買(mǎi)賣(mài)獨(dú)棟房屋合同范本

買(mǎi)賣(mài)獨(dú)棟房屋合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[填寫(xiě)日期]簽署：[填寫(xiě)賣(mài)方全名][填寫(xiě)賣(mài)方地址][填寫(xiě)賣(mài)方聯(lián)系方式][填寫(xiě)買(mǎi)方全名][填寫(xiě)買(mǎi)方地址][填寫(xiě)買(mǎi)方聯(lián)系方式]鑒于賣(mài)方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填寫(xiě)房屋地址]的獨(dú)棟房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），且買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1房屋位于[填寫(xiě)省份/城市/區(qū)縣][填寫(xiě)街道名稱]號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫(xiě)房屋面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。第二條：購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1買(mǎi)方同意以人民幣[填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）購(gòu)買(mǎi)房屋。2.2賣(mài)方應(yīng)保證房屋不存在任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。第三條：支付方式3.1買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，向賣(mài)方支付定金人民幣[填寫(xiě)定金金額]元。定金支付后，買(mǎi)方不得以任何理由要求退還。3.2買(mǎi)方應(yīng)于[填寫(xiě)日期]前，向賣(mài)方支付剩余房款人民幣[填寫(xiě)剩余房款金額]元。第四條：交付及過(guò)戶4.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給買(mǎi)方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋及附屬設(shè)施齊全，功能正常；（2）房屋內(nèi)無(wú)任何債務(wù)、抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)；（3）房屋已辦理完畢所有過(guò)戶手續(xù)。4.2買(mǎi)方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第五條：違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的[填寫(xiě)比例]%。5.2若因房屋存在權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)導(dǎo)致買(mǎi)方無(wú)法完成購(gòu)買(mǎi)，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，并要求賣(mài)方雙倍返還定金。第六條：爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫(xiě)仲裁委員會(huì)/人民法院]進(jìn)行仲裁或訴訟。第七條：附件本合同附件包括：7.1房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；7.2房屋附屬設(shè)施清單；7.3其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。第八條：其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。賣(mài)方（蓋章）：買(mǎi)方（蓋章）：簽訂日期：__________[注：以上僅為范本，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方實(shí)際情況及法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽署：[填寫(xiě)甲方全名][填寫(xiě)甲方地址][填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式][填寫(xiě)乙方全名][填寫(xiě)乙方地址][填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式][填寫(xiě)丙方全名][填寫(xiě)丙方地址][填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填寫(xiě)房屋地址]的獨(dú)棟房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）給乙方，且丙方作為獨(dú)立的第三方中介機(jī)構(gòu)，愿意提供中介服務(wù)并確保交易的順利進(jìn)行，甲方和乙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1房屋位于[填寫(xiě)省份/城市/區(qū)縣][填寫(xiě)街道名稱]號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫(xiě)房屋面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。第二條：購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)房屋。2.2甲方應(yīng)保證房屋不存在任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填寫(xiě)定金金額]元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.4乙方應(yīng)于[填寫(xiě)日期]前，向甲方支付剩余房款人民幣[填寫(xiě)剩余房款金額]元。第三條：中介服務(wù)及費(fèi)用3.1丙方作為獨(dú)立的第三方中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供包括但不限于房源信息、交易咨詢、合同起草、交易手續(xù)代辦等服務(wù)。3.2丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求。3.3丙方應(yīng)承擔(dān)因提供中介服務(wù)而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于信息費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、代辦手續(xù)費(fèi)等。第四條：交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋及附屬設(shè)施齊全，功能正常；（2）房屋內(nèi)無(wú)任何債務(wù)、抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)；（3）房屋已辦理完畢所有過(guò)戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第五條：違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的[填寫(xiě)比例]%。