清或者修改的，應當在競爭性談判文件要求提交投標文件截止時間前，以書面形式通知所有競爭性談判文件收受人。10.2發(fā)包人收到潛在競標人報送的有關(guān)要求答疑文件后，應進行歸納匯總，召集有關(guān)部門進行答疑，編制答疑紀要，并以書面形式在投標截止日期前對潛在競標人給予明確回復。10.3為使競標人在編制投標文件時，將補充通知和修改的內(nèi)容考慮進去，發(fā)包人可以延長投標截止時間（延長時間應在補充通知中寫明）。10.4競爭性談判文件及其澄清或者修改的內(nèi)容，應加蓋發(fā)包人或代理公司法人印章。三、投標報價11、投標報價內(nèi)容11.1投標報價應包括競爭性談判文件所確定的競爭性談判范圍所含施工圖項目的全部內(nèi)容，除本合同專用條款約定可以調(diào)整的因素外，結(jié)算一概不予調(diào)整。經(jīng)發(fā)包人委托第三方審計終審確定的發(fā)包人認定的價格為最終合同結(jié)算價。11.2承包人作為一個有經(jīng)驗的承包商，在簽訂本協(xié)議前已充分了解、研究并考慮到：國家及地方的有關(guān)規(guī)定、當?shù)丶爸苓吺袌龊托袠I(yè)等狀況，區(qū)段的劃分，本工程現(xiàn)場的現(xiàn)狀（包括發(fā)包人提供臨時用電的規(guī)格及接駁點的位置），當前的進展情況、項目建設(shè)所處的階段，發(fā)包人目前對項目的準備情況（包括相關(guān)手續(xù)，對承包人的施工將會造成的各種影響等），全部圖紙和技術(shù)說明，實際的承包范圍，工地周邊環(huán)境和場內(nèi)外交通道路，地上和地下情況，通訊設(shè)施，現(xiàn)場條件，生活條件，包裝運輸及二次搬運，人員，材料，機械，文明安全施工，冬（雨）季施工，夜間、農(nóng)忙及節(jié)假日施工，異地施工，施工組織設(shè)計和技術(shù)措施，施工期間各種氣候、民擾、擾民的影響，發(fā)包人對工程工期和質(zhì)量的要求，承包人自身的承諾，成品和半成品的保護，檢驗、調(diào)試和驗收及樣品提供，工程管理協(xié)調(diào)和服務(wù)，所有稅費的規(guī)定和繳納等。以上因素除合同雙方另有約定外，均已在合同價款和計量取費方法中考慮，不再另行計費。11.3競標人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制及任何其他足以影響承包價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導致的索賠或工期延長申請將不被批準。承包方須按投標進度計劃施工，確保每周工作均在投標進度計劃內(nèi)完成；如承包方不能按投標進度計劃完成其工作，承包方須按發(fā)包方指令無償追加現(xiàn)場使用的設(shè)備、機具、材料、人員投入，以滿足投標進度計劃要求為止。如承包方在追加現(xiàn)場使用的設(shè)備、機具、材料后，仍然不能達到投標進度計劃要求時，發(fā)包方有權(quán)另行聘請其它承包商承建上述工程，承包方承擔所有相關(guān)費用并承擔違約賠償責任。根據(jù)本工程總體工期考慮，發(fā)包方有權(quán)要求承包方優(yōu)先完成承包工程的某項或多項工作，在現(xiàn)場條件許可并可以實施的情況下，承包方應盡量滿足并遵從發(fā)包方要求，且不得延誤剩余部分的工作。11.4材料檢測費包含在合同總價內(nèi)，工程執(zhí)行中不予調(diào)整。所有材料檢測費由施工單位承擔。12、投標報價方式12.1本工程采用固定總價合同（除另有規(guī)定外）。合同總價為完成競爭性談判范圍內(nèi)施工圖紙內(nèi)容的價格，除合同約定可以調(diào)整的因素外，結(jié)算一概不予調(diào)整。經(jīng)發(fā)包人委托第三方審計終審確定的發(fā)包人認定的價格為最終合同結(jié)算價。競標人應充分考慮施工期間各類建材的市場風險，并計入總報價，競標人在計算報價時應考慮一定的風險系數(shù)。13、工程價款調(diào)整13.1本工程項目采用固定總價合同，本次競爭性談判范圍內(nèi)施工圖所含內(nèi)容一次包死，合同以外的零星工作或發(fā)生非承包人責任事件的工程量按現(xiàn)場簽證確定。13.2=1\*GB3①設(shè)計變更引起新增工程量清單項目,其相應綜合單價按投標報價計價辦法計算。=2\*GB3②由于設(shè)計變更引起工程量增減、在施工過程中經(jīng)甲方代表、監(jiān)理工程師和跟蹤審計單位確認后，按中標人投標報價中綜合單價進行調(diào)整。(不含競爭性談判文件中列明的專業(yè)工程暫估價、材料（設(shè)備）暫估價、甲供材以及暫列金額)=3\*GB3③投標文件內(nèi)措施費項目費包死；因設(shè)計變更引起的增減造成模板、支架和腳手架費用變化的，按前述=1\*GB3①或=2\*GB3②原則調(diào)整。13.3其他規(guī)定：投標報價應包括競爭性談判文件所確定的競爭性談判范圍所含施工圖項目的全部內(nèi)容。除另有規(guī)定外，一次包死。13.4本工程對于工程價款調(diào)整約定如下：執(zhí)行本競爭性談判文件14.1、14.2、14.3、14.4條規(guī)定14、報價編制依據(jù)及要求：14.1本工程執(zhí)行現(xiàn)行國家標準《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）及《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》、《江蘇省內(nèi)裝工程計價表》、《江蘇省建設(shè)工程費用定額》（2014）、有關(guān)文件規(guī)定。14.2不可競爭費用：執(zhí)行《江蘇省建設(shè)工程費用定額》（2014）的各項要求，該項費用按《江蘇省建設(shè)工程費用定額》（2014）文件規(guī)定計算。（不可競爭費包括：現(xiàn)場安全文明施工措施費、工程排污費、社會保障費、住房公積金、稅金）。14.3本工程的其他規(guī)定：14.4建筑內(nèi)裝工程造價的組成：14.4.1分部分項工程費：現(xiàn)行國家標準《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）及《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》、《江蘇省內(nèi)裝工程計價表》、《江蘇省建設(shè)工程費用定額》（2014）及有關(guān)文件規(guī)定。14.4.2措施項目費下述措施項目費中，除現(xiàn)場安全文明施工措施費外其它措施項目均由競標人自主報價.四、投標文件16、投標文件的語言投標文件及競標人與發(fā)包人之間與投標有關(guān)的來往通知、函件和文件均應使用中文。17、投標文件的組成18、投標文件的編制18.1競標人必須使用競爭性談判文件提供的表格格式，但表格可以按同樣格式擴展。投標文件應統(tǒng)一使用A3或A4紙。投標文件中的書寫，如非打印稿件，一律使用鋼筆、簽字筆書寫，須字跡清楚。禁止使用圓珠筆、鉛筆、純藍、紅色及其它易褪變擴散的墨水。18.2投標文件正本必須書寫或打印，投標文件副本可以復印，其正、副本都應裝訂成冊，并在封面上正確標明“正本”、“副本”字樣。18.3全套投標文件關(guān)鍵部位應無修改和行間插字。如有修改，須在修改處加蓋競標人法定代表人或其委托代理人的印鑒。19、投標文件的份數(shù)和簽署19.1競標人編制一份投標文件“正本”和肆份“副本”。投標文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準。19.2投標文件正本應使用不能擦去的墨水打印或書寫，加蓋法人單位公章和競標人法定代表人鑒章或其代理人的鑒章。19.3全套投標文件應無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)發(fā)包人的指示進行的，或者是競標人造成的必須修改的錯誤。修改處應加蓋競標人法定代表人或其代理人的鑒章。20、投標有效期20.1投標文件在投標須知前附表規(guī)定的日歷日內(nèi)有效。20.2在原定投標有效期滿之前，如果出現(xiàn)特殊情況，發(fā)包人可以書面形式向競標人提出延長投標有效期的要求。競標人須以書面形式予以答復，競標人可以拒絕這種要求而不被沒收投標保證金。同意延長投標有效期的競標人不允許修改其投標文件，但需要相應地延長投標保證金的有效期，在延長期內(nèi)本競爭性談判文件第21條關(guān)于投標保證金的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。21、投標保證金21.1投標截止前交納投標保證金，投標保證金從競標人企業(yè)基本賬戶以銀行匯票或電匯的方式匯至宏康物流有限公司賬戶投標保證金金額為30萬元整（人民幣）。名稱：XX開戶行：招商銀行南京分行營業(yè)部21.2參加投標的未中標人，投標保證金在中標公示結(jié)束后，以轉(zhuǎn)賬方式退還至競標人基本賬戶。