房屋拆遷補(bǔ)助合同范本

房屋拆遷補(bǔ)助合同范本合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋情況1.1乙方房屋位于__________省（自治區(qū)、直轄市）__________市（地、州、盟）__________縣（市、區(qū)、旗）__________街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑規(guī)模為__________平方米。1.2乙方房屋附屬設(shè)施包括__________等，附屬設(shè)施所有權(quán)證號(hào)為__________。二、拆遷補(bǔ)償方式2.1甲方同意采用貨幣補(bǔ)償方式對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。2.2甲方根據(jù)乙方提供的房屋權(quán)屬證明和相關(guān)資料，按照征收補(bǔ)償安置方案確定的標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算出乙方應(yīng)得的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3甲方承諾在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。三、搬遷期限和過渡安置3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)完成搬遷。3.2甲方負(fù)責(zé)為乙方提供過渡安置，過渡期限為__________個(gè)月。過渡期間，乙方如遇到特殊情況需要提前入住安置房的，應(yīng)提前通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)予以安排。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金標(biāo)準(zhǔn)為損失金額的____%。4.2本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方搬遷完畢且甲方支付完畢拆遷補(bǔ)償款之日終止。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________1.乙方房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方附屬設(shè)施所有權(quán)證復(fù)印件3.征收補(bǔ)償安置方案第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________第三方（監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，并考慮到第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)益，就甲方對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋情況1.1乙方房屋位于__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__________市（地、州、盟）__________縣（市、區(qū)、旗）__________街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑規(guī)模為__________平方米。1.2乙方房屋附屬設(shè)施包括__________等，附屬設(shè)施所有權(quán)證號(hào)為__________。二、拆遷補(bǔ)償方式及金額2.1甲方同意采用貨幣補(bǔ)償方式對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。2.2甲方根據(jù)乙方提供的房屋權(quán)屬證明和相關(guān)資料，按照征收補(bǔ)償安置方案確定的標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算出乙方應(yīng)得的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3甲方承諾在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。三、第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)益3.1第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的拆遷補(bǔ)償款的支付進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保補(bǔ)償款的合法、公正、及時(shí)支付給乙方。3.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)合同履行中出現(xiàn)的問題進(jìn)行調(diào)解和處理。3.3第三方不直接參與拆遷補(bǔ)償款的支付，但有權(quán)對(duì)甲方支付情況進(jìn)行審查，確保補(bǔ)償款的合法性和合規(guī)性。四、乙方違約及限制條款4.1乙方如未按約定時(shí)間完成搬遷，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每天人民幣_(tái)_________元。4.2乙方如未按約定接受貨幣補(bǔ)償，或未提供合法權(quán)屬證明和相關(guān)資料，甲方有權(quán)終止合同履行，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。4.3乙方在搬遷過程中如損壞甲方財(cái)產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、甲方權(quán)益保障條款5.1甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和政策的變化，調(diào)整拆遷補(bǔ)償款的標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)額。5.2甲方在履行合同過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取合理措施減少損失。5.3甲方在履行合同過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和支持。六、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金標(biāo)準(zhǔn)為損失金額的____%。6.2本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方搬遷完畢且甲方支付完畢拆遷補(bǔ)償款之日終止。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________第三方（監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：__________簽訂日期：__________1.乙方房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方附屬設(shè)施所有權(quán)證復(fù)印件3.征收補(bǔ)償安置方案第三方介入的意義和目的在于確保拆遷補(bǔ)償過程的公正、合法和透明，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，能夠?qū)滓译p方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)合同履行中出現(xiàn)的問題進(jìn)行調(diào)解和處理，從而保障拆遷補(bǔ)償款的合法性和合規(guī)性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保拆遷補(bǔ)償過程的順利進(jìn)行，保障甲方的合法權(quán)益。作為拆遷人，甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和政策的變化，調(diào)整拆遷補(bǔ)償款的標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)額，并有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和支持。甲方的主導(dǎo)地位還能夠確保拆遷補(bǔ)償款及時(shí)、合法地支付給乙方，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定和公共利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（開發(fā)商）：__________乙方（購房者）：__________第三方（監(jiān)理機(jī)構(gòu)）：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為購買甲方房屋的購房者，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保房地產(chǎn)交易市場(chǎng)的公平、公正、公開，特此簽訂本合同，并引入第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行合同履行過程中的監(jiān)督和管理。一、房屋基本情況1.1甲方同意出售給乙方位于__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__________市（地、州、盟）__________縣（市、區(qū)、旗）__________街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）__________號(hào)的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律問題。1.2房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑規(guī)模為__________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。二、交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方同意按照如下方式支付房款：（1）本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方支付房款的____%；（2）房屋交付之日起____日內(nèi)，乙方支付房款的____%；（3）剩余房款，乙方同意在房屋所有權(quán)證辦理完畢之日起____日內(nèi)支付。三、第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)益3.1第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的合法、公正、及時(shí)履行。3.2第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)甲方交付的房屋質(zhì)量、面積等進(jìn)行驗(yàn)收，確保符合合同約定。3.3第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同的行為，有權(quán)要求整改，并有權(quán)對(duì)違約方采取法律手段。四、甲方違約及限制條款4.1甲方如未按照合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每天人民幣_(tái)_________元。4.2甲方如未按照合同約定交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償乙方損失。4.3甲方在房屋交付前，如將房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。五、乙方權(quán)益保障條款5.1乙方有權(quán)按照合同約定時(shí)間接收房屋，并對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。5.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。5.3乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金標(biāo)準(zhǔn)為損失金額的____%。6.2本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方按照合同約定交付房屋并辦理完畢房屋所有權(quán)證之日終止。甲方（開發(fā)商）：__________乙方（購房者）：__________第三方（監(jiān)理機(jī)構(gòu)）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋買賣合同復(fù)印件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保購房者的合法權(quán)益得到充分保障，讓購房者能夠在房地產(chǎn)交易市場(chǎng)中發(fā)揮更大的主動(dòng)權(quán)。通過引入第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，乙方