店鋪裝修租房合同范本

店鋪裝修租房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其店鋪出租給乙方進(jìn)行裝修并經(jīng)營(yíng)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店鋪基本信息1.1店鋪地址：________________1.2店鋪面積：________________平方米1.3店鋪現(xiàn)狀：________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求搬離店鋪，并將店鋪恢復(fù)至租賃起始時(shí)的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條裝修及經(jīng)營(yíng)范圍4.1乙方有權(quán)對(duì)店鋪進(jìn)行裝修，但必須符合相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，并取得甲方書面同意。裝修過程中，乙方應(yīng)確保施工安全，防止噪聲、揚(yáng)塵等對(duì)周圍環(huán)境的影響。4.2乙方經(jīng)營(yíng)范圍為：________________。如乙方需變更經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并取得甲方書面同意。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證店鋪具備租賃條件，交付乙方使用。（2）依法維護(hù)店鋪的合法權(quán)益，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。（3）不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無故提前解除合同。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金，遵守租賃合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍。（2）合理使用店鋪，進(jìn)行裝修和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保店鋪安全。（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日1.店鋪現(xiàn)狀照片2.相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求3.甲方銀行賬戶信息4.乙方經(jīng)營(yíng)范圍證明材料5.裝修方案及安全措施第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方主體）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其店鋪出租給乙方進(jìn)行裝修并經(jīng)營(yíng)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店鋪基本信息1.1店鋪地址：________________1.2店鋪面積：________________平方米1.3店鋪現(xiàn)狀：________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條裝修及經(jīng)營(yíng)范圍4.1乙方有權(quán)對(duì)店鋪進(jìn)行裝修，但必須符合相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，并取得甲方書面同意。裝修過程中，乙方應(yīng)確保施工安全，防止噪聲、揚(yáng)塵等對(duì)周圍環(huán)境的影響。4.2乙方經(jīng)營(yíng)范圍為：________________。如乙方需變更經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并取得甲方書面同意。第五條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利5.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及甲方要求。5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行定期檢查，并要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料。5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并在甲方要求的時(shí)間內(nèi)將租金支付給甲方。5.4丙方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的損失，包括但不限于甲方租金損失、裝修損失等。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方如有以下行為，視為違約：（1）未按約定支付租金；（2）未按約定進(jìn)行裝修或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）違反相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求；（4）未經(jīng)甲方同意擅自變更經(jīng)營(yíng)范圍。6.2乙方違約的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。6.3乙方在租賃期內(nèi)不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方。第七條甲方權(quán)利條款7.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。7.2甲方有權(quán)對(duì)店鋪進(jìn)行不定期檢查，確保店鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及甲方要求。7.3甲方在租賃期滿后有權(quán)要求乙方按約定恢復(fù)店鋪現(xiàn)狀。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日1.店鋪現(xiàn)狀照片2.相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求3.甲方銀行賬戶信息4.乙方經(jīng)營(yíng)范圍證明材料5.裝修方案及安全措施第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及甲方要求。同時(shí)，丙方作為第三方，可以協(xié)助甲方收取租金，并在甲方要求的時(shí)間內(nèi)將租金支付給甲方。丙方的介入，有助于維護(hù)甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)店鋪進(jìn)行不定期檢查，確保店鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及甲方要求。甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。甲方的主導(dǎo)地位旨在保障自身權(quán)益，同時(shí)為乙方提供一個(gè)合規(guī)的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方主體）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其店鋪出租給乙方進(jìn)行裝修并經(jīng)營(yíng)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店鋪基本信息1.1店鋪地址：________________1.2店鋪面積：________________平方米1.3店鋪現(xiàn)狀：________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條裝修及經(jīng)營(yíng)范圍4.1乙方有權(quán)對(duì)店鋪進(jìn)行裝修，但必須符合相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，并取得甲方書面同意。裝修過程中，乙方應(yīng)確保施工安全，防止噪聲、揚(yáng)塵等對(duì)周圍環(huán)境的影響。4.2乙方經(jīng)營(yíng)范圍為：________________。如乙方需變更經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并取得甲方書面同意。第五條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利5.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及甲方要求。5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行定期檢查，并要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料。5.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方收取租金，并在乙方要求的時(shí)間內(nèi)將租金支付給乙方。5.4丙方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的損失，包括但不限于乙方租金損失、裝修損失等。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方如有以下行為，視為違約：（1）未按約定支付租金；（2）未按約定進(jìn)行裝修或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）違反相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求；（4）未經(jīng)乙方同意擅自變更經(jīng)營(yíng)范圍。6.2甲方違約的，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。6.3甲方在租賃期內(nèi)不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方。第七條乙方權(quán)利條款7.1乙方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。7.2乙方有權(quán)對(duì)店鋪進(jìn)行不定期檢查，確保店鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及甲方要求。7.3乙方在租賃期滿后有權(quán)要求甲方按約定恢復(fù)店鋪現(xiàn)狀。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日1.店鋪現(xiàn)狀照片2.相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求3.甲方銀行賬戶信息4.乙方經(jīng)營(yíng)范圍證明材料5.裝修方案及安全措施乙方為主導(dǎo)的意義