21.3中標人的投標保證金在簽訂施工合同并提供履約擔保之后7日內(nèi)，予以全額退還不計息。21.4競標人如有下列情況，將沒收其投標保證金：（1）在投標文件有效期內(nèi)撤回投標文件（2）中標人未能在規(guī)定期限內(nèi)提交履約擔保，未能按本須知的規(guī)定簽訂協(xié)議書。21.5如發(fā)包人提供的圖紙在投標收回時發(fā)現(xiàn)缺失，發(fā)包人可根據(jù)實際情況從投標保證金內(nèi)扣除圖紙費用。22、履約保證金22.1競爭性談判文件要求中標人提交履約保證金。履約保證金可以采取現(xiàn)金、支票、匯票等方式，也可以根據(jù)發(fā)包人所同意接受的商業(yè)銀行、保險公司或擔保公司等出具的履約保證，其數(shù)額為合同總價的10%。22.2提交履約保證金的期限：在簽訂合同前提交。如果中標單位不按本須知的規(guī)定執(zhí)行，發(fā)包人將有充分的理由廢除授標，并沒收其投標保證金。23、投標預備會本工程不單獨召開投標預備會，如有另行通知。24、勘察現(xiàn)場及風險24.1競標人可能被邀請對工程施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境進行勘察，以獲取須競標人自己負責的有關(guān)編制投標文件和簽署合同所需的所有資料?？辈飕F(xiàn)場所發(fā)生的費用及風險由競標人自己承擔。24.2發(fā)包人向競標人提供的有關(guān)施工現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)，是發(fā)包人現(xiàn)有的能使競標人利用的資料。發(fā)包人對競標人由此而作出的推論、理解和結(jié)論概不負責。24.3競標人提出的與投標有關(guān)的任何問題須在前述規(guī)定時間前，以書面形式送達發(fā)包人。24.4預備會會議記錄包括所有問題和答復的副本，將提供給所有獲得競爭性談判文件的競標人。由于投標預備會而產(chǎn)生的修改，由發(fā)包人以補充通知的方式發(fā)出。投標文件密封和遞交25、投標文件的密封與標志25.1競標人應將投標文件的正本和副本密封在袋中，封袋上應寫明發(fā)包人名稱、工程名稱、競標人名稱。25.2所有投標文件都必須在封袋騎縫處以顯著標志密封，并加蓋競標人法人公章和法定代表人或其代理人印章。25.3競標人的投標文件應有顯著密封標志并無明顯拆封痕跡，否則投標文件將被拒絕，并原封退還。26、投標截止時間競標人所有投標文件均應在投標截止時間之前遞交。投標截止時間之后，競標人不得修改或撤回投標文件。27、投標費用競標人無論中標與否，競標人所編制投標文件費用及為此所進行的現(xiàn)場勘察等全部費用由競標人自行承擔。開標28、發(fā)包人不組織公開開標。七、評標、定標29、發(fā)包人組織相關(guān)專家不公開評審，我方會要求競標人進行再次報價，可能會對競標人進行再次約談，如需要進行約談時間，我方會提前1-2天通知，如因競標人原因造成無法進行約談，我方視為競標人認同第一次投標文件的內(nèi)容，不進行更改。八、合同訂立30、辦理《中標通知書》30.1在投標有效期截止前，發(fā)包人確定中標單位，以書面形式通知中標的競標人其投標被接受。并于5日內(nèi)發(fā)放《中標通知書》。在該通知書（以下合同條件中稱“中標通知書”）中告知中標單位簽署實施、完成和維護工程的中標標價（合同條件中稱為“合同價格”），以及工期、質(zhì)量和有關(guān)合同簽訂的具體日期、地點。30.2中標通知書將成為合同的組成部分。30.3在中標單位按本須知第24條的規(guī)定提供了投標擔保的，發(fā)包人將及時將未中標結(jié)果通知其他競標人。31、訂立施工合同31.1合同授予標準發(fā)包人將把合同授予其投標文件在實質(zhì)上響應競爭性談判文件要求和按本須知第29條規(guī)定評選出的競標人，確定為中標的競標人必須具有實施本合同的能力和資源。31.2合同協(xié)議書的簽署一本合同書的書寫應由同一人來完成，不得前后由不同人筆跡、不同顏色的筆來書寫。如非打印稿件，一律使用鋼筆、簽字筆書寫，須字跡清楚。禁止使用圓珠筆、鉛筆、純藍、紅色及其它易褪變擴散的墨水。

附件一XX大樓弱電工程技術(shù)要求一、總體的技術(shù)要求1.工程施工及驗收嚴格遵守國家頒發(fā)的各類施工驗收規(guī)范,并按設(shè)計圖紙及選用的標準圖進行施工。二、具體的技術(shù)要求1．弱電材料品牌及規(guī)格要求見附件。2.不設(shè)定品牌的材料需按一線品牌價格進行報價。3.設(shè)定品牌的材料承包方可選甲方要求品牌的同等檔次的品牌。以上產(chǎn)品要符合圖紙、規(guī)范、節(jié)能、環(huán)保、安全、消防、防雷等相關(guān)要求，并提供所需的檢測報告。以上產(chǎn)品我方規(guī)定品牌的，需要按我方規(guī)定品牌進行報價。所采購物品全部須經(jīng)管理總承包、監(jiān)理、甲方認可后方能使用。以上未提供品牌的產(chǎn)品，需采用國內(nèi)一線產(chǎn)品，采購前需把采購清單及品牌提供給我方，需經(jīng)我方同意后方可采購。

第二章施工合同第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：XX承包人（全稱）：AUTOTEXT83\*MERGEFORMAT/根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就AUTOTEXT5500\*MERGEFORMAT/工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：XX大樓弱電工程2.工程地點：3.資金來源：自籌4.工程內(nèi)容：競爭性談判范圍內(nèi)施工圖所含全部內(nèi)容二、合同工期：計劃開工日期：AUTOTEXT90\*MERGEFORMAT/年AUTOTEXT5501\*MERGEFORMAT/月AUTOTEXT5502\*MERGEFORMAT/日。計劃竣工日期：AUTOTEXT91\*MERGEFORMAT/年AUTOTEXT5503\*MERGEFORMAT/月AUTOTEXT5504\*MERGEFORMAT/日。工期總?cè)諝v天數(shù)：天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準。三、質(zhì)量標準工程質(zhì)量符合：AUTOTEXT93\*MERGEFORMAT合格標準。四、簽約合同價與合同價格形式1.簽約合同價為：人民幣（大寫）詳見具體施工合同(￥AUTOTEXT95\*MERGEFORMAT/元)；其中：（1）安全文明施工費：人民幣（大寫）詳見具體施工合同(￥AUTOTEXT5506\*MERGEFORMAT/元)；（2）材料和工程設(shè)備暫估價金額：人民幣（大寫）詳見具體施工合同(￥AUTOTEXT5508\*MERGEFORMAT/元)；（3）專業(yè)工程暫估價金額：人民幣（大寫）詳見具體施工合同(￥AUTOTEXT5510\*MERGEFORMAT/元)；（4）暫列金額：人民幣（大寫）詳見具體施工合同(￥AUTOTEXT5512\*MERGEFORMAT/元)。2.合同價格形式：詳見具體施工合同。五、項目經(jīng)理承包人項目經(jīng)理：AUTOTEXT5514\*MERGEFORMAT/。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標通知書（如果有）；（2）投標函及其附錄（如果有）；（3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術(shù)標準和要求；（6）圖紙；（7）已標價工程量清單或預算書；（8）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章。七、承諾1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內(nèi)承擔相應的工程維修責任。3.發(fā)包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。九、簽訂時間本合同于AUTOTEXT5515\*MERGEFORMAT/年AUTOTEXT5516\*MERGEFORMAT/月AUTOTEXT5517\*MERGEFORMAT/日簽訂。十、簽訂地點本合同在AUTOTEXT97\*MERGEFORMAT/簽訂。十一、補充協(xié)議合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。十二、合同生效本合同自AUTOTEXT98\*MERGEFORMAT/生效。