房產(chǎn)抵債合同范本

房產(chǎn)抵債合同范本第一篇范文：合同編號：[待填寫編號]甲方（債務(wù)人）：[待填寫甲方全稱]地址：[待填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[待填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（債權(quán)人）：[待填寫乙方全稱]地址：[待填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方因債務(wù)問題，需要以名下房產(chǎn)抵償債務(wù)，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條房產(chǎn)信息1.1甲方同意將其名下的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）抵償給乙方，該房產(chǎn)具體信息如下：房產(chǎn)地址：[待填寫房產(chǎn)地址]房產(chǎn)面積：[待填寫房產(chǎn)面積]房產(chǎn)所有權(quán)證號：[待填寫房產(chǎn)所有權(quán)證號]第二條債務(wù)金額及抵償方式2.1甲方所欠乙方債務(wù)總額為人民幣[待填寫債務(wù)金額]元（大寫：[待填寫大寫金額]元整）。2.2甲方同意以該房產(chǎn)抵償上述債務(wù)，房產(chǎn)價值與債務(wù)金額之間的差額，甲方以現(xiàn)金方式支付給乙方。第三條房產(chǎn)過戶與交付3.1雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.2過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)交付給乙方，并辦理相關(guān)物業(yè)交接手續(xù)。第四條房產(chǎn)管理與使用4.1在本合同有效期內(nèi)，該房產(chǎn)由乙方負(fù)責(zé)管理與使用，甲方不得干涉乙方的正常管理與使用。4.2乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，并按照我國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行物業(yè)管理與維護(hù)。第五條合同的變更與終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如雙方同意變更或終止本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。5.2在甲方未能按照約定抵償債務(wù)的情況下，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：房產(chǎn)所有權(quán)證、債務(wù)證明等相關(guān)文件。甲方（債務(wù)人）：[待填寫甲方全稱]乙方（債權(quán)人）：[待填寫乙方全稱]簽訂日期：[待填寫簽訂日期]（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（債務(wù)人）：[待填寫甲方全稱]地址：[待填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[待填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（債權(quán)人）：[待填寫乙方全稱]地址：[待填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[待填寫第三方全稱]地址：[待填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[待填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方因債務(wù)問題，需要以名下房產(chǎn)抵償債務(wù)，為確保甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入第三方擔(dān)保方，共同遵照執(zhí)行。第一條房產(chǎn)信息1.1甲方同意將其名下的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）抵償給乙方，該房產(chǎn)具體信息如下：房產(chǎn)地址：[待填寫房產(chǎn)地址]房產(chǎn)面積：[待填寫房產(chǎn)面積]房產(chǎn)所有權(quán)證號：[待填寫房產(chǎn)所有權(quán)證號]第二條債務(wù)金額及抵償方式2.1甲方所欠乙方債務(wù)總額為人民幣[待填寫債務(wù)金額]元（大寫：[待填寫大寫金額]元整）。2.2甲方同意以該房產(chǎn)抵償上述債務(wù)，房產(chǎn)價值與債務(wù)金額之間的差額，甲方以現(xiàn)金方式支付給乙方。2.3甲方引入第三方擔(dān)保方，第三方擔(dān)保方對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方履行債務(wù)。第三條房產(chǎn)過戶與交付3.1甲方應(yīng)積極配合乙方和第三方擔(dān)保方向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.2過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)交付給乙方，并辦理相關(guān)物業(yè)交接手續(xù)。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方保留該房產(chǎn)的收益權(quán)，包括但不限于租金、增值收益等。4.2甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對該房產(chǎn)進(jìn)行出租、出售等處置。4.3甲方有權(quán)要求乙方按照市場利率支付房產(chǎn)占用期間的利息。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定時間支付債務(wù)的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方未按約定使用該房產(chǎn)的，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利6.1第三方擔(dān)保方對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方履行債務(wù)。6.2第三方擔(dān)保方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施，包括但不限于提供其他房產(chǎn)抵押、股權(quán)質(zhì)押等。6.3第三方擔(dān)保方在甲方未履行債務(wù)的情況下，有權(quán)依法追償，并要求甲方支付違約金。第七條合同的變更與終止7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如雙方同意變更或終止本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。7.2在甲方未能按照約定抵償債務(wù)的情況下，第三方擔(dān)保方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.1本合同附件包括：房產(chǎn)所有權(quán)證、債務(wù)證明、第三方擔(dān)保函等相關(guān)文件。甲方（債務(wù)人）：[待填寫甲方全稱]乙方（債權(quán)人）：[待填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[待填寫第三方全稱]簽訂日期：[待填寫簽訂日期]（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。）總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時通過引入第三方擔(dān)保方，增加合同的履行保障。在這種模式下，甲方在履行債務(wù)的同時，保留了對房產(chǎn)的收益權(quán)和其他處置權(quán)，有效降低了乙方違約的風(fēng)險。第三方擔(dān)保方的介入，使得甲方在面臨債務(wù)問題時，有了更多的底氣和保障。這種合同模式有利于維護(hù)市場秩序，保護(hù)各方合法權(quán)益，促進(jìn)了交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[待填寫甲方全稱]地址：[待填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[待填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[待填寫乙方全稱]地址：[待填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[待填寫第三方全稱]地址：[待填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[待填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方持有乙方所需的某公司股權(quán)（以下簡稱“該股權(quán)”），為確保乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入第三方擔(dān)保方，共同遵照執(zhí)行。第一條股權(quán)信息1.1甲方同意將其持有的該股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，該股權(quán)具體信息如下：公司名稱：[待填寫公司名稱]股權(quán)比例：[待填寫股權(quán)比例]股權(quán)證號：[待填寫股權(quán)證號]第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣[待填寫轉(zhuǎn)讓價格]元（大寫：[待填寫大寫金額]元整）的價格將該股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款方式和時間表，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。第三條股權(quán)過戶與交付3.1甲方應(yīng)積極配合乙方和第三方擔(dān)保方向公司登記機(jī)關(guān)申請辦理股權(quán)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將該股權(quán)交付給乙方，并辦理相關(guān)股權(quán)交接手續(xù)。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方提供該股權(quán)相關(guān)的所有文件和資料，包括但不限于股權(quán)證書、公司章程、股東會決議等。4.2乙方有權(quán)要求甲方配合乙方參與公司的經(jīng)營管理。4.3乙方有權(quán)享有該股權(quán)產(chǎn)生的股息、紅利等收益。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定時間辦理股權(quán)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.2甲方未如實向乙方提供股權(quán)相關(guān)文件和資料的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利6.1第三方擔(dān)保方對甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方合法權(quán)益。6.2第三方擔(dān)保方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施，包括但不限于提供其他股權(quán)質(zhì)押、房產(chǎn)抵押等。6.3第三方擔(dān)保方在甲方未履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)的情況下，有權(quán)依法追償，并要求甲方支付違約金。第七條合同的變更與終止7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如雙方同意變更或終止本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。7.2在甲方未按約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)的情況下，第三方擔(dān)保方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.1本合同附件包括：股權(quán)證書、公司章程、股東會決議等相關(guān)文件。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[待填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[待填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[待填寫第三方全稱]簽訂日期：[待填寫簽訂日期]（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。）總