5.2乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的[填寫(xiě)比例]%。5.3丙方未能提供符合本合同約定的中介服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，違約金為丙方中介服務(wù)費(fèi)的[填寫(xiě)比例]%。第六條：甲方權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和金額支付房款。6.2甲方有權(quán)要求丙方提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求的中介服務(wù)。6.3甲方在出售房屋過(guò)程中所遭受的任何損失，均有權(quán)要求乙方和丙方進(jìn)行賠償。第七條：乙方限制條款7.1乙方在支付定金后，無(wú)正當(dāng)理由不得要求退還。7.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付房款，否則甲方有權(quán)解除本合同。7.3乙方在房屋交付后，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)和管理，確保房屋的合法權(quán)益。第八條：第三方介入的意義和目的第三方中介機(jī)構(gòu)丙方的介入，旨在提供專(zhuān)業(yè)、公正、安全的中介服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，維護(hù)房屋交易市場(chǎng)的秩序。第九條：甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為房屋的出售方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)與乙方和丙方的協(xié)商，實(shí)現(xiàn)房屋的順利出售和交易的公正、安全。本合同的簽訂有助于明確各方的權(quán)責(zé)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)房屋交易市場(chǎng)的健康發(fā)展。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：__________[注：以上僅為范本，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方實(shí)際情況第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租賃獨(dú)棟房屋合同范本本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽署：[填寫(xiě)甲方全名][填寫(xiě)甲方地址][填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式][填寫(xiě)乙方全名][填寫(xiě)乙方地址][填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式][填寫(xiě)丙方全名][填寫(xiě)丙方地址][填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是位于[填寫(xiě)房屋地址]的獨(dú)棟房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的合法所有者，并愿意將房屋出租給乙方，丙方作為獨(dú)立的第三方中介機(jī)構(gòu)，愿意提供中介服務(wù)并確保租賃交易的順利進(jìn)行，乙方和甲方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1房屋位于[填寫(xiě)省份/城市/區(qū)縣][填寫(xiě)街道名稱]號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫(xiě)房屋面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。第二條：租賃期限及租金2.1乙方同意租賃甲方房屋，租賃期限為[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]。2.2乙方應(yīng)支付給甲方每月的租金為人民幣[填寫(xiě)租金金額]元。2.3乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始日前支付給甲方第一個(gè)月的租金。第三條：中介服務(wù)及費(fèi)用3.1丙方作為獨(dú)立的第三方中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供包括但不限于房源信息、租賃咨詢、合同起草、租賃手續(xù)代辦等服務(wù)。3.2丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求。3.3丙方應(yīng)承擔(dān)因提供中介服務(wù)而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于信息費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、代辦手續(xù)費(fèi)等。第四條：交付及使用4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋及附屬設(shè)施齊全，功能正常；（2）房屋內(nèi)無(wú)任何債務(wù)、抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)；（3）房屋已辦理完畢所有租賃手續(xù)。4.2乙方應(yīng)自交付之日起，負(fù)責(zé)房屋的使用和管理，確保房屋的合法權(quán)益。第五條：違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為乙方一個(gè)月租金的[填寫(xiě)比例]%。5.2乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為乙方一個(gè)月租金的[填寫(xiě)比例]%。5.3丙方未能提供符合本合同約定的中介服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，違約金為丙方中介服務(wù)費(fèi)的[填寫(xiě)比例]%。第六條：乙方權(quán)益保障6.1乙方有權(quán)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金。6.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求的房屋。6.3乙方在租賃過(guò)程中所遭受的任何損失，均有權(quán)要求甲方和丙方進(jìn)行賠償。第七條：甲方限制條款7.1甲方在收到乙方租金后，無(wú)正當(dāng)理由不得要求退還。7.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額收取租金，否則乙方有權(quán)解除本合同。7.3甲方應(yīng)保證房屋的合法權(quán)益，不得擅自解除租賃合同。第八條：第三方介入的意義和目的第三方中介機(jī)構(gòu)丙方的介入，旨在提供專(zhuān)業(yè)、公正、安全的中介服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，維護(hù)房