十三、合同份數(shù)本合同一式陸份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)AUTOTEXT5519\*MERGEFORMAT叁份，承包人執(zhí)AUTOTEXT5520\*MERGEFORMAT叁份。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）法定代表人或其委托代理人：（簽字）法定代表人或其委托代理人：（簽字）組織機構(gòu)代碼：AUTOTEXT5521\*MERGEFORMAT/組織機構(gòu)代碼：AUTOTEXT5522\*MERGEFORMAT/地址：AUTOTEXT99\*MERGEFORMAT/地址：AUTOTEXT100\*MERGEFORMAT/郵政編碼：AUTOTEXT113\*MERGEFORMAT/郵政編碼：AUTOTEXT114\*MERGEFORMAT/法定代表人：AUTOTEXT101\*MERGEFORMAT/法定代表人：AUTOTEXT102\*MERGEFORMAT/委托代表人：AUTOTEXT103\*MERGEFORMAT/委托代表人：AUTOTEXT104\*MERGEFORMAT/電話：AUTOTEXT105\*MERGEFORMAT/電話：AUTOTEXT106\*MERGEFORMAT/傳真：AUTOTEXT107\*MERGEFORMAT/傳真：AUTOTEXT108\*MERGEFORMAT/電子信箱：AUTOTEXT5523\*MERGEFORMAT/電子信箱：AUTOTEXT5524\*MERGEFORMAT/開戶銀行：AUTOTEXT109\*MERGEFORMAT/開戶銀行：AUTOTEXT110\*MERGEFORMAT/賬號：AUTOTEXT111\*MERGEFORMAT/賬號：AUTOTEXT112\*MERGEFORMAT/第二部分通用條款（略）備注：本合同通用條款執(zhí)行建設(shè)工程施工合同(GF—2013—0201)第三部分專用合同條款1.一般約定1.1詞語定義AUTOTEXT5525\*MERGEFORMAT（1）合同協(xié)議書；（2）中標通知書；（3）投標函；（4）專用條款；（5）通用條款（6）技術(shù)標準和要求；（7）圖紙；（8）工程量清單及競爭性談判控制價；（9）其他文件名稱：AUTOTEXT5526\*MERGEFORMAT/；資質(zhì)類別和等級：AUTOTEXT5527\*MERGEFORMAT/；聯(lián)系電話：AUTOTEXT5528\*MERGEFORMAT/；電子信箱：AUTOTEXT5529\*MERGEFORMAT/；通信地址：AUTOTEXT5530\*MERGEFORMAT/。名稱：AUTOTEXT5531\*MERGEFORMAT/；資質(zhì)類別和等級：AUTOTEXT5532\*MERGEFORMAT/；聯(lián)系電話：AUTOTEXT5533\*MERGEFORMAT/；電子信箱：AUTOTEXT5534\*MERGEFORMAT/；通信地址：AUTOTEXT5535\*MERGEFORMAT/。AUTOTEXT5536\*MERGEFORMAT/AUTOTEXT5537\*MERGEFORMAT/。AUTOTEXT5538\*MERGEFORMAT/。1.3法律適用于合同的其他規(guī)范性文件：AUTOTEXT116\*MERGEFORMAT現(xiàn)行國家、行業(yè)、專業(yè)及徐州市的有關(guān)標準、規(guī)范、規(guī)定和條例所闡明的強制性標準。當對同一考核指標國家、行業(yè)、專業(yè)和徐州市頒布的有關(guān)標準、規(guī)范產(chǎn)生不一致時，以其頒布的標準、規(guī)范較為嚴格者為準。1.4標準和規(guī)范AUTOTEXT290\*MERGEFORMAT按競爭性談判文件和國家、省、市有關(guān)規(guī)定AUTOTEXT291\*MERGEFORMAT/發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的份數(shù)：AUTOTEXT5539\*MERGEFORMAT/；發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱：AUTOTEXT5540\*MERGEFORMAT/。AUTOTEXT5541\*MERGEFORMAT/1.5合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序為：AUTOTEXT5542\*MERGEFORMAT按通用條款。1.6圖紙和承包人文件發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：開工前七日內(nèi)向承包人提供肆套施工圖（不含竣工圖）。發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：AUTOTEXT5544\*MERGEFORMAT肆套；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：AUTOTEXT5545\*MERGEFORMAT競爭性談判范圍內(nèi)各專業(yè)。需要由承包人提供的文件，包括：AUTOTEXT5546\*MERGEFORMAT施工組織方案、工程竣工后28天內(nèi)按相關(guān)竣工圖的要求提供貳套竣工圖。按《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》的要求提供貳套完整的、符合歸檔要求的施工檔案資料。承包人提供的文件的期限為：AUTOTEXT5547\*MERGEFORMAT簽訂合同后7日內(nèi)；承包人提供的文件的數(shù)量為：AUTOTEXT5548\*MERGEFORMAT2份；承包人提供的文件的形式為：AUTOTEXT5549\*MERGEFORMAT書面；發(fā)包人審批承包人文件的期限：AUTOTEXT5550\*MERGEFORMAT自收到文件后5日內(nèi)。招標人視投標人為有經(jīng)驗的承包人，因此承包人必須及時發(fā)現(xiàn)以下圖紙方面的錯誤。當承包人在查閱合同文件或在合同工程實施過程中，發(fā)現(xiàn)有關(guān)的工程設(shè)計、技術(shù)標準和要求、圖紙或其他資料中的任何錯誤、遺漏或缺陷后，應及時通知監(jiān)理人。監(jiān)理人接到該通知后，應立即就此做出決定、并通知承包人和發(fā)包人。1.7聯(lián)絡(luò)AUTOTEXT5552\*MERGEFORMAT3天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當事人。AUTOTEXT5553\*MERGEFORMAT/；發(fā)包人指定的接收人為：AUTOTEXT5554\*MERGEFORMAT/。承包人接收文件的地點：AUTOTEXT5555\*MERGEFORMAT項目現(xiàn)場；承包人指定的接收人為：AUTOTEXT5556\*MERGEFORMAT項目負責人。監(jiān)理人接收文件的地點：AUTOTEXT5557\*MERGEFORMAT/；監(jiān)理人指定的接收人為：AUTOTEXT5558\*MERGEFORMAT/。1.10交通運輸關(guān)于出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定：AUTOTEXT5559\*MERGEFORMAT/關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定：AUTOTEXT5560\*MERGEFORMAT視項目現(xiàn)場情況另行約定。關(guān)于發(fā)包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定：AUTOTEXT5561\*MERGEFORMAT/。運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關(guān)費用由承包人承擔。1.11知識產(chǎn)權(quán)AUTOTEXT5563\*MERGEFORMAT/關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：AUTOTEXT5564\*MERGEFORMAT僅限于此工程項目AUTOTEXT5565\*MERGEFORMAT/關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：AUTOTEXT5566\*MERGEFORMAT僅限于此工程項目AUTOTEXT5567\*MERGEFORMAT由承包人承擔。1.13工程量清單錯誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯誤時，是否調(diào)整合同價格：AUTOTEXT5568\*MERGEFORMAT總價合同，總價不調(diào)整。允許調(diào)整合同價格的工程量偏差范圍：/。