終止土地承包的決策

終止土地承包的決策合同編號(hào)：__________合同方信息：甲方：（姓名/公司名稱(chēng)/機(jī)構(gòu)名稱(chēng)等）地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方：（姓名/公司名稱(chēng)/機(jī)構(gòu)名稱(chēng)等）地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有位于_______（地點(diǎn)）的土地承包權(quán)，且該土地承包權(quán)編號(hào)為_(kāi)______，乙方為該土地的承包經(jīng)營(yíng)者，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就終止土地承包的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、終止土地承包的條件1.本合同終止土地承包的生效條件為甲乙雙方簽字蓋章后即刻生效。2.甲乙雙方同意，在本合同簽訂后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將土地承包權(quán)歸還給甲方。3.本合同終止土地承包的解除條件為：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）乙方未按照約定使用土地，甲方有權(quán)解除本合同；（3）因法律法規(guī)、政策變化等原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可解除本合同。二、終止土地承包的權(quán)益處理1.乙方應(yīng)在本合同終止土地承包后，按照甲方的要求，將土地承包權(quán)歸還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)確保在終止土地承包后，不再以任何方式占有、使用該土地。3.甲方應(yīng)在本合同終止土地承包后，按照相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)乙方的投入和收益進(jìn)行合理的補(bǔ)償。三、終止土地承包的違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照約定使用土地，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.因法律法規(guī)、政策變化等原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、終止、解除及違約等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.土地承包權(quán)證2.乙方投入和收益的詳細(xì)清單3.土地使用情況的評(píng)估報(bào)告4.合同履行過(guò)程中的相關(guān)通訊記錄5.法律法規(guī)、政策文件6.土地承包權(quán)歸還有效證明7.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定使用土地，包括但不限于非法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地，或改變土地用途。2.甲方未按照約定時(shí)間或條件提供土地，或提供的土地不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按時(shí)支付約定的補(bǔ)償費(fèi)用。4.因法律法規(guī)、政策變化等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，但雙方未能協(xié)商達(dá)成一致的解決方案。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.土地承包權(quán)：指國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者農(nóng)民集體所有的土地，由農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織成員或者農(nóng)民個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。2.承包經(jīng)營(yíng)者：指依法取得土地承包權(quán)，對(duì)承包土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的個(gè)人或者組織。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，按照合同約定或者根據(jù)法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方的金錢(qián)。4.協(xié)商解決：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)溝通、協(xié)商的方式，達(dá)成一致意見(jiàn)，解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地承包權(quán)歸還有效證明的問(wèn)題：在終止土地承包后，甲方應(yīng)提供土地承包權(quán)歸還有效證明，如土地承包權(quán)證書(shū)等。如甲方無(wú)法提供，乙方有權(quán)向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)核實(shí)。2.乙方未按照約定使用土地的問(wèn)題：甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按照約定使用土地的，有權(quán)要求乙方改正，并可以要求乙方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行的問(wèn)題：甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注法律法規(guī)、政策的變化，一旦發(fā)生變化，可能影響合同履行的，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)變化的情況，采取相應(yīng)的措施，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如協(xié)商無(wú)果，雙方可以根據(jù)合同約定，解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為土地所有權(quán)人，乙方為土地承包經(jīng)營(yíng)者，雙方因故需要終止土地承包關(guān)系。2.乙方因未按照約定使用土地，甲方需要終止土地承包關(guān)系，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因法