房東公寓出售合同范本

房東公寓出售合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]本合同由以下雙方于[請插入具體日期]簽訂：[請插入賣方全名][請插入賣方地址][請插入賣方聯系方式][請插入買方全名][請插入買方地址][請插入買方聯系方式]鑒于賣方是房屋的合法所有權人，并愿意出售位于[請插入房屋地址]的公寓（以下簡稱“物業(yè)”），且買方愿意購買該物業(yè)，雙方達成如下協議：第一條：物業(yè)描述1.1物業(yè)位于[請插入具體城市]市[請插入具體區(qū)域]區(qū)[請插入街道名稱]號[請插入房屋門牌號碼]，公寓號為[請插入公寓號碼]，共有[請插入房屋面積]平方米。1.2物業(yè)的產權清晰，無任何抵押、債務或其他權利糾紛。1.3物業(yè)的現狀及產權轉移符合中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定。第二條：購買價格2.1買方同意以人民幣[請插入具體金額]元（以下簡稱“價款”）購買物業(yè)。2.2價款支付方式如下：a)簽署合同后五個工作日內，買方應支付人民幣[請插入具體金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。b)房屋過戶手續(xù)辦理完畢且房屋所有權轉移至買方名下后，買方應支付剩余的價款。第三條：交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂后[請插入具體時間]內，將物業(yè)交付給買方。3.2買方應自簽訂合同之日起[請插入具體時間]內，完成物業(yè)的過戶手續(xù)。3.3過戶手續(xù)完成后，買方應支付剩余的價款。第四條：附加條款4.1物業(yè)過戶過程中產生的稅費由買方承擔。4.2賣方應保證物業(yè)在交付時符合本合同約定的條件，如有不符合情況，賣方應負責修復或退還相應價款。4.3買方在購買物業(yè)后應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護物業(yè)的完好和社區(qū)秩序。第五條：違約責任5.1如任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權要求違約方支付違約金，并有權要求解除本合同。5.2本合同的解除或終止不影響守約方要求違約方支付違約金的權利。第六條：爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第七條：附件本合同附件包括：[請插入附件名稱]，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第八條：其他約定[請插入其他雙方約定的條款]本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：日期：第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導[請插入具體合同編號]甲方（賣方）：[請插入甲方全名][請插入甲方地址][請插入甲方聯系方式]乙方（買方）：[請插入乙方全名][請插入乙方地址][請插入乙方聯系方式]丙方（第三方）：[請插入丙方全名][請插入丙方地址][請插入丙方聯系方式]鑒于甲方是物業(yè)的合法所有權人，并愿意出售位于[請插入房屋地址]的公寓（以下簡稱“物業(yè)”），且乙方愿意購買該物業(yè)，丙方作為專業(yè)的房地產交易服務平臺，為甲方和乙方提供交易協助和服務，雙方達成如下協議：第一條：物業(yè)描述1.1物業(yè)位于[請插入具體城市]市[請插入具體區(qū)域]區(qū)[請插入街道名稱]號[請插入房屋門牌號碼]，公寓號為[請插入公寓號碼]，共有[請插入房屋面積]平方米。1.2物業(yè)的產權清晰，無任何抵押、債務或其他權利糾紛。1.3物業(yè)的現狀及產權轉移符合中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定。第二條：購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[請插入具體金額]元購買物業(yè)。2.2價款支付方式如下：a)簽署合同后五個工作日內，乙方應支付人民幣[請插入具體金額]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。b)房屋過戶手續(xù)辦理完畢且房屋所有權轉移至乙方名下后，乙方應支付剩余的價款。第三條：交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后[請插入具體時間]內，將物業(yè)交付給乙方。3.2乙方應自簽訂合同之日起[請插入具體時間]內，完成物業(yè)的過戶手續(xù)。3.3過戶手續(xù)完成后，乙方應支付剩余的價款。第四條：第三方主體丙方的責權利4.1丙方作為交易服務平臺，負責為甲方和乙方提供房地產交易的相關服務，包括但不限于信息展示、交易咨詢、資金監(jiān)管等。4.2丙方應保證交易過程的透明度和公正性，確保甲方和乙方的權益得到保障。4.3丙方應對交易過程中的信息進行保密，未經甲方和乙方同意，不得泄露任何一方的個人信息和交易信息。第五條：乙方違約及限制條款5.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付價款，如乙方遲延支付價款，應向甲方支付遲延履行的違約金。5.2乙方應按照本合同約定的時間和方式完成過戶手續(xù)，如乙方遲延完成過戶手續(xù)，應向甲方支付遲延履行的違約金。5.3乙方在購買物業(yè)后應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護物業(yè)的完好和社區(qū)秩序。第六條：甲方權利條款6.