2.發(fā)包人2.2發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓名：AUTOTEXT5570\*MERGEFORMAT劉文慶；身份證號：AUTOTEXT5571\*MERGEFORMAT/；職務(wù)：AUTOTEXT5572\*MERGEFORMAT甲方代表（建設(shè)管理部部長）；聯(lián)系電話：AUTOTEXT5573\*MERGEFORMAT/；電子信箱：AUTOTEXT5574\*MERGEFORMAT/；通信地址：AUTOTEXT5575\*MERGEFORMAT/。發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：AUTOTEXT5576\*MERGEFORMAT代表發(fā)包人行使職權(quán)、全權(quán)負責現(xiàn)場的協(xié)調(diào)和管理工作2.4施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求：AUTOTEXT5577\*MERGEFORMAT簽訂合同，簽署開工令后3日內(nèi)。關(guān)于發(fā)包人應負責提供施工所需要的條件，包括：AUTOTEXT5578\*MERGEFORMAT施工場地具備施工條件已具備，從供水點至施工用水點之間的管線由承包人承擔，費用已包含在投標報價中。從變壓器至用電點之間的管線由承包人承擔，所需費用已包含在投標報價中。在用水、用電點接口處由承包人負責內(nèi)裝計量裝置，每月承包人按實際用量（含公攤損耗）繳納水電費。施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：已按規(guī)定要求完成工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：開工前三天水準點與座標控制點交驗要求：開工前三天圖紙會審和設(shè)計交底時間：進場一周內(nèi)。2.5資金來源證明及支付擔保發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求：按通用條款。發(fā)包人是否提供支付擔保：AUTOTEXT5580\*MERGEFORMAT否。發(fā)包人提供支付擔保的形式：AUTOTEXT5581\*MERGEFORMAT/。3.承包人3.1承包人的一般義務(wù)承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：AUTOTEXT5582\*MERGEFORMAT竣工圖、竣工結(jié)算資料、設(shè)計變更、簽證等承包人需要提交的竣工資料套數(shù)：AUTOTEXT5583\*MERGEFORMAT肆套。承包人提交的竣工資料的費用承擔：AUTOTEXT5584\*MERGEFORMAT自行承擔。承包人提交的竣工資料移交時間：AUTOTEXT5585\*MERGEFORMAT工程竣工一個月后。承包人提交的竣工資料形式要求：AUTOTEXT5586\*MERGEFORMAT書面、電子。(6)承包人應履行的其他義務(wù)：承包人應做的其他工作：（6.1）保證執(zhí)行投標文件所承諾的施工組織設(shè)計中的資源投入計劃，將工程施工所需的機械設(shè)備、人員、材料等資源，根據(jù)工程進度計劃按時、按標準、足額投入。否則，承擔違約責任。各分項工程開工前，承包人必須在施工組織設(shè)計中編制資源投入計劃，報總監(jiān)理工程師和發(fā)包人批準后實施。特別是施工所需的機械設(shè)備（包括自有和租賃），應與投標文件填報的品牌、數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格、性能相符且具備正常施工功能，并配有明顯的承包人單位標志，且為合法使用設(shè)備（如年檢證、使用證等），便于發(fā)包人檢查承包人施工設(shè)備投入情況。施工過程中，承包人因特殊原因需變更資源投入計劃或者對已投入的資源進行調(diào)整的，應當提前7天提出申請，報總監(jiān)理工程師和發(fā)包人批準。允許機械、設(shè)備調(diào)整的原則為：所調(diào)整機械、設(shè)備，規(guī)格、標準只能比原計劃提高，不能降低；數(shù)量原則上不允許減少，如確因更換先進設(shè)備提高了工效，可考慮在總工作能力不降低的前提下同意調(diào)整。未經(jīng)發(fā)包人許可，承包人開工后已進場的機械設(shè)備在任何情況下都不得在計劃使用期間撤出現(xiàn)場。若施工機械、設(shè)備在施工過程中發(fā)生損壞的情況，承包人必須在3天內(nèi)修復或更換。承包人應在進場后15日內(nèi)，依據(jù)施工圖紙及相關(guān)資料，按投標文件的承諾和合同原則編制施工圖預算，一式四份報監(jiān)理、發(fā)包人審核。若承包人成果未能按時合格提交，發(fā)包人各相關(guān)部門可在進度款支付審核時結(jié)合考慮。因設(shè)計變更、施工現(xiàn)場情況變化造成工程內(nèi)容、工程量變化，須調(diào)整機械、設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量的，承包人須在變更或變化確定后3天內(nèi)，提出完整的更新施工方案和資源投入計劃，報總監(jiān)理工程師和發(fā)包人批準后實施。承包人擅自變更資源投入計劃或者對已投入的資源進行調(diào)整的，承擔違約責任。（6.2）嚴格遵守國家、省、市有關(guān)防火、爆破和施工安全以及文明施工、夜間施工、環(huán)衛(wèi)和城管等規(guī)定，建立規(guī)章制度和防護措施，并承擔由于自身措施不力造成事故的責任和發(fā)生的費用。（6.3）對施工圖、技術(shù)資料認真地復核和檢查，有預見性的發(fā)現(xiàn)和指正設(shè)計缺陷和錯誤，應提出能實質(zhì)性地節(jié)約資金和縮短工期的建議和措施。（6.4）工人的意外事故或傷害。對于承包人或其分包人所雇用的工人出現(xiàn)的傷亡事故或損失，應由承包人自行負責（但由于發(fā)包人或監(jiān)理單位的行為失誤所造成的除外）。對于這類傷亡或損失，發(fā)包人不負責任，不負擔涉及這類傷亡或損失的索賠、訴訟、損害賠償及其它費用。對分包單位出現(xiàn)的工人意外事故或傷害，由于分包單位原因造成的，承包人同樣需承擔連帶責任。（6.5）干擾與協(xié)調(diào)需承包人辦理的有關(guān)場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：按工程所在地政府的規(guī)定辦理并承擔由此發(fā)生的費用，并在開工后2個月內(nèi)以書面形式知會發(fā)包人。（6.6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：未移交后續(xù)施工單位使用前，對自行施工的已完工工程的保護工作及費用均由承包人負責，發(fā)生損壞由承包人自費修復；移交后續(xù)施工單位使用后，對已完工工程的保護工作及費用均由后續(xù)施工單位負責，發(fā)生損壞由后續(xù)施工單位自費修復。（6.7）承包人應對施工場地及周圍的地下管線、建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木之狀況進行勘察，根據(jù)勘察結(jié)果確定具體的保護措施并承擔有關(guān)費用。若發(fā)現(xiàn)正常施工措施及現(xiàn)有條件已不能達到保護目的，承包人應及時報告，經(jīng)總監(jiān)理工程師、發(fā)包人批準采取特殊保護處理的，發(fā)包人承擔不包含在招投標內(nèi)容中的額外保護費用。承包人應對所采取的保護措施進行監(jiān)測，并應根據(jù)監(jiān)測結(jié)果及時反饋信息指導施工，以確保上述受保護物件及作業(yè)人員、居民的安全。因承包人原因，受保護物件發(fā)生損壞的，由承包人承擔責任并負責賠償。（6.8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：承包人須按發(fā)包人批準的施工組織設(shè)計進行施工現(xiàn)場布置、放置材料機械及其他設(shè)施，及時將施工垃圾、余泥運出場外，達到文明施工工地標準，保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。交工前清理現(xiàn)場要求：工程竣工驗收后10天內(nèi)，承包人應對施工場地進行清理。（6.9）承包人項目管理機構(gòu)中各級管理人員和所使用的機械設(shè)備的標準與數(shù)量不得低于其投標文件的標準與數(shù)量，否則，視為違約。（6.10）民工工資的支付承包人應當根據(jù)勞動合同約定的民工工資標準等內(nèi)容，及時支付工資。承包人應對勞務(wù)分包單位工資支付進行監(jiān)督，督促其依法支付農(nóng)民工工資。