房子轉(zhuǎn)讓書合同范本

房子轉(zhuǎn)讓書合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房屋的轉(zhuǎn)讓，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條房屋描述1.1甲方同意轉(zhuǎn)讓的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號(hào)為[填寫房產(chǎn)證號(hào)]。1.2房屋的現(xiàn)狀為[填寫房屋現(xiàn)狀]，甲方保證其對房屋擁有完全的處置權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1雙方同意，乙方應(yīng)支付給甲方的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款。第三條付款方式及期限3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，分[填寫付款次數(shù)]次將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方，具體付款方式和付款時(shí)間由雙方另行商定。3.2乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)按照遲延付款金額的[填寫遲延付款利率]向甲方支付滯納金。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對房屋擁有合法的所有權(quán)，房屋不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。5.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，并按照約定接收房屋。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)賠償損失。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[填寫爭議解決機(jī)構(gòu)]解決。第八條附加條款8.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此列出附件，如房產(chǎn)證、公證書等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方主體：丙方（擔(dān)保方）地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房屋的轉(zhuǎn)讓，為確保甲方權(quán)益得到充分保障，丙方作為獨(dú)立第三方擔(dān)保方，同意為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條第三方主體丙方的職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，承諾對乙方的履行合同行為進(jìn)行監(jiān)督。1.2若乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，丙方將根據(jù)甲方的要求履行相應(yīng)義務(wù)，包括但不限于向甲方支付未付款項(xiàng)、賠償損失等。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方同意轉(zhuǎn)讓的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號(hào)為[填寫房產(chǎn)證號(hào)]。2.2甲方保證其對房屋擁有完全的處置權(quán)，且房屋不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，若乙方未能按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。2.4甲方有權(quán)要求乙方按照約定接收房屋，若乙方未能按照約定接收，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方未按照本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，并要求乙方支付遲延付款金額的[填寫遲延付款利率]滯納金。3.2乙方未按照約定接收房屋的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。3.3乙方違反本合同的任何其他約定，甲方均有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[填寫爭議解決機(jī)構(gòu)]解決。第六條第三方主體丙方的權(quán)益6.1丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋相關(guān)信息。6.2丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求乙方履行其義務(wù)，包括但不限于支付轉(zhuǎn)讓款、接收房屋等。6.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償其因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用及損失。第七條附加條款7.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]第三方主體（擔(dān)保方）：丙方簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此列出附件，如房產(chǎn)證、公證書等]總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益，確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中不受損失。通過增加丙方的擔(dān)保義務(wù)，加強(qiáng)對乙方的約束，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，使乙方在履行合同過程中更加謹(jǐn)慎，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。第三方主體丙方的介入，使合同更加嚴(yán)謹(jǐn)，有利于維護(hù)甲方的權(quán)益，確保房屋轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]房子租賃書合同范本甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方主體：丁方（擔(dān)保方）地址：[填寫丁方地址]聯(lián)系方式：[填寫丁方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，為確保乙方權(quán)益得到充分保障，丁方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條第三方主體丁方的職責(zé)1.1丁方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，承諾對甲方的履行合同行為進(jìn)行監(jiān)督。1.2若甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，丁方將根據(jù)乙方的要求履行相應(yīng)義務(wù)，包括但不限于向乙方支付違約金、賠償損失等。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照本合同約定租賃甲方位于[填寫房屋地址]的房屋。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋相關(guān)信息。2.3乙方有權(quán)按照約定時(shí)間支付租金，若甲方未能按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求丁方履行擔(dān)保義務(wù)。2.4乙方有權(quán)按照約定使用和保管房屋，并有權(quán)要求甲方履行維修義務(wù)。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方未按照本合同約定時(shí)間交付房屋的，乙方有權(quán)要求丁方履行擔(dān)保義務(wù)，并要求甲方支付遲延交付的違約金。3.2甲方未按照約定履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求丁方履行擔(dān)保義務(wù)，并要求甲方支付因此而產(chǎn)生的費(fèi)用。3.3甲方違反本合同的任何其他約定，乙方有權(quán)要求丁方履行擔(dān)保義務(wù)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條租賃期限及租金4.1甲方向乙方出租的房屋租賃期限為[填寫租賃期限]。4.2乙方向甲方支付的租金為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）每月，每[填寫支付周期]支付一次。第五條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[填寫爭議解決機(jī)構(gòu)]解決。第六條第三方主體丁方的權(quán)益6.1丁方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋相關(guān)信息。6.2丁方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求乙方履行其義務(wù)，包括但不限于支付租金、合理使用房屋等。6.3丁方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償其因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用及損失。第七條附加條款7.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙丁三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2本合同自甲乙丁三方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]第三方主體（擔(dān)保方）：丁方簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此列出附件，如房產(chǎn)證、租賃合同等]總結(jié)：第三方主體丁方的介入，旨在保障乙方在房屋租賃過程中的權(quán)益，確保乙方在房屋租賃過程中