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付價款。6.2甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式完成過戶手續(xù)。6.3甲方在物業(yè)交付后，有權要求乙方按照本合同約定的方式支付違約金。第七條：附件本合同附件包括：[請插入附件名稱]，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第八條：其他約定[請插入其他雙方約定的條款]本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，自三方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）（蓋章）：乙方（買方）（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：日期：丙方（第三方）（蓋章）：代表（簽名）：第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個公正、透明、安全的交易環(huán)境，保障雙方權益，降低交易風險。丙方作為專業(yè)的房地產交易服務平臺，擁有豐富的行業(yè)經驗和專業(yè)知識，能夠為甲方和乙方提供全方位的服務和支持，確保交易的順利進行。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，是物業(yè)的合法所有權人，具有主導權。甲方的主導地位體現在對物業(yè)的出售決策、價格設定、交付時間等方面的控制權。甲方為主導的目的在于確保其合法權益得到充分保障，同時通過與乙方和丙方的協商，實現物業(yè)的順利出售，實現自身利益的最大化第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導[請插入具體合同編號]甲方（賣方）：[請插入甲方全名][請插入甲方地址][請插入甲方聯系方式]乙方（買方）：[請插入乙方全名][請插入乙方地址][請插入乙方聯系方式]丙方（第三方）：[請插入丙方全名][請插入丙方地址][請插入丙方聯系方式]鑒于甲方是物業(yè)的合法所有權人，并愿意出售位于[請插入房屋地址]的公寓（以下簡稱“物業(yè)”），且乙方愿意購買該物業(yè)，丙方作為專業(yè)的房地產交易服務平臺，為乙方提供交易協助和服務，雙方達成如下協議：第一條：物業(yè)描述1.1物業(yè)位于[請插入具體城市]市[請插入具體區(qū)域]區(qū)[請插入街道名稱]號[請插入房屋門牌號碼]，公寓號為[請插入公寓號碼]，共有[請插入房屋面積]平方米。1.2物業(yè)的產權清晰，無任何抵押、債務或其他權利糾紛。1.3物業(yè)的現狀及產權轉移符合中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定。第二條：購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[請插入具體金額]元購買物業(yè)。2.2價款支付方式如下：a)簽署合同后五個工作日內，乙方應支付人民幣[請插入具體金額]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。b)房屋過戶手續(xù)辦理完畢且房屋所有權轉移至乙方名下后，乙方應支付剩余的價款。第三條：交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后[請插入具體時間]內，將物業(yè)交付給乙方。3.2乙方應自簽訂合同之日起[請插入具體時間]內，完成物業(yè)的過戶手續(xù)。3.3過戶手續(xù)完成后，乙方應支付剩余的價款。第四條：第三方主體丙方的責權利4.1丙方作為交易服務平臺，負責為乙方提供房地產交易的相關服務，包括但不限于信息展示、交易咨詢、資金監(jiān)管等。4.2丙方應保證交易過程的透明度和公正性，確保甲方的合法權益得到保障。4.3丙方應對交易過程中的信息進行保密，未經乙方同意，不得泄露任何一方的個人信息和交易信息。第五條：甲方違約及限制條款5.1甲方應按照本合同約定的時間和方式交付物業(yè)，如甲方遲延交付物業(yè)，應向乙方支付遲延履行的違約金。5.2甲方應按照本合同約定的時間和方式協助乙方完成過戶手續(xù)，如甲方遲延協助乙方完成過戶手續(xù)，應向乙方支付遲延履行的違約金。5.3甲方在出售物業(yè)后應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護物業(yè)的完好和社區(qū)秩序。第六條：乙方權利條款6.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間和方式交付物業(yè)。6.2乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間和方式協助乙方完成過戶手續(xù)。6.3乙方在購買物業(yè)后應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護物業(yè)的完好和社區(qū)秩序。第七條：附件本合同附件包括：[請插入附件名稱]，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第八條：其他約定[請插入其他雙方約定的條款]本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，自三方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）（蓋章）：乙方（買方）（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：日期：丙方（第三方）（蓋章）：代表（簽名）：乙方為主導的目的和意