承包人應采取必要措施保證不拖欠農(nóng)民工工資?！保?.11）幾個承包人在同一區(qū)域施工時，監(jiān)理人有權(quán)協(xié)調(diào)工程的實施并對工程的銜接提出指示，承包人應在監(jiān)理人的統(tǒng)一協(xié)調(diào)下工作。承包人由此增加的費用（如：由此而引起的局部臨時停工等造成的費用增加）應認為已包括在承包人的投標報價之中，發(fā)包人不另行支付。（6.12）承包人必須使用工程所在地消防部門認可的設(shè)備，并確保通過工程所在地消防部門的驗收，消防驗收的相關(guān)費用包含在相關(guān)工程的單價中，不另行單獨計量支付。（6.13）承包人在處理勞務(wù)事宜時，應充分考慮和尊重法定的節(jié)假日和公認的農(nóng)作季節(jié)，尊重宗教習慣和風俗習慣，由于承包人處理不當引起的費用或糾紛等責任由承包人自負。（6.14）工程完成時承包人應負責將便道、臨時用地恢復至原來狀況或按監(jiān)理人和發(fā)包人要求整治至滿足其它承包人要求，復耕、整治費用由承包人承擔。如其它承包人計劃繼續(xù)使用承包人修建的便道，并提前自行與土建承包人協(xié)商保留，其它承包人一旦要求保留便道，應承擔相應使用期內(nèi)臨時用地租用費、便道的修繕、日常維護等工作，但這部分便道臨時用地的復耕工作和費用仍由承包人負責承擔，包含在合同總價中，且此費用不單獨計量與支付。其它承包人自行修建的便道，修繕、日常維護及復耕的工作和費用均自行負責承擔。（6.15）履行規(guī)定的施工總承包和配合服務(wù)。（6.16）承包人在簽訂合同協(xié)議書之前，應向發(fā)包人提交合同價格（含安全生產(chǎn)費）2％的履約擔保。同時通知監(jiān)理人。履約擔保采用履約銀行保函或銀行匯票的形式，保函應采用招標文件所附的或發(fā)包人事先同意的格式，由承包人從國有商業(yè)銀行或股份制商業(yè)銀行支行及以上開具，并保證其有效。保函的正本由發(fā)包人保存。執(zhí)行本條各項要求所需的費用由承包人承擔。（6.17）承包人提交的施工組織設(shè)計應當載明如下內(nèi)容（包括但不限于）：（1）各分部分項工程的完整的施工方案；（2）施工資源投入計劃，包括：機械設(shè)備進場計劃、工程材料和物料進場計劃、施工人員進場計劃等；（3）施工現(xiàn)場平面布置圖及施工道路平面圖；（4）季節(jié)性施工措施；（5）地下管線及其他地下設(shè)施的加固措施；（6）保證工期、質(zhì)量的措施；（7）保證安全生產(chǎn)，文明施工，減少擾民降低環(huán)境污染和噪音的措施；（8）妥善處理與相鄰施工地作業(yè)現(xiàn)場關(guān)系的措施；（9）其他與工程施工有關(guān)的管理方案、措施。承包人編制的工程進度計劃內(nèi)容應全面詳實，且應針對施工總承包管理范圍內(nèi)的各專業(yè)平行發(fā)包工程及建筑工程的全部或分項施工作業(yè)和特點提出施工方法、施工穿插順序及時間安排，并在各節(jié)點位置標注相應的工程量、資金使用計劃、人機組織及材料消耗量。1、承包人應當加強計劃管理，嚴格按照總監(jiān)理工程師確認的工程進度計劃組織施工，并接受總監(jiān)理工程師對工程進度的檢查、監(jiān)督。2、為便于總監(jiān)理工程師掌握和控制工期，承包人應于每月底向總監(jiān)理工程師填報當月工程進度計劃完成情況（沒完成計劃的必須說明原因）并在此基礎(chǔ)上更新工程進度計劃、資金計劃和其它工作計劃?？偙O(jiān)理工程師在接到報告后應當予以確認或提出書面意見，承包人必須按照總監(jiān)理工程師的確認或者書面意見執(zhí)行。3、工程實際進度與經(jīng)總監(jiān)理工程師確認的進度計劃或者更新進度計劃不符時，總監(jiān)理工程師認為本工程或其中任何部分工程進度滯后而不能按預定工期完工，則應將此情況通知承包人，承包人應據(jù)此編制修改工程進度計劃，采取總監(jiān)理工程師同意的必要措施加快工程進度，屬承包人原因，則承包人無權(quán)要求發(fā)包人支付任何附加費用。如承包人未能在總監(jiān)理工程師發(fā)布指令后10天內(nèi)采取有效措施，工程進度仍然無明顯改進，要承擔責任，發(fā)包人有權(quán)部分或全部解除合同，將未完工程另行發(fā)包或者劃撥給其他有能力的承包商，承包人必須無條件服從，由此所造成的損失全部由承包人承擔，并不免除承包人的違約賠償責任。3.2項目經(jīng)理姓名：AUTOTEXT5588\*MERGEFORMAT/；身份證號：AUTOTEXT5589\*MERGEFORMAT/；建造師執(zhí)業(yè)資格等級：AUTOTEXT5590\*MERGEFORMAT/；建造師注冊證書號：AUTOTEXT5591\*MERGEFORMAT/；建造師執(zhí)業(yè)印章號：AUTOTEXT5592\*MERGEFORMAT/；安全生產(chǎn)考核合格證書號：AUTOTEXT5593\*MERGEFORMAT/；聯(lián)系電話：AUTOTEXT5594\*MERGEFORMAT/；電子信箱：AUTOTEXT5595\*MERGEFORMAT/；通信地址：AUTOTEXT5596\*MERGEFORMAT/；承包人對項目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：代AUTOTEXT5597\*MERGEFORMAT表承包人行使合同約定的乙方權(quán)利和義務(wù)，履行合同約定的乙方職責。關(guān)于項目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時間要求：AUTOTEXT5598\*MERGEFORMAT一周不少于六天，每天不少于8小時。承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目經(jīng)理繳納社會保險證明的違約責任：AUTOTEXT5599\*MERGEFORMAT按通用條款。項目經(jīng)理未經(jīng)批準，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責任：AUTOTEXT5600\*MERGEFORMAT人員離開工地需經(jīng)發(fā)包人及總監(jiān)理工程師同意，若無正當理由且未經(jīng)發(fā)包人及總監(jiān)理工程師的同意不在工地現(xiàn)場的，發(fā)現(xiàn)一次罰款5000元。若項目經(jīng)理及主要管理人員未經(jīng)同意連續(xù)5天不在工地或兩個月內(nèi)累計十天不在現(xiàn)場，發(fā)包人有權(quán)要求撤換人員或解除合同，追究違約責任人。AUTOTEXT5601\*MERGEFORMAT解除合同、追究違約責任，并報主管局備案AUTOTEXT5602\*MERGEFORMAT如出現(xiàn)以上情況或其他違約，發(fā)包人有權(quán)要求承包人撤換調(diào)整其認為不稱職的項目經(jīng)理及項目部成員，承包人拒絕的，發(fā)包人有權(quán)解除合同。3.3承包人人員AUTOTEXT5603\*MERGEFORMAT開工前一周。AUTOTEXT5604\*MERGEFORMAT發(fā)包人有權(quán)要求承包人撤換調(diào)整其認為不稱職的項目經(jīng)理及項目部成員，承包人拒絕的，發(fā)包人有權(quán)解除合同。AUTOTEXT5605\*MERGEFORMAT經(jīng)發(fā)包人書面批準。AUTOTEXT5606\*MERGEFORMAT投標文件中及合同中明確的項目經(jīng)理和各專業(yè)人員不得擅自變更，開工時或施工過程中若有擅自變更，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并追究由此帶來的發(fā)包人一切損失承包人所投入的工程管理人員和工程技術(shù)人員應與投標文件保持一致，發(fā)包人不要求更換時不得更換。因特殊情況需要更換的，承包人應以書面形式向監(jiān)理單位提出意向（附前任和后任人員的詳細履歷資料），經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見后向發(fā)包人提出申請，并征得發(fā)包人同意。承包人必須保證后任人員的資質(zhì)、資歷、業(yè)績、實際工作能力不低于前任人員的素質(zhì)，即使征得發(fā)包人同意更換，還應承擔違約責任。承包人的項目經(jīng)理、技術(shù)負責人及主要專業(yè)負責人員的實際工作能力和工作表現(xiàn)達不到招標文件明確要求或投標文件的承諾、或工作態(tài)度存在嚴重不足，不適應現(xiàn)場工作需要，發(fā)包人有權(quán)向承包人提出撤換。