藕塘承包合同正規(guī)范本

藕塘承包合同正規(guī)范本(2024版)合同編號：__________甲方（承包方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其藕塘承包給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：一、承包范圍與期限1.1甲方將其位于__________（地址）的藕塘承包給乙方使用，藕塘總面積為__________平方米。1.2承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、承包金及支付方式2.1乙方應按年度向甲方支付承包金，每年承包金為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。2.2乙方應在每年__________月__________日前，將當年的承包金支付給甲方。2.3乙方支付承包金后，甲方應及時向乙方提供藕塘的使用權(quán)，并保證乙方在承包期內(nèi)正常使用。三、承包用途3.1乙方只能將藕塘用于__________（用途），如種植蓮藕、養(yǎng)魚等。3.2乙方在承包期內(nèi)不得改變藕塘的用途，如需要改變，應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。四、權(quán)利與義務4.1甲方權(quán)利與義務（1）保證乙方在承包期內(nèi)的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（2）負責藕塘的日常管理與維護，保證藕塘的安全與環(huán)境保護。（3）在乙方需要時，提供藕塘的相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務（1）按約定支付承包金。（2）合理利用藕塘資源，不得損害藕塘生態(tài)環(huán)境。（3）遵守國家法律法規(guī)，不得在藕塘內(nèi)進行非法活動。五、違約責任5.1甲方未按約定提供藕塘使用權(quán)，或干涉乙方正常經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。5.2乙方未按約定支付承包金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在承包期內(nèi)改變藕塘用途，或進行非法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方有權(quán)在承包期內(nèi)對藕塘進行必要的管理和維護，包括但不限于清除藕塘內(nèi)的雜草、清理雜物、維修堤壩等。說明：甲方在進行管理和維護時，應盡量減少對乙方使用的影響，并提前通知乙方。1.2甲方應確保藕塘的水源充足，保證乙方在承包期內(nèi)正常使用。說明：如藕塘水源不足，甲方應采取措施增加水源，確保乙方正常使用。1.3甲方不得在承包期內(nèi)將藕塘使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，如需要轉(zhuǎn)讓，應提前通知乙方，并征得乙方同意。說明：甲方轉(zhuǎn)讓藕塘使用權(quán)給第三方時，應保證乙方的使用權(quán)不受影響。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方應按照約定的用途使用藕塘，不得進行其他非法活動。說明：乙方在使用藕塘時，應遵守國家法律法規(guī)，不得進行任何非法活動。2.2乙方應合理利用藕塘資源，不得過度開發(fā)，造成生態(tài)環(huán)境的破壞。說明：乙方在利用藕塘資源時，應注重生態(tài)環(huán)境保護，避免過度開發(fā)。2.3乙方在承包期內(nèi)有權(quán)要求甲方提供藕塘的相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。說明：乙方在承包期內(nèi)如有需要，可要求甲方提供相關(guān)資料，甲方應予以配合。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1甲方和乙方同意，如有第三方中介參與本合同的簽訂和履行，中介費用由甲方和乙方按照約定的比例承擔。說明：第三方中介的費用由甲方和乙方按比例承擔，具體比例在合同中另行約定。3.2甲方和乙方同意，第三方中介在合同履行過程中提供的信息和服務，甲方和乙方應予以認可和尊重。說明：第三方中介在合同履行過程中提供的信息和服務，甲方和乙方應予以認可，并按照中介提供的信息和服務進行履行。3.3甲方和乙方同意，第三方中介在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，應由甲方和乙方協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑解決。說明：第三方中介在合同履行過程中如產(chǎn)生糾紛，甲方和乙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。一、附件列表：1.藕塘承包合同正規(guī)范本2.承包金支付證明3.藕塘使用權(quán)證明4.承包用途證明5.承包期內(nèi)的管理與維護記錄6.第三方中介服務協(xié)議7.中介費用支付證明8.合同履行過程中的相關(guān)溝通記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供藕塘使用權(quán)：包括但不限于干涉乙方正常經(jīng)營活動、未能提供約定的藕塘資源等。2.乙方未按約定支付承包金：乙方未在約定的時間內(nèi)支付承包金或支付金額不足。3.乙方改變藕塘用途：乙方在承包期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，改變藕塘的約定用途。4.甲方未保證藕塘水源充足：甲方未能確保藕塘水源充足，影響乙方正常使用。5.第三方中介未履行信息服務義務：第三方中介提供的信息和服務不符合合同約定。三、法律名詞及解釋：1.承包方：指具有承包權(quán)的甲方或乙方。2.承包金：指乙方按年度向甲方支付的使用費用。3.藕塘使用權(quán)：指乙方在承包期內(nèi)在藕塘上進行約定用途的權(quán)利。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.第三方中介：指參與合同簽訂和履行過程的中介機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供藕塘使用權(quán)：乙方應與甲方協(xié)商解決問題，必要時可尋求法律途徑。2.乙方未按約定支付承包金：甲方應與乙方協(xié)商解決問題，必要時可解除合同并要求乙方支付違約金。3.乙方改變藕塘用途：甲方應與乙方協(xié)商解決問題，必要時可解除合同并要求乙方支付違約金。4.甲方未保證藕塘水源充足：甲方應采取措施增加水源，確保乙方正常使用。5.第三方中介未履行信息服務義務：甲方和乙方應與中介協(xié)商解決問題，必要時可解除中介服務協(xié)議。五、所有應用場景：1.甲方為藕塘所有權(quán)人，乙方為農(nóng)業(yè)經(jīng)營者，雙方簽訂承包合同，乙方用于種植蓮藕。2.甲方為藕塘所有權(quán)人，乙方為養(yǎng)殖企業(yè)