物業(yè)招投標管理制度

物業(yè)招投標管理制度合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為物業(yè)管理公司，乙方為參與物業(yè)管理項目招投標的單位，為了規(guī)范物業(yè)管理招投標行為，保證物業(yè)管理服務質量，依據《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條招投標項目1.1本合同所指的招投標項目為：（項目名稱）。1.2乙方參加甲方組織的物業(yè)管理項目招投標活動，應按照甲方發(fā)布的招標文件要求，提供相關資料，并接受甲方的審查。第二條招投標規(guī)則2.1乙方應按照甲方發(fā)布的招標文件要求，參加招投標活動。2.2乙方應保證其提供的資料真實、準確、完整，不得有虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏。2.3乙方在招投標過程中，應遵守公平、公正、公開的原則，不得進行不正當競爭。2.4乙方在中標后，應按照招標文件和本合同的約定，履行相關義務。第三條合同的簽訂與生效3.1乙方在中標后，應與甲方簽訂本合同。3.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第四條違約責任4.1乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。4.2乙方在招投標過程中，如有違法行為，甲方有權取消其投標資格，并依法追究其法律責任。4.3因不可抗力導致乙方不能履行本合同的，乙方應立即通知甲方，并采取措施減少損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2雙方在解決爭議時，應保守對方的商業(yè)秘密。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同的修改、補充必須采用書面形式。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.甲方提供的招標文件2.乙方提交的投標文件3.中標通知書4.本合同正本及其補充協(xié)議5.相關法律法規(guī)和政策文件6.招投標過程中的其他重要文件二、違約行為及認定：1.乙方提供虛假、不真實或不完整的資料，誤導甲方或評審委員會。2.乙方在招投標過程中進行不正當競爭，如惡意詆毀其他投標單位。3.乙方未按照招標文件和本合同約定履行義務。4.乙方未能在規(guī)定時間內解決爭議，或未遵守友好協(xié)商原則。5.乙方在解決爭議過程中泄露甲方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)管理公司，負責發(fā)布招標文件和組織招投標活動。2.乙方：指參與物業(yè)管理項目招投標的單位。3.招投標：指公開征集供應商或服務提供商，并按照一定程序和標準選擇最優(yōu)者的過程。4.物業(yè)管理：指對物業(yè)進行維修、養(yǎng)護、管理等活動，以保證物業(yè)的安全和增值。5.違約行為：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方對招標文件有疑問或需要澄清。解決辦法：乙方應立即向甲方提出疑問，甲方應在合理時間內給予解答。2.問題：乙方提供的資料不符合招標文件要求。解決辦法：乙方應在規(guī)定時間內補正資料，否則視為放棄投標。3.問題：乙方在中標后未按約定履行義務。解決辦法：甲方有權要求乙方承擔違約責任，甚至取消其投標資格。4.問題：爭議解決過程中泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應保守甲方商業(yè)秘密，如有泄露，應立即采取措施減少損失，并承擔相應責任。五、所有應用場景：1.物業(yè)管理公司組織物業(yè)服務項目招投標。2.乙方