房子借貸合同范本

房子借貸合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]本合同由以下雙方于[請插入具體日期]簽訂：借款人（以下簡稱“乙方”）：姓名：[請插入乙方姓名]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]貸款人（以下簡稱“甲方”）：姓名：[請插入甲方姓名]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]鑒于乙方需要資金用于購買/修繕位于[請插入具體地址]的房子（以下簡稱“房產(chǎn)”），甲方同意向乙方提供貸款，用于支付房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款金額與用途1.1本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣[請插入具體金額]元整（大寫：[請插入具體金額大寫]元整）。1.2乙方同意將上述貸款金額全部用于購買/修繕房產(chǎn)，并確保貸款用途符合法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求。第二條貸款期限與還款方式2.1本合同的貸款期限為[請插入具體期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)按照下列還款計(jì)劃向甲方還款：（1）貸款發(fā)放后[請插入具體期限]個月內(nèi)，乙方每月償還貸款本金[請插入具體金額]元整，共計(jì)償還本金[請插入具體總金額]元整；（2）貸款發(fā)放后[請插入具體期限]個月至貸款到期日，乙方每月償還貸款利息[請插入具體金額]元整。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式償還貸款。第三條貸款利率與費(fèi)用3.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率[請插入具體利率]%。3.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的費(fèi)率支付貸款手續(xù)費(fèi)、逾期還款罰息等相關(guān)費(fèi)用。第四條擔(dān)保與保證4.1乙方以其全部財(cái)產(chǎn)對貸款本息及費(fèi)用承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。4.2乙方同意將房產(chǎn)作為抵押物，為貸款本息及費(fèi)用提供抵押擔(dān)保。4.3甲方有權(quán)在乙方未按約定償還貸款本息及費(fèi)用時，依法行使抵押權(quán)，處置房產(chǎn)以償還債務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定用途使用貸款的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為未按約定用途使用的貸款金額的[請插入具體比例]%。5.2乙方未按約定償還貸款本息及費(fèi)用的，應(yīng)支付甲方逾期還款罰息，罰息利率為貸款利率的[請插入具體比例]倍。5.3甲方未按約定時間發(fā)放貸款或未按約定方式提供貸款服務(wù)的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為貸款金額的[請插入具體比例]%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息及費(fèi)用全部償還完畢之日終止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（簽字）：________年________月________日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.借款人身份證明復(fù)印件3.貸款人身份證明復(fù)印件4.貸款用途證明文件5.相關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號：[請插入具體編號]】【合同主體】甲方（貸款人）：姓名：[請插入甲方姓名]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（借款人）：姓名：[請插入乙方姓名]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方擔(dān)保方）：姓名：[請插入丙方姓名]地址：[請插入丙方地址]聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]鑒于乙方需要資金用于購買/修繕位于[請插入具體地址]的房子（以下簡稱“房產(chǎn)”），甲方同意向乙方提供貸款，用于支付房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用。為確保甲方權(quán)益，丙方同意作為第三方擔(dān)保方，為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守?！镜谝粭l貸款金額與用途】1.1本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣[請插入具體金額]元整（大寫：[請插入具體金額大寫]元整）。1.2乙方同意將上述貸款金額全部用于購買/修繕房產(chǎn)，并確保貸款用途符合法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求。【第二條貸款期限與還款方式】2.1本合同的貸款期限為[請插入具體期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)按照下列還款計(jì)劃向甲方還款：（1）貸款發(fā)放后[請插入具體期限]個月內(nèi)，乙方每月償還貸款本金[請插入具體金額]元整，共計(jì)償還本金[請插入具體總金額]元整；（2）貸款發(fā)放后[請插入具體期限]個月至貸款到期日，乙方每月償還貸款利息[請插入具體金額]元整。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式償還貸款?！镜谌龡l貸款利率與費(fèi)用】3.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率[請插入具體利率]%。3.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的費(fèi)率支付貸款手續(xù)費(fèi)、逾期還款罰息等相關(guān)費(fèi)用?！镜谒臈l擔(dān)保與保證】4.1乙方以其全部財(cái)產(chǎn)對貸款本息及費(fèi)用承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。4.2乙方同意將房產(chǎn)作為抵押物，為貸款本息及費(fèi)用提供抵押擔(dān)保。4.3甲方有權(quán)在乙方未按約定償還貸款本息及費(fèi)用時，依法行使抵押權(quán)，處置房產(chǎn)以償還債務(wù)。4.4丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。若乙方未按約定償還貸款本息及費(fèi)用，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶償還責(zé)任?！镜谖鍡l甲方權(quán)益保護(hù)條款】5.1甲方有權(quán)對乙方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保貸款用于購買/修繕房產(chǎn)。5.