房產(chǎn)抵押簡易合同范本

房產(chǎn)抵押簡易合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），乙方愿意向甲方提供貸款（以下簡稱“貸款”），為確保貸款的安全，雙方同意以抵押房產(chǎn)作為貸款的擔(dān)保。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條抵押物的描述1.1抵押房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證編號(hào)為[填寫房產(chǎn)證編號(hào)]，土地使用權(quán)證編號(hào)為[填寫土地使用權(quán)證編號(hào)]，甲方為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人。1.2抵押房產(chǎn)的詳細(xì)描述如下：[填寫房產(chǎn)的具體描述，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、用途、附屬設(shè)施等]第二條貸款金額、用途及期限2.1乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為人民幣[填寫貸款金額]元整（大寫：[填寫貸款金額的中文大寫]元整）。2.2甲方同意將貸款用于[填寫貸款用途]，并確保貸款用途合法。2.3貸款期限為[填寫貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第三條抵押權(quán)的設(shè)立3.1甲方同意將抵押房產(chǎn)設(shè)定為貸款的抵押物，并辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)。3.2抵押權(quán)的設(shè)立以乙方實(shí)際發(fā)放貸款為條件，自貸款發(fā)放之日起，乙方對(duì)抵押房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。第四條抵押物的保險(xiǎn)4.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，為抵押房產(chǎn)辦理全險(xiǎn)，并將乙方作為第一受益人。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，保險(xiǎn)單正本交乙方持有。第五條貸款的償還5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限，按時(shí)足額償還貸款。5.2甲方提前還款的，應(yīng)提前通知乙方，并按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)雙方具有法律約束力。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.2一方如因特殊情況需要變更或解除本合同，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]天通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按本合同約定按時(shí)足額償還貸款的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息為本金[填寫逾期利率]%。7.2甲方未按本合同約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究甲方的法律責(zé)任。7.3一方未履行本合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本金[填寫違約金比例]%。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有其他相關(guān)文件，請(qǐng)附上]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]第三方主體（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），乙方愿意向甲方提供貸款（以下簡稱“貸款”），為確保貸款的安全，甲方同意將抵押房產(chǎn)作為貸款的擔(dān)保，同時(shí)引入第三方主體作為擔(dān)保人，共同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條抵押物的描述[填寫房產(chǎn)的具體描述，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、用途、附屬設(shè)施等]第二條第三方主體的責(zé)權(quán)利2.1第三方主體同意為甲方提供貸款提供擔(dān)保，確保貸款的安全。2.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)與甲方相同的還款責(zé)任，如甲方未能按時(shí)足額償還貸款，第三方主體應(yīng)承擔(dān)逾期利息和違約金等責(zé)任。2.3第三方主體應(yīng)按甲方的要求，提供必要的文件和資料，協(xié)助甲方辦理貸款相關(guān)手續(xù)。第三條貸款金額、用途及期限[參照原合同條款]第四條抵押物的保險(xiǎn)[參照原合同條款]第五條貸款的償還[參照原合同條款]第六條合同的變更和解除[參照原合同條款]第七條違約責(zé)任7.1乙方未按本合同約定按時(shí)足額提供貸款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金[填寫逾期利率]%。7.2乙方未按本合同約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責(zé)任。7.3第三方主體未履行本合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本金[填寫違約金比例]%。第八條甲方權(quán)益的保障8.1甲方同意將抵押房產(chǎn)設(shè)定為貸款的抵押物，并辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)。8.2甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，為抵押房產(chǎn)辦理全險(xiǎn)，并將乙方作為第一受益人。8.3在貸款期間，甲方有權(quán)處置抵押房產(chǎn)，但應(yīng)事先通知乙方和第三方主體。8.4甲方有權(quán)要求乙方和第三方主體提供貸款相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表和審計(jì)報(bào)告。第九條第三方主體的義務(wù)[參照原合同條款]第十條爭議解決[參照原合同條款]第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]第三方主體（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有其他相關(guān)文件，請(qǐng)附上]第三方主體介入的意義和目的在于增加貸款的安全性，通過承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，降低乙方貸款的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方主體的介入也有利于甲方獲得更優(yōu)惠的貸款條件，如較低的利率和更長的還款期限。此外，第三方主體的介入還可以提高合同的法律效力，一旦甲方違約，乙方可以要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任，從而更好地保護(hù)乙方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方主體作為擔(dān)保人，甲方可以在貸款期間獲得更多的權(quán)利，如處置抵押房產(chǎn)的權(quán)利和要求提供財(cái)務(wù)報(bào)表和審計(jì)報(bào)告的權(quán)利。同時(shí)，甲方還可以通過設(shè)定更高的違約金和逾期利息等條款，加大對(duì)乙方的約束力，確保乙方按時(shí)足額償還貸款?？傊?，甲方為主導(dǎo)可以更好地保護(hù)甲方的權(quán)益，確保甲方在貸款過程中的利益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]第三方主體（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），乙方愿意向甲方提供貸款（以下簡稱“貸款”），為確保貸款的安全，甲方同意將抵押房產(chǎn)作為貸款的擔(dān)保，同時(shí)引入第三方主體作為擔(dān)保人，共同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條抵押物的描述[填寫房產(chǎn)的具體描述，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、用途、附屬設(shè)施等]第二條第三方主體的責(zé)權(quán)利2.1第三方主體同意為乙方提供貸款提供擔(dān)保，確保貸款的安全。2.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)與甲方相同的還款責(zé)任，如甲方未能按時(shí)足額償還貸款，第三方主體應(yīng)承擔(dān)逾期利息和違約金等責(zé)任。2.3第三方主體應(yīng)按乙方的要求，提供必要的文件和資料，協(xié)助乙方辦理貸款相關(guān)手續(xù)。第三條貸款金額、用途及期限[參照原合同條款]第四條抵押物的保險(xiǎn)[參照原合同條款]第五條貸款的償還[參照原合同條款]第六條合同的變更和解除[參照原合同條款]第七條甲方違約及限制條款7.1甲方未按本合同約定按時(shí)足額償還貸款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金[填寫逾期利率]%。7.2甲方未按本合同約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究甲方的法律責(zé)任。7.3甲方處置抵押房產(chǎn)的，應(yīng)事先通知乙方，并經(jīng)乙方同意。第八條乙方權(quán)益的保障8.1乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)足額償還貸款。8.2乙方有權(quán)要求第三方主體履行擔(dān)保責(zé)任，如甲方未能按時(shí)足額償還貸款。8.3乙方有權(quán)要求甲方提供抵押房產(chǎn)的財(cái)務(wù)報(bào)表和審計(jì)報(bào)告。8.4乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)處分抵押房產(chǎn)。第九條第三方主體的義務(wù)[參照原合同條款]第十條爭議解決[參照原合同條款]第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]第三方主體（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有其他相關(guān)文件，請(qǐng)附上]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方主體作為擔(dān)保人，乙方可以在貸款期間獲得更多的權(quán)利，如要求甲方按時(shí)足額償還貸款的權(quán)利和要求第三方主體履行擔(dān)保責(zé)任的權(quán)利。同時(shí)，乙方還可以通過設(shè)定更高的違約金和逾期利息等條款，加大對(duì)甲方的約束力，確保甲方按時(shí)足額償還貸款?？傊?，乙方為