承包人可以提出整改意見；如發(fā)包人不予接受，或認為整改效果不明顯的，則承包人必須在7天內(nèi)無條件撤換，所調(diào)換來人員的資質(zhì)、資歷、學歷、職稱、業(yè)績、實際工作能力不低于原投標書中所承諾人員的素質(zhì)，否則，承擔違約責任。項目部主要負責人員必須全職在現(xiàn)場辦公，不得兼職或者擅自離崗。因特殊情況需短暫離崗的，應當事先報監(jiān)理單位批準，必須妥善安排工地現(xiàn)場的工作交接，并按以下規(guī)定執(zhí)行：（1）離場1天，須將工作交接情況知會現(xiàn)場監(jiān)理工程師，并經(jīng)總監(jiān)理工程師批準；（2）離場2天以上，須將工作交接情況知會總監(jiān)理工程師，并經(jīng)發(fā)包人批準；（3）但一個月內(nèi)累計離場時間不得超過5天（含節(jié)假日）。若違反上述規(guī)定，總監(jiān)理工程師可發(fā)出停工令，待人員回到崗位后才批準復工。承包人必須就此作出書面解釋和保證，自行承擔由此產(chǎn)生的工期延誤等損失，并按照本合同的約定承擔違約責任。本合同所稱“現(xiàn)場辦公”，指在工程實施過程中，項目部主要負責人員必須在施工場地全職上班，履行各自的職責。承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責任：AUTOTEXT5607\*MERGEFORMAT主要人員必須常駐現(xiàn)場，若出現(xiàn)未經(jīng)發(fā)包人書面批準的主要人員更換的情況，則視為違約。如承包人違約，發(fā)包人將處罰承包人2000元/次的違約金。3.5分包禁止分包的工程包括：AUTOTEXT5608\*MERGEFORMAT主體、關(guān)鍵性工作。主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍：AUTOTEXT5609\*MERGEFORMAT另行約定允許分包的專業(yè)工程包括：AUTOTEXT5610\*MERGEFORMAT/。其他關(guān)于分包的約定：AUTOTEXT5611\*MERGEFORMAT/關(guān)于分包合同價款支付的約定：AUTOTEXT5612\*MERGEFORMAT/。3.6工程照管與成品、半成品保護承包人負責照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時間：AUTOTEXT5613\*MERGEFORMAT從開工日至竣工日結(jié)束后30天。3.7履約擔保承包人是否提供履約擔保：AUTOTEXT5614\*MERGEFORMAT是。承包人提供履約擔保的形式、金額及期限的：合同簽訂前（中標后30日內(nèi)），承包人須向發(fā)包人繳納合同總價的10%保函作為質(zhì)量、進度、安全、管理保證金，否則視同為棄標。該保證金工程竣工驗收合格后15日內(nèi)返還。4.監(jiān)理人4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容：/。關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限：發(fā)包人委托的職權(quán)：負責施工過程中的質(zhì)量、進度、投資控制；履行現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定的監(jiān)理安全責任；負責工程建設(shè)的組織協(xié)調(diào)工作；負責本合同實施過程中的合同管理、職業(yè)健康安全與環(huán)境、信息管理相關(guān)工作；負責施工組織設(shè)計、單項施工技術(shù)方案的審核和圖紙會審紀要的簽發(fā)；負責主持分部分項工程驗收及工程竣工預驗收，以及定期的現(xiàn)場施工調(diào)度會；參加發(fā)包人主持的竣工驗收工作；竣工后保修階段的服務(wù)。發(fā)包人賦予的其他有關(guān)權(quán)利。需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)：工程變更、工程造價變更，工期變化及開工令、停復工令的簽發(fā)。_施工階段的“三控二管一協(xié)調(diào)及安全管理”，即施工過程中的質(zhì)量、進度、投資控制，合同、信息等方面的管理及安全生產(chǎn)管理，協(xié)調(diào)各方面與工程有關(guān)的關(guān)系。關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔的約定：AUTOTEXT5618\*MERGEFORMAT由承包人提供，費用計入總合同價中。4.2監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓名：AUTOTEXT5619\*MERGEFORMAT/；職務(wù)：AUTOTEXT5620\*MERGEFORMAT/；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號：AUTOTEXT5621\*MERGEFORMAT/；聯(lián)系電話：AUTOTEXT5622\*MERGEFORMAT/；電子信箱：AUTOTEXT5623\*MERGEFORMAT/；通信地址：AUTOTEXT5624\*MERGEFORMAT/；關(guān)于監(jiān)理人的其他約定：AUTOTEXT5625\*MERGEFORMAT發(fā)包人委托的職權(quán)：負責施工過程中的質(zhì)量、進度、投資控制；履行現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定的監(jiān)理安全責任；負責工程建設(shè)的組織協(xié)調(diào)工作；負責本合同實施過程中的合同管理、信息管理相關(guān)工作；負責施工組織設(shè)計、單項施工技術(shù)方案的審核和圖紙會審紀要的簽發(fā)；負責主持分部分項工程驗收及工程竣工預驗收，以及定期的現(xiàn)場施工調(diào)度會；參加發(fā)包人主持的竣工驗收工作；竣工后保修階段的服務(wù)。發(fā)包人賦予的其他有關(guān)權(quán)利。需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)：任何部分的分包、工程變更、工程造價變更，工期變化及開工令、停復工令的簽發(fā)。_如果發(fā)生緊急情況，監(jiān)理人認為將造成人員傷亡，或危及本工程或鄰近的財產(chǎn)需立即采取行動，監(jiān)理人有權(quán)在未征得發(fā)包人的批準的情況下發(fā)布處理緊急情況所必需的指令，承包人應予執(zhí)行。4.4商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達成一致意見時，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對以下事項進行確定：(1)AUTOTEXT5626\*MERGEFORMAT按通用條款；(2)AUTOTEXT5627\*MERGEFORMAT按通用條款；(3)AUTOTEXT5628\*MERGEFORMAT按通用條款。5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量要求AUTOTEXT5629\*MERGEFORMAT/關(guān)于工程獎項的約定：AUTOTEXT5630\*MERGEFORMAT/5.3隱蔽工程檢查隱蔽工程覆蓋前的檢查：未經(jīng)監(jiān)理工程師、甲方代表批準，工程的任何部位都不能覆蓋，當任何部分的隱蔽工程或基礎(chǔ)已經(jīng)具備檢驗條件時，承包方應及時通知監(jiān)理工程師、甲方代表。監(jiān)理工程師、甲方代表在接到承包方通知24小時后沒有批復，承包方可以覆蓋這部分工程或基礎(chǔ)。剝露和開口：承包方應按監(jiān)理工程師、甲方代表隨時發(fā)出的指示，對工程的任何部分剝露或開口，并負責這部分工程恢復原樣，若這部分工程已按合同的要求覆蓋，而剝露后查明其施工質(zhì)量符合合同約定，則監(jiān)理工程師、甲方代表應在與發(fā)包方和承包方協(xié)商后，確定承包方在剝露或開口的恢復和修復等方面的費用，并將其數(shù)額追加到合同價格上，所影響的工期相應順延。若屬承包方責任發(fā)生的費用及影響的工期由承包方承擔。監(jiān)理人不能按時進行檢查時，應提前AUTOTEXT5632\*MERGEFORMAT8小時提交書面延期要求。關(guān)于延期最長不得超過：AUTOTEXT5633\*MERGEFORMAT24小時。6.安全文明施工與環(huán)境保護6.1安全文明施工1、承包人負責施工期間施工區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，包括在施工區(qū)域內(nèi)提供和維護有利于工程和公眾安全和方便的燈光、護板、格柵等警告警示信號和警衛(wèi)。