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率，但應(yīng)提前通知乙方。5.3甲方在乙方未按約定償還貸款本息及費(fèi)用時，有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置房產(chǎn)以償還債務(wù)。5.4甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶償還責(zé)任，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)?！镜诹鶙l乙方違約及限制條款】6.1乙方未按約定用途使用貸款的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為未按約定用途使用的貸款金額的[請插入具體比例]%。6.2乙方未按約定償還貸款本息及費(fèi)用的，應(yīng)支付甲方逾期還款罰息，罰息利率為貸款利率的[請插入具體比例]倍。6.3乙方在合同履行過程中，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物，否則甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置房產(chǎn)以償還債務(wù)?！镜谄邨l第三方介入的意義和目的】第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更為有力的保障，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。丙方作為第三方擔(dān)保方，承擔(dān)連帶償還責(zé)任，增加了甲方在乙方違約情況下的救濟(jì)途徑，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益?！镜诎藯l甲方為主導(dǎo)的目的和意義】本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在貸款過程中的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和第三方擔(dān)保機(jī)制，甲方在乙方違約時可以更容易地實(shí)現(xiàn)自己的權(quán)益。同時，甲方有權(quán)對乙方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保貸款用于購買/修繕房產(chǎn)，符合甲方的初衷和目的。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號：[請插入具體編號]】【合同主體】甲方（貸款人）：姓名：[請插入甲方姓名]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（借款人）：姓名：[請插入乙方姓名]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方擔(dān)保方）：姓名：[請插入丙方姓名]地址：[請插入丙方地址]聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]鑒于乙方需要資金用于購買/修繕位于[請插入具體地址]的房子（以下簡稱“房產(chǎn)”），甲方同意向乙方提供貸款，用于支付房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用。為確保乙方權(quán)益，丙方同意作為第三方擔(dān)保方，為甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。【第一條貸款金額與用途】1.1本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣[請插入具體金額]元整（大寫：[請插入具體金額大寫]元整）。1.2乙方同意將上述貸款金額全部用于購買/修繕房產(chǎn)，并確保貸款用途符合法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求?！镜诙l貸款期限與還款方式】2.1本合同的貸款期限為[請插入具體期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)按照下列還款計(jì)劃向甲方還款：（1）貸款發(fā)放后[請插入具體期限]個月內(nèi)，乙方每月償還貸款本金[請插入具體金額]元整，共計(jì)償還本金[請插入具體總金額]元整；（2）貸款發(fā)放后[請插入具體期限]個月至貸款到期日，乙方每月償還貸款利息[請插入具體金額]元整。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式償還貸款。【第三條貸款利率與費(fèi)用】3.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率[請插入具體利率]%。3.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的費(fèi)率支付貸款手續(xù)費(fèi)、逾期還款罰息等相關(guān)費(fèi)用?！镜谒臈l擔(dān)保與保證】4.1乙方以其全部財(cái)產(chǎn)對貸款本息及費(fèi)用承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。4.2乙方同意將房產(chǎn)作為抵押物，為貸款本息及費(fèi)用提供抵押擔(dān)保。4.3甲方有權(quán)在乙方未按約定償還貸款本息及費(fèi)用時，依法行使抵押權(quán)，處置房產(chǎn)以償還債務(wù)。4.4丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。若乙方未按約定償還貸款本息及費(fèi)用，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶償還責(zé)任?！镜谖鍡l乙方權(quán)益保護(hù)條款】5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用貸款資金，并有權(quán)要求甲方按約定時間發(fā)放貸款。5.2乙方有權(quán)按照合同約定償還貸款本息及費(fèi)用，并要求甲方提供相應(yīng)的貸款服務(wù)。5.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方遵守合同約定，不得擅自變更貸款利率或提前收回貸款。5.4乙方在合同履行過程中，有權(quán)對抵押物的保管和使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查?！镜诹鶙l甲方違約及限制條款】6.1甲方未按約定時間發(fā)放貸款的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為貸款金額的[請插入具體比例]%。6.2甲方未按約定方式提供貸款服務(wù)的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為貸款金額的[請插入具體比例]%。6.3甲方在合同履行過程中，不得擅自變更貸款利率或提前收回貸款，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。【第七條第三方介入的意義和目的】第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供更為有力的保障，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。丙方作為第三方擔(dān)保方，承擔(dān)連帶償