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文檔簡介

拆遷款抵押合同范本第一篇范文:合同編號:[具體編號]

拆遷款抵押合同

本合同由以下雙方于[簽署日期]簽署:

甲方:[甲方全稱]

地址:[甲方地址]

代表人:[甲方代表姓名]

乙方:[乙方全稱]

地址:[乙方地址]

代表人:[乙方代表姓名]

鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)(以下簡稱“抵押房產(chǎn)”),該房產(chǎn)涉及拆遷補(bǔ)償款(以下簡稱“拆遷款”),甲方為獲得拆遷款,同意將其對抵押房產(chǎn)的所有權(quán)抵押給乙方。

第一條抵押財(cái)產(chǎn)及金額

1.1甲方同意將位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)抵押給乙方,作為本合同項(xiàng)下抵押物(以下簡稱“抵押財(cái)產(chǎn)”)。

1.2本次抵押的拆遷款金額為人民幣[具體金額]元整(大寫:[具體金額]元整),以下簡稱“抵押金額”。

第二條抵押權(quán)的設(shè)立與轉(zhuǎn)讓

2.1甲方在本合同簽訂后,應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,辦理抵押登記手續(xù),將抵押權(quán)設(shè)立在抵押財(cái)產(chǎn)上。

2.2未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得將抵押財(cái)產(chǎn)以及抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第三條債務(wù)的履行

3.1甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償協(xié)議的約定,按時(shí)足額收取拆遷款。

3.2甲方應(yīng)按照本合同的約定,將抵押財(cái)產(chǎn)抵押給乙方,作為債務(wù)的擔(dān)保。

第四條合同的變更與解除

4.1任何一方如需變更或解除本合同,應(yīng)提前書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

4.2合同的解除不影響乙方對甲方在合同解除前的債務(wù)追償權(quán)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對方造成的損失。

5.2若甲方未按照拆遷補(bǔ)償協(xié)議的約定收取拆遷款,導(dǎo)致乙方權(quán)益受損,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為[具體年限]年。

7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方:[甲方全稱]

乙方:[乙方全稱]

代表人:[甲方代表姓名]

代表人:[乙方代表姓名]

簽署日期:[具體日期]

附件:

1.抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明

2.拆遷補(bǔ)償協(xié)議

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:[具體編號]

拆遷款抵押合同

本合同由以下三方于[簽署日期]簽署:

甲方:[甲方全稱]

地址:[甲方地址]

代表人:[甲方代表姓名]

乙方:[乙方全稱]

地址:[乙方地址]

代表人:[乙方代表姓名]

丙方:[丙方全稱]

地址:[丙方地址]

代表人:[丙方代表姓名]

鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)(以下簡稱“抵押房產(chǎn)”),該房產(chǎn)涉及拆遷補(bǔ)償款(以下簡稱“拆遷款”),甲方為獲得拆遷款,同意將其對抵押房產(chǎn)的所有權(quán)抵押給乙方和丙方。丙方為獨(dú)立第三方,負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù),并確保甲方的權(quán)益得到保障。

第一條抵押財(cái)產(chǎn)及金額

1.1甲方同意將位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)抵押給乙方和丙方,作為本合同項(xiàng)下抵押物(以下簡稱“抵押財(cái)產(chǎn)”)。

1.2本次抵押的拆遷款金額為人民幣[具體金額]元整(大寫:[具體金額]元整),以下簡稱“抵押金額”。

第二條抵押權(quán)的設(shè)立與轉(zhuǎn)讓

2.1甲方在本合同簽訂后,應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,辦理抵押登記手續(xù),將抵押權(quán)設(shè)立在抵押財(cái)產(chǎn)上。

2.2未經(jīng)乙方和丙方書面同意,甲方不得將抵押財(cái)產(chǎn)以及抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第三條甲方的權(quán)益保障

3.1丙方作為獨(dú)立第三方,負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù),并確保甲方的權(quán)益得到保障。

3.2甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償協(xié)議的約定,按時(shí)足額收取拆遷款。

3.3甲方應(yīng)按照本合同的約定,將抵押財(cái)產(chǎn)抵押給乙方和丙方,作為債務(wù)的擔(dān)保。

3.4甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供必要的協(xié)助,以確保甲方能夠順利獲得拆遷款。

第四條乙方的違約及限制條款

4.1乙方違反本合同的約定,未能按時(shí)支付拆遷款的,應(yīng)向甲方支付違約金,并賠償因此給甲方造成的損失。

4.2乙方未經(jīng)甲方書面同意,不得將抵押財(cái)產(chǎn)以及抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.3若乙方未能履行合同義務(wù),導(dǎo)致甲方無法獲得拆遷款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。

