廠區(qū)租賃合同范本

廠區(qū)租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[填入具體編號]廠區(qū)租賃合同本廠區(qū)租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[填入日期]簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：[填入甲方名稱]地址：[填入甲方地址]法定代表人：[填入甲方法定代表人姓名]承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：[填入乙方名稱]地址：[填入乙方地址]法定代表人：[填入乙方法定代表人姓名]鑒于甲方擁有位于[填入廠區(qū)地址]的廠區(qū)物業(yè)（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物的描述1.1租賃物位于[填入具體地址]，占地面積約為[填入占地面積]，建筑面積約為[填入建筑面積]。1.2租賃物包括：[列明租賃物的具體內(nèi)容，如廠房、倉庫、辦公區(qū)等]。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填入租賃期限，如五年]，自[填入起始日期]起至[填入終止日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為[填入租金金額，如每年人民幣XX萬元]。3.2租金支付方式為：[填入支付方式，如每季度支付一次]。3.3乙方應(yīng)在每期租金到期日前[填入提前期限，如十五天]支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填入逾期利率，如千分之五]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金[填入押金金額，如人民幣XX萬元]。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在三十日內(nèi)退還乙方押金。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方生產(chǎn)、經(jīng)營的需要，并按照約定交付租賃物。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照約定支付租金。5.3雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃物的安全，對于發(fā)生的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的[填入比例，如百分之二十]。第八條爭議解決8.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件如下：[列明附件內(nèi)容，如租賃物現(xiàn)狀照片、租賃物使用權(quán)證明等]。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填入日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)廠區(qū)租賃合同本廠區(qū)租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[填入日期]簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：[填入甲方名稱]地址：[填入甲方地址]法定代表人：[填入甲方法定代表人姓名]承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：[填入乙方名稱]地址：[填入乙方地址]法定代表人：[填入乙方法定代表人姓名]擔(dān)保方（以下簡稱“第三方”）：名稱：[填入第三方名稱]地址：[填入第三方地址]法定代表人：[填入第三方法定的代表人姓名]鑒于甲方擁有位于[填入廠區(qū)地址]的廠區(qū)物業(yè)（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，并考慮到第三方作為擔(dān)保方對乙方履行合同義務(wù)的保障，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物的描述[同第一條內(nèi)容，略]第二條租賃期限[同第二條內(nèi)容，略]第三條租金及支付方式[同第三條內(nèi)容，略][同第四條內(nèi)容，略]第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方生產(chǎn)、經(jīng)營的需要，并按照約定交付租賃物。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照約定支付租金。5.3第三方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。如乙方未能按照約定支付租金或違反本合同其他約定，第三方同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條合同的變更和解除[同第六條內(nèi)容，略]第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的[填入比例，如百分之二十]。7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.3如乙方嚴(yán)重違反本合同約定，第三方作為擔(dān)保方，同意按照本合同約定承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條甲方特殊權(quán)益保護(hù)8.1甲方為本合同項(xiàng)下的租賃物享有完全的所有權(quán)和使用權(quán)益。8.2甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對租賃物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和改造。8.3甲方有權(quán)要求乙方按照甲方指定的方式使用租賃物，并遵守甲方制定的管理制度。8.4甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，并將其權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。第九條第三方擔(dān)保義務(wù)9.1第三方作為乙方的擔(dān)保方，對乙方履行本合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。9.2如乙方未能按照約定支付租金或違反本合同其他約定，第三方同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3第三方同意在乙方違約時，按照甲方的要求，及時采取措施保證甲方的權(quán)益不受損失。第十條爭議解決[同第八條內(nèi)容，略]第十一條第三方介入的意義和目的11.1第三方作為擔(dān)保方，增強(qiáng)了甲方對乙方履行合同的信心，降低了甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。11.2第三方介入有助于確保乙方的履約能力，保障甲方的合法權(quán)益。11.3第三方擔(dān)保有利于維護(hù)甲乙雙方的長期合作關(guān)系，促進(jìn)交易的穩(wěn)定進(jìn)行。第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義12.1甲方作為出租方，通過本合同確保其租賃物的合法收益和權(quán)益。12.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方義務(wù)和第三方的擔(dān)保責(zé)任，確保其利益得到最大化的保護(hù)。12.3甲方為主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在建立一個公平、穩(wěn)定、長期的租賃關(guān)系，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________第三方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填入日期]附件：[列明附件內(nèi)容，如租賃物現(xiàn)狀照片、租賃物使用權(quán)證明等]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)廠區(qū)租賃合同本廠區(qū)租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[填入日期]簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：[填入甲方名稱]地址：[填入甲方地址]法定代表人：[填入甲方法定代表人姓名]承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：[填入乙方名稱]地址：[填入乙方地址]法定代表人：[填入乙方法定代表人姓名]擔(dān)保方（以下簡稱“第三方”）：名稱：[填入第三方名稱]地址：[填入第三方地址]法定代表人：[填入第三方法定的代表人姓名]鑒于甲方擁有位于[填入廠區(qū)地址]的廠區(qū)物業(yè)（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，并考慮到第三方作為擔(dān)保方對乙方履行合同義務(wù)的保障，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物的描述[同第一條內(nèi)容，略]第二條租賃期限[同第二條內(nèi)容，略]第三條租金及支付方式[同第三條內(nèi)容，略][同第四條內(nèi)容，略]第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方生產(chǎn)、經(jīng)營的需要，并按照約定交付租賃物。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照約定支付租金。5.3第三方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。如乙方未能按照約定支付租金或違反本合同其他約定，第三方同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條合同的變更和解除[同第六條內(nèi)容，略]第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的[填入比例，如百分之二十]。7.2甲方未按照約定交付租賃物或未能保證租賃物符合乙方生產(chǎn)、經(jīng)營需要的，乙方有權(quán)提前解除本合同。7.3如甲方嚴(yán)重違反本合同約定，第三方作為擔(dān)保方，同意按照本合同約定承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條乙方特殊權(quán)益保護(hù)8.1乙方為本合同項(xiàng)下的租賃物享有合法的使用權(quán)和收益權(quán)。8.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對租賃物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和改造。8.3乙方有權(quán)要求甲方按照乙方指定的方式使用租賃物，并遵守乙方制定的管理制度。8.4乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，并將其權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。第九條第三方擔(dān)保義務(wù)9.1第三方作為乙方的擔(dān)保方，對乙方履行本合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。9.2如乙方未能按照約定支付租金或違反本合同其他約定，第三方同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3第三方同意在乙方違約時，按照甲方的要求，及時采取措施保證甲方的權(quán)益不受損失。第十條爭議解決[同第八條內(nèi)容，略]第十一條乙方為主導(dǎo)的目的和意義11.1乙方作為承租方，通過本合同確保其生產(chǎn)、經(jīng)營活動的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)自身合法權(quán)益的最大化。11.2乙方通過設(shè)定嚴(yán)格的甲方義務(wù)和第三方的擔(dān)保責(zé)任，確保其利益得到最大化的保護(hù)。11.3乙方為主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在建立一個公平、穩(wěn)定、長期的租賃關(guān)系，實(shí)現(xiàn)乙方的業(yè)務(wù)發(fā)展和利益最大化。第十二條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的12.1甲方作為出租方，雖然在本合同中承擔(dān)了一定的義務(wù)和責(zé)任，但乙方作為承租方，其權(quán)益得到了更多的保障和優(yōu)先考慮。12.2甲方的主導(dǎo)地位相對較弱，主要是為了