公寓售后返租合同范本

公寓售后返租合同范本第一篇范文：合同編號：[____]甲方（出售方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的公寓出售給乙方，并承諾在一定期限內(nèi)返還給乙方進行返租使用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出售的公寓位于_______市_______區(qū)_______路_______號_______棟_______單元_______層_______號，房屋產(chǎn)權證號：_______，房屋面積為_______平方米。二、售后返租期限2.1本合同售后返租期限為_______年，自雙方簽訂本合同之日起計算。2.2售后返租期間，乙方按照本合同約定的租金及支付方式支付租金給甲方。三、租金及支付方式3.1售后返租期間，乙方應按月支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將當月租金支付給甲方。四、房屋使用及維修4.1售后返租期間，乙方有權使用該房屋，但不得將房屋轉租、轉借給第三方。4.2乙方應合理使用房屋及其附屬設施，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。4.3在售后返租期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修。五、合同的變更和解除5.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以變更或解除本合同。5.2乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權解除本合同。六、違約責任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：乙方（承租方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋產(chǎn)權證復印件2.房屋設施使用說明3.房屋照片第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[____]甲方（出售方）：乙方（承租方）：丙方（第三方托管方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的公寓出售給乙方，并承諾在一定期限內(nèi)返還給乙方進行返租使用的事宜，同時丙方作為第三方托管方介入，保障甲方的權益，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出售的公寓位于_______市_______區(qū)_______路_______號_______棟_______單元_______層_______號，房屋產(chǎn)權證號：_______，房屋面積為_______平方米。二、售后返租期限2.1本合同售后返租期限為_______年，自雙方簽訂本合同之日起計算。三、租金及支付方式3.1售后返租期間，乙方應按月支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將當月租金支付給丙方，由丙方負責向甲方支付。四、第三方托管方權益和責任4.1丙方作為第三方托管方，負責監(jiān)管乙方向甲方支付的租金，并按照本合同約定向甲方支付租金。4.2丙方應確保乙方按照本合同約定支付租金，如乙方未能按時支付租金，丙方應承擔連帶責任。4.3丙方應負責處理因乙方使用房屋不當造成的損耗問題，確保甲方權益不受損害。五、合同的變更和解除5.1在合同有效期內(nèi)，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致可以變更或解除本合同。5.2乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、甲方權益保障6.1甲方在本合同項下的權益由丙方提供擔保，確保甲方權益的實現(xiàn)。6.2丙方應承擔因乙方違約導致的損失，包括但不限于租金損失、維修費用等。七、違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3丙方未能按照本合同約定履行托管職責的，應承擔相應的違約責任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：乙方（承租方）：丙方（第三方托管方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋產(chǎn)權證復印件2.房屋設施使用說明3.房屋照片第三方托管方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保乙方按照約定支付租金，并在乙方違約時承擔相應的責任。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在合同履行過程中的權益得到充分保障，同時通過丙方的介入，增加合同的執(zhí)行力和可靠性。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[____]甲方（出售方）：乙方（承租方）：丙方（第三方托管方）：鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______路_______號_______棟_______單元_______層_______號的公寓（以下簡稱“房屋”），并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，且甲方承諾在一定期限內(nèi)返還給乙方進行返租使用，同時丙方作為第三方托管方介入，保障乙方的權益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并考慮到丙方的托管服務，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出售的公寓位于_______市_______區(qū)_______路_______號_______棟_______單元_______層_______號，房屋產(chǎn)權證號：_______，房屋面積為_______平方米。二、售后返租期限2.1本合同售后返租期限為_______年，自雙方簽訂本合同之日起計算。三、租金及支付方式3.1售后返租期間，甲方應按月支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2甲方支付租金的方式為每月底前將當月租金支付給丙方，由丙方負責向乙方支付。四、第三方托管方權益和責任4.1丙方作為第三方托管方，負責監(jiān)管甲方支付的租金，并按照本合同約定向乙方支付租金。4.2丙方應確保甲方按照本合同約定支付租金，如甲方未能按時支付租金，丙方應承擔連帶責任。4.3丙方應負責處理因甲方使用房屋不當造成的損耗問題，確保乙方權益不受損害。五、合同的變更和解除5.1在合同有效期內(nèi)，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致可以變更或解除本合同。5.2甲方未按照本合同約定支付租金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、乙方權益保障6.1乙方在本合同項下的權益由丙方提供擔保，確保乙方權益的實現(xiàn)。6.2丙方應承擔因甲方違約導致的損失，包括但不限于租金損失、維修費用等。七、違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按照約定支付租金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3丙方未能按照本合同約定履行托管職責的，應承擔相應的違約責任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：乙方（承租方）：丙方（第三方托管方）：簽訂日