門衛(wèi)室承包責(zé)任

門衛(wèi)室承包責(zé)任合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為某物業(yè)的業(yè)主或者物業(yè)管理公司，需要對物業(yè)的安全進(jìn)行管理，乙方愿意承包門衛(wèi)室的工作，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的乙方承包甲方物業(yè)的門衛(wèi)室工作，包括但不限于：1.對進(jìn)入甲方物業(yè)的人員和車輛進(jìn)行管理和登記；2.維護(hù)甲方物業(yè)的安全和秩序；3.按照甲方的要求執(zhí)行其他相關(guān)的工作。第二條合同期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，期滿后雙方另有約定的，從約定之日起繼續(xù)履行。第三條乙方的義務(wù)1.乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，提供門衛(wèi)室的工作人員，并保證工作人員具備相關(guān)的能力和資質(zhì)；2.乙方應(yīng)當(dāng)保證門衛(wèi)室的工作順利進(jìn)行，確保甲方物業(yè)的安全和秩序；3.乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用門衛(wèi)室的工作便利從事違法活動(dòng)；4.乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)門衛(wèi)室工作的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于人員工資、保險(xiǎn)、培訓(xùn)等費(fèi)用。第四條甲方的義務(wù)1.甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和方式支付乙方的服務(wù)費(fèi)用；2.甲方應(yīng)當(dāng)提供門衛(wèi)室的工作條件，包括但不限于工作場所、工作設(shè)備等；3.甲方應(yīng)當(dāng)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見；4.甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方處理門衛(wèi)室工作中出現(xiàn)的問題。第五條合同的變更和解除1.任何一方不得單方面變更或者解除本合同，除非雙方達(dá)成書面一致意見；2.乙方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同；3.本合同的變更或者解除，應(yīng)當(dāng)按照雙方約定或者國家法律法規(guī)的規(guī)定辦理。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的____%；2.乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方物業(yè)的安全和秩序受到影響的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或者部分履行本合同的，該方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或者全部免除該方的責(zé)任。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；3.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字或者蓋章后生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.乙方工作人員的資質(zhì)證明文件2.門衛(wèi)室工作設(shè)備清單3.門衛(wèi)室工作規(guī)章制度4.乙方保險(xiǎn)購買證明文件5.甲方支付乙方的服務(wù)費(fèi)用明細(xì)6.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照合同約定提供合格的工作人員，或工作人員未滿足甲方要求，屬于違約行為。2.乙方未保證門衛(wèi)室工作順利進(jìn)行，導(dǎo)致甲方物業(yè)安全和秩序受到嚴(yán)重影響，屬于違約行為。3.乙方違反國家法律法規(guī)，利用門衛(wèi)室工作便利從事違法活動(dòng)，屬于違約行為。4.甲方未按時(shí)支付乙方的服務(wù)費(fèi)用，屬于違約行為。5.甲方未提供門衛(wèi)室的工作條件，或未對乙方工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)的業(yè)主或者物業(yè)管理公司。2.乙方：指承包門衛(wèi)室工作的公司或個(gè)人。3.門衛(wèi)室工作：指對進(jìn)入甲方物業(yè)的人員和車輛進(jìn)行管理和登記，維護(hù)甲方物業(yè)的安全和秩序等工作。4.違約行為：指合同雙方未能履行合同約定的義務(wù)。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工作人員不足或不合格：乙方應(yīng)確保提供足夠數(shù)量和質(zhì)量的工作人員，如無法滿足要求，甲方有權(quán)解除合同。2.工作設(shè)備不足或故障：乙方應(yīng)確保工作設(shè)備的充足和正常運(yùn)行，如設(shè)備不足或故障，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充或修理。3.工作規(guī)章制度不健全：乙方應(yīng)完善工作規(guī)章制度，確保門衛(wèi)室工作的規(guī)范進(jìn)行。4.乙方保險(xiǎn)購買不足：乙方應(yīng)按照甲方要求購買足夠的保險(xiǎn)，如保險(xiǎn)購買不足，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。5.甲方支付服務(wù)費(fèi)用不及時(shí)：甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，如延遲支付，應(yīng)支付延遲期間的滯納金。五、所有應(yīng)用場景：