2、承包人負責在工程施工至竣工前施工現(xiàn)場承包方及相應工作人員的安全。除發(fā)包方代表或雇員及發(fā)包方因工作需要而聘請的第三方人員因行動過失而造成的傷亡外，發(fā)包人不承擔承包人員的傷亡賠償或補償責任。3、承包人在施工現(xiàn)場的安全管理、教育和安全事故的責任皆由承包人自己承擔。4、承包人必須達到安全文明施工基本費所含內(nèi)容要求，否則發(fā)包人有權(quán)依據(jù)承包人現(xiàn)場安全文明施工情況扣減該項費用。5、AUTOTEXT5634\*MERGEFORMAT承包人應當遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，根據(jù)現(xiàn)場情況采取必要的安全防護措施，全面負責施工現(xiàn)場的安全及第三方人身安全，加強安全教育，堅決杜絕安全事故的發(fā)生，并承擔一切責任。6、承包人對安全生產(chǎn)負全責，與發(fā)包人另簽《安全生產(chǎn)責任協(xié)議書》。施工中加強安全防范意識和措施，杜絕安全事故的發(fā)生。每發(fā)生一起安全事故，發(fā)包人可以按違約責任給予責任單位一次性經(jīng)濟處罰，最低為1000元，最高5000元。7、其他事項執(zhí)行通用條款AUTOTEXT5635\*MERGEFORMAT按通用條款關(guān)于編制施工場地治安管理計劃的約定：AUTOTEXT5636\*MERGEFORMAT在開工前提交的施工組織設(shè)計中必須要有此部分內(nèi)容合同當事人對文明施工的要求：AUTOTEXT5637\*MERGEFORMAT施工現(xiàn)場衛(wèi)生按標準化現(xiàn)場要求管理，材料和設(shè)備堆放整齊，施工區(qū)和居住區(qū)保持整潔衛(wèi)生AUTOTEXT5638\*MERGEFORMAT/7.工期和進度7.1施工組織設(shè)計AUTOTEXT5639\*MERGEFORMAT/承包人提交詳細施工組織設(shè)計的期限的約定：AUTOTEXT5640\*MERGEFORMAT合同簽訂后7日內(nèi)發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細的施工組織設(shè)計后確認或提出修改意見的期限：AUTOTEXT5641\*MERGEFORMAT5日7.2施工進度計劃發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進度計劃后確認或提出修改意見的期限：AUTOTEXT5642\*MERGEFORMAT5日7.3開工關(guān)于承包人提交工程開工報審表的期限：AUTOTEXT5643\*MERGEFORMAT合同簽訂后10日關(guān)于發(fā)包人應完成的其他開工準備工作及期限：AUTOTEXT5644\*MERGEFORMAT臨時設(shè)施搭建、材料、設(shè)備、人員等，合同簽訂后10日關(guān)于承包人應完成的其他開工準備工作及期限：AUTOTEXT5645\*MERGEFORMAT另行協(xié)商因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計劃開工日期之日起AUTOTEXT5646\*MERGEFORMAT7天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權(quán)提出價格調(diào)整要求，或者解除合同。7.4測量放線AUTOTEXT5647\*MERGEFORMAT開工前提供水準點與坐標管制點，按施工圖要求由發(fā)包人、承包人現(xiàn)場交驗。7.5工期延誤因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形：AUTOTEXT5648\*MERGEFORMAT因發(fā)包人原因造成暫停施工的，發(fā)包人于十天前書面通知承包人，承包人應積極配合發(fā)包人做好施工計劃調(diào)整，并合理調(diào)整人員和施工機械，工期順延，發(fā)包人不承擔誤工損失費因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：AUTOTEXT5649\*MERGEFORMAT如因承包人原因，導致竣工工期滯后于合同工期，按每滯后一天賠償20000元違約金本工程工期劃分為關(guān)鍵節(jié)點工期和一般節(jié)點工期，根據(jù)建設(shè)項目總體進度控制計劃，承包人必須在施工組織設(shè)計文件中分專業(yè)詳細區(qū)分和列明本工程總體及各專業(yè)工程的關(guān)鍵節(jié)點工期和一般節(jié)點工期，并報經(jīng)總監(jiān)理工程師和發(fā)包人批準后實施。工期調(diào)整的原則是：對于承包人原因造成的工期延誤，工期一概不得順延；對于非承包人造成的工期延誤，一般節(jié)點工期可以相應順延，但該項順延以不對關(guān)鍵節(jié)點工期和總工期構(gòu)成不利影響為限。關(guān)鍵節(jié)點工期一般不予調(diào)整。承包人應當采取合理有效的趕工措施予以消化，而且這些合理有效的趕工措施費已包括在投標總報價中，發(fā)包人不予補償。在特殊情況下，關(guān)鍵節(jié)點工期確需調(diào)整的，承包人必須重新編制總工期控制計劃和關(guān)鍵節(jié)點工期調(diào)整計劃并報請總監(jiān)理工程師和發(fā)包人審核。經(jīng)總監(jiān)理工程師、發(fā)包人審核，確認承包人編制的關(guān)鍵節(jié)點工期調(diào)整計劃已十分完備，且已采取了合理的趕工措施足以確保工程按期竣工的，應當同意工期調(diào)整。承包人必須在總監(jiān)理工程師、發(fā)包人批準其調(diào)整計劃后3天內(nèi)，將調(diào)整后的總工期控制計劃和關(guān)鍵節(jié)點工期調(diào)整計劃按合同份數(shù)送各方作為合同附件存檔。特殊情況屬非承包人原因造成工期延誤連續(xù)30天以上的，工期和費用可以給予相應調(diào)整。工期延誤的原因及其處理非承包人原因造成的工期延誤，是指有確鑿證據(jù)證實因下列原因而直接造成承包人的原定工期計劃延誤：（1）不可抗力；（2）工程設(shè)計有重大變更或重大失誤；（3）發(fā)包人延期交付施工場地；（4）施工圖紙供應時間影響工期進度，并經(jīng)總監(jiān)理工程師確認的；（5）發(fā)包人不按合同約定延遲支付工程款而影響工期進度，并經(jīng)總監(jiān)理工程師確認的。（6）發(fā)包人其他違約行為造成工期延誤。除上述原因之外，其他所有工期延誤均為承包人原因造成的延誤。因承包人原因造成的工期延誤，工期一概不得順延。承包人還應當承擔違約責任。因承包人對現(xiàn)場組織管理不力或未能提供協(xié)調(diào)、配合服務(wù)，以致專業(yè)工程的進度影響工期，承包人不得以此為由提出延長工期的要求。對于非因承包人原因發(fā)生的工期延誤，承包人應當在工期延誤發(fā)生后7天內(nèi)就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向發(fā)包人提出書面報告，逾期不報告，發(fā)包人不予確認；發(fā)包人代表在收到報告后14天內(nèi)予以確認、簽復，逾期不予答復，承包人即可視為延期要求已被確認。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：AUTOTEXT5650\*MERGEFORMAT合同價款的百分之二7.6不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定：AUTOTEXT5651\*MERGEFORMAT/7.7異常惡劣的氣候條件發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：(1)AUTOTEXT5652\*MERGEFORMAT按通用條款；(2)AUTOTEXT5653\*MERGEFORMAT按通用條款；(3)AUTOTEXT5654\*MERGEFORMAT按通用條款。7.9提前竣工的獎勵AUTOTEXT5655\*MERGEFORMAT/。8.材料與設(shè)備8.4材料與工程設(shè)備的保管與使用AUTOTEXT5656\*MERGEFORMAT承包人需要對發(fā)包人供應的材料設(shè)備進行保管，保管費用包含在投標報價中，結(jié)算時不調(diào)整。8.6樣品需要承包人報送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求：AUTOTEXT5657\*MERGEFORMAT按發(fā)包人要求8.8施工設(shè)備和臨時設(shè)施關(guān)于修建臨時設(shè)施費用承擔的約定：AUTOTEXT5658\*MERGEFORMAT計入投標報價中9.