第五條丙方的義務(wù)及責(zé)任

5.1丙方應(yīng)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù),并確保甲方的權(quán)益得到保障。

5.2若甲方未能履行合同義務(wù),丙方應(yīng)督促甲方盡快履行,并承擔(dān)由于甲方違約而給乙方造成的損失。

5.3丙方應(yīng)保持中立立場,不偏袒任何一方,并公正地處理合同履行過程中的爭議。

第六條爭議解決

6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為[具體年限]年。

7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方:[甲方全稱]

乙方:[乙方全稱]

丙方:[丙方全稱]

代表人:[甲方代表姓名]

代表人:[乙方代表姓名]

代表人:[丙方代表姓名]

簽署日期:[具體日期]

附件:

1.抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明

2.拆遷補(bǔ)償協(xié)議

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第三方介入的意義和目的:

第三方主體丙方的介入,旨在確保甲方在拆遷款抵押過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方作為獨(dú)立第三方,能夠客觀公正地監(jiān)督甲方的履行合同義務(wù),確保拆遷款的按時(shí)支付。丙方的介入增加了合同的信任度,降低了甲方在履行合同過程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

甲方作為合同的主要受益方,主導(dǎo)合同的簽訂和履行,確保自身權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。通過與乙方和丙方的合同約定,甲方能夠確保拆遷款的順利獲得,并在抵押過程中享有優(yōu)先權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的順利履行,同時(shí)也有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:[具體編號]

設(shè)備購買抵押合同

本合同由以下三方于[簽署日期]簽署:

甲方:[甲方全稱]

地址:[甲方地址]

代表人:[甲方代表姓名]

乙方:[乙方全稱]

地址:[乙方地址]

代表人:[乙方代表姓名]

丙方:[丙方全稱]

地址:[丙方地址]

代表人:[丙方代表姓名]

鑒于甲方為購買設(shè)備(以下簡稱“抵押財(cái)產(chǎn)”),需向乙方借款人民幣[具體金額]元整(大寫:[具體金額]元整),甲方同意將其擁有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)抵押給乙方和丙方。丙方作為獨(dú)立第三方,負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù),并確保乙方的權(quán)益得到保障。

第一條抵押財(cái)產(chǎn)及金額

1.1甲方同意將位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)抵押給乙方和丙方,作為本合同項(xiàng)下抵押物(以下簡稱“抵押財(cái)產(chǎn)”)。

1.2本次借款的金額為人民幣[具體金額]元整(大寫:[具體金額]元整),以下簡稱“借款金額”。

第二條抵押權(quán)的設(shè)立與轉(zhuǎn)讓

2.1甲方在本合同簽訂后,應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,辦理抵押登記手續(xù),將抵押權(quán)設(shè)立在抵押財(cái)產(chǎn)上。

2.2未經(jīng)乙方和丙方書面同意,甲方不得將抵押財(cái)產(chǎn)以及抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第三條乙方的權(quán)益保障

3.1丙方作為獨(dú)立第三方,負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù),并確保乙方的權(quán)益得到保障。

3.2甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用借款,不得挪作他用。

3.3甲方應(yīng)按照本合同的約定,按時(shí)足額償還借款本金及利息。

3.4乙方有權(quán)要求甲方提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)表,以確保借款的使用情況符合合同約定。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1甲方違反本合同的約定,未能按時(shí)償還借款本金及利息的,應(yīng)向乙方支付違約金,并賠償因此給乙方造成的損失。

4.2甲方未經(jīng)乙方書面同意,不得將抵押財(cái)產(chǎn)以及抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.3若甲方未能履行合同義務(wù),導(dǎo)致乙方權(quán)益受損,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。

第五條丙方的義務(wù)及責(zé)任

5.1丙方應(yīng)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù),并確保乙方的權(quán)益得到保障。

5.2若甲方未能履行合同義務(wù),丙方應(yīng)督促甲方盡快履行,并承擔(dān)由于甲方違約而給乙方造成的損失。

5.3丙方應(yīng)保持中立立場,不偏袒任何一方,并公正地處理合同履行過程中的爭議。

第六條爭議解決

6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為[具體年限]年。

7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方:[甲方全稱]

乙方:[乙方全稱]

丙方:[丙方全稱]

代表人:[甲方代表姓名]

代表人:[乙方代表姓名]

代表人:[丙方代表姓名]

簽署日期:[具體日期]

附件:

1.抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明

2.借款合同協(xié)議

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義:

乙方作為合同的主要受益方,主導(dǎo)合同的簽訂和履行,確保自身權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。通過

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