試驗與檢驗9.1試驗設(shè)備與試驗人員施工現(xiàn)場需要配置的試驗場所：AUTOTEXT5659\*MERGEFORMAT/施工現(xiàn)場需要配備的試驗設(shè)備：AUTOTEXT5660\*MERGEFORMAT水準儀、測量儀等施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗條件：AUTOTEXT5661\*MERGEFORMAT暫無，其他按通用條款9.4現(xiàn)場工藝試驗現(xiàn)場工藝試驗的有關(guān)約定：按通用條款9.5對承包人采購的工程材料、設(shè)備及采用的工藝的查驗。9.5.1實施工程的一切材料、設(shè)備及工藝，都必須符合工程設(shè)計及技術(shù)標準、規(guī)范的要求，并應當在用于工程之前經(jīng)過檢驗或試驗，不合格的不得使用。承包人要建立檢驗、試驗制度，隨時按總監(jiān)理工程師的要求，在材料、設(shè)備的制造、加工，或制配地點，或施工場地進行檢驗或試驗，并應提供一切正常需要的手段，在材料、設(shè)備及工藝用于工程之前提供樣品、樣件，按照總監(jiān)理工程師的選擇和要求進行檢驗或試驗。9.5.2總監(jiān)理工程師有權(quán)在施工場地、庫房以及為工程生產(chǎn)、加工、制配材料、設(shè)備的地點（無論這些地點是否屬于承包人管轄）檢查和檢驗按合同提供的材料、設(shè)備。承包人應為總監(jiān)理工程師的檢查和檢驗提供一切便利，包括提供人員和設(shè)備、材料等?？偙O(jiān)理工程師或發(fā)包人的檢查結(jié)果證明該材料、設(shè)備不符合合同要求的，必須拒絕這些材料、設(shè)備的使用，立即通知承包人并說明拒絕的理由。承包人在接到總監(jiān)理工程師的通知后必須立即更換被拒絕的材料、設(shè)備。承包人拒不執(zhí)行上述指令，則發(fā)包人有權(quán)雇傭他人實施，其費用及由此產(chǎn)生的其他費用由承包人承擔，發(fā)包人可以從將要付給承包人的款項中收回，由總監(jiān)理工程師通知承包人并抄送發(fā)包人。期間所發(fā)生的費用由承包人承擔。發(fā)包人和總監(jiān)理工程師認為有必要的，有權(quán)對已檢查、檢驗過的材料、設(shè)備進行重復檢查、檢驗，承包人應遵照執(zhí)行。重復檢查、檢驗的程序和內(nèi)容適用前款約定。9.5.3在施工過程中，總監(jiān)理工程師有權(quán)隨時對工程材料、設(shè)備的使用進行抽查，包括成品、半成品、器具、設(shè)備、附件、小五金等。抽查范圍、比例、數(shù)量、批次及檢查深度可比照國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范和相關(guān)規(guī)定有所提高。工程材料、設(shè)備的質(zhì)量依據(jù)下列順序之標準認定：（1）本工程設(shè)計圖紙規(guī)定的設(shè)計標準；（2）招投標時確定的規(guī)格、技術(shù)指標、質(zhì)量標準、品牌等；（3）經(jīng)設(shè)計單位、監(jiān)理單位、承包人、發(fā)包人共同認定的產(chǎn)品封樣、樣板（包括樣板房等）；（4）國家或行業(yè)強制執(zhí)行的技術(shù)標準、技術(shù)規(guī)范。工程材料、設(shè)備的抽查、檢驗結(jié)果與前款約定不符的，總監(jiān)理工程師必須擴大對該批材料的抽查范圍、增加抽檢數(shù)量。承包人必須在發(fā)包人或監(jiān)理人書面通知的限期內(nèi)全部無條件拆除、更換，并運出施工現(xiàn)場；由此所造成的工期延誤、費用增加等一切損失均由承包人承擔。同時，承包人承擔違約責任。9.6承包人應當按照發(fā)包人、總監(jiān)理工程師及有關(guān)規(guī)范要求，對施工各工序報驗檢查的質(zhì)量控制點，先自檢后報請總監(jiān)理工程師復檢?？偙O(jiān)理工程師在接到承包人的自檢結(jié)果后，應當及時復檢。經(jīng)復檢發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題的，則該工序質(zhì)量為不合格，承包人必須全部返工，由此所產(chǎn)生的工期延誤和費用增加等全部損失，由承包人承擔，并由承包人承擔違約責任。9.7總監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)工程存在重大質(zhì)量問題時，必須立即下達停工整改令。承包人必須在5天內(nèi)書面提出整改措施，經(jīng)總監(jiān)理工程師和發(fā)包人批準后實施整改，由此所產(chǎn)生的工期延誤和費用增加等全部損失，由承包人承擔。承包人拒絕整改的，發(fā)包人有權(quán)暫停撥付工程款，并將未完工程另行發(fā)包。9.8承包人承諾：無論總監(jiān)理工程師對工程是否進行并通過了各項檢驗，均不解除承包人對其承包的工程的質(zhì)量所負責任，除非質(zhì)量問題是由于非承包人責任原因引起，而此類質(zhì)量問題承包人須及時通知總監(jiān)理工程師。在采用承包人設(shè)計的施工圖施工和由承包人自行采購的材料、設(shè)備時，設(shè)計和制造所引起的質(zhì)量責任由承包人承擔。9.9承包人承諾：無論工程材料是由承包人自行供應或是由發(fā)包人指定的供應商供應，均不解除承包人所負的工程全面質(zhì)量的責任。承包人應該對各種材料按規(guī)范進行檢查驗收，拒絕不符合要求的材料用于工程。無論何種原因，出現(xiàn)不合格材料用于工程的情況，均由承包人承擔應有的責任。9.10承包人應保證按照國家、地方、行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，準確、及時做好日常工程技術(shù)資料的記錄、整理和歸檔工作，保證記錄中原始數(shù)據(jù)的真實性和及時性，監(jiān)理單位或發(fā)包人有權(quán)抽查承包人日常工程技術(shù)資料的整理工作，若發(fā)現(xiàn)未按照規(guī)定及時做好資料整理工作，每發(fā)現(xiàn)一次，則承擔違約責任。若發(fā)現(xiàn)原始記錄數(shù)據(jù)不存在、不真實，經(jīng)監(jiān)理單位確認，發(fā)包人有權(quán)拒絕相應部分工程的工程量計量與支付，并視情節(jié)輕重，承擔違約責任，直至解除部分或全部合同。10.變更10.1變更的范圍關(guān)于變更的范圍的約定：所有工程變更必須經(jīng)監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師及發(fā)包人代表共同簽字認可。10.2其它變更10.2.2由于發(fā)包人指令而引起的施工方案的變更，若承包人認為產(chǎn)生了增加費用，承包人應在發(fā)包人發(fā)出指令后3-7天(時間視變更大小而定)內(nèi)向發(fā)包人提交增加費用報告，報告內(nèi)應說明變更原因、增加費用金額、增加費用計算書，經(jīng)總監(jiān)理工程師和發(fā)包人同意后方可實施。若承包人不按規(guī)定提供增加費用報告經(jīng)發(fā)包人批準，該類指令所涉及的增加費用視為包括在合同價款中。在變更實施過程中，承包人應在發(fā)生變更的必要實施工序時提請監(jiān)理工程師確認實際發(fā)生的情況，以此作為將來費用計量的依據(jù)，否則監(jiān)理工程師可以拒絕計量，發(fā)包人無須支付相關(guān)費用，費用由承包人自負。10.4變更估價關(guān)于變更估價的約定：AUTOTEXT5664\*MERGEFORMAT/10.5承包人的合理化建議監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限：AUTOTEXT5665\*MERGEFORMAT2日。發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限：AUTOTEXT5666\*MERGEFORMAT2日。承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經(jīng)濟效益的獎勵的方法和金額為：AUTOTEXT5667\*MERGEFORMAT/10.7暫估價暫估價材料和工程設(shè)備的明細詳見附件11：《暫估價一覽表》。對于依法必須競爭性談判的暫估價項目的確認和批準采取第AUTOTEXT5668\*MERGEFORMAT2種方式確定。對于不屬于依法必須競爭性談判的暫估價項目的確認和批準采取第AUTOTEXT5669\*MERGEFORMAT1種方式確定。第3種方式：承包人直接實施的暫估價項目承包人直接實施的暫估價項目的約定：承包人直接實施的暫估價項目需經(jīng)過發(fā)包人同意才可實行。10.8暫列金額合同當事人關(guān)于暫列金額使用的約定：按通用條款11.價格調(diào)整11.1市場價格波動引起的