房屋合伙出租合同范本

房屋合伙出租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、使用及管理4.1乙方須合理使用房屋及配套設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。4.2乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，不得改變房屋用途。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施正常損耗外的損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2因甲方原因?qū)е路课菁芭涮自O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)支付乙方提前解除合同的違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。6.3在租賃期內(nèi)，如乙方逾期支付租金累計超過__________個月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方的身份證明復(fù)印件3.其他相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________房屋合伙出租合同范本（甲方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方作為擔(dān)保方及協(xié)調(diào)方介入本合同，以保障甲方的權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、使用及管理4.1乙方須合理使用房屋及配套設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。4.2乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，不得改變房屋用途。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施正常損耗外的損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2因甲方原因?qū)е路课菁芭涮自O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)支付乙方提前解除合同的違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。6.3在租賃期內(nèi)，如乙方逾期支付租金累計超過__________個月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。七、甲方權(quán)益保障7.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。若乙方逾期支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。在租賃期內(nèi)，如乙方擬將房屋轉(zhuǎn)售，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。7.3甲方享有房屋經(jīng)營權(quán)。在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整房屋用途，但應(yīng)提前通知乙方。八、乙方的違約及限制條款8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。8.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣__________元。8.3乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、第三方介入的意義和目的9.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同的履行。9.2丙方的介入有助于增強(qiáng)甲方對乙方履行合同的信心，保障甲方的權(quán)益。9.3丙方作為協(xié)調(diào)方，有權(quán)在合同履行過程中協(xié)調(diào)甲乙雙方的矛盾和糾紛，促進(jìn)合同的順利進(jìn)行。十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義10.1甲方作為出租方，通過本合同明確乙方的權(quán)利和義務(wù)，確保房屋租賃過程中的合法權(quán)益。10.2甲方通過設(shè)定優(yōu)先購買權(quán)和房屋經(jīng)營權(quán)等條款，保障自己在租賃期內(nèi)的利益。10.3甲方為主導(dǎo)本合同的目的在于建立一個公平、公正、有序的房屋租賃市場環(huán)境，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________股權(quán)合伙協(xié)議范本（乙方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（出資方）：__________乙方（運(yùn)營方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方出資，乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營，丙方作為擔(dān)保方及協(xié)調(diào)方介入本協(xié)議，以保障乙方的權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：一、股權(quán)及出資1.1甲方出資人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元，占合伙企業(yè)總出資的__________%。1.2乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營管理合伙企業(yè)，不另出資。二、運(yùn)營管理2.1乙方作為運(yùn)營方，負(fù)責(zé)合伙企業(yè)的日常運(yùn)營管理，包括但不限于業(yè)務(wù)拓展、人員招聘、財務(wù)管理等。2.2乙方應(yīng)確保合伙企業(yè)的合法合規(guī)運(yùn)營，及時向甲方報告經(jīng)營狀況，包括但不限于財務(wù)報表、業(yè)務(wù)進(jìn)展等。三、利潤分配及虧損承擔(dān)3.1合伙企業(yè)的利潤分配原則為：甲方出資比例對應(yīng)利潤分配比例。3.2合伙企業(yè)的虧損由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)虧損。四、第三方主體權(quán)益4.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方的運(yùn)營管理提供擔(dān)保。若乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2丙方作為協(xié)調(diào)方，有權(quán)在協(xié)議履行過程中協(xié)調(diào)甲乙雙方的矛盾和糾紛，促進(jìn)協(xié)議的順利進(jìn)行。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未經(jīng)乙方同意，不得干預(yù)乙方的正常運(yùn)營管理。5.2甲方不得擅自提取合伙企業(yè)的資金，如需使用合伙企業(yè)的資金，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。六、乙方權(quán)益保障6.1乙方享有經(jīng)營決策權(quán)。合伙企業(yè)的重大事項決策應(yīng)由乙方主導(dǎo)。6.2乙方享有利潤分配權(quán)。合伙企業(yè)的利潤分配應(yīng)按照甲方的出資比例進(jìn)行，但乙方有權(quán)提出利潤分配方案，并與甲方協(xié)商確定。七、合同的變更和解除7.1乙甲雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2在合伙期限內(nèi)，如甲方需提前退出合伙，應(yīng)提前一個月通知乙方，并按照甲方的出資比例計算退出金額。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為運(yùn)營方，通過本協(xié)議明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，確保合伙企業(yè)運(yùn)營過程中的合法權(quán)益。8.2乙方通過設(shè)定利潤分配權(quán)和經(jīng)營決策權(quán)等條款，保障自己在合伙期內(nèi)的利益。九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的9.1通過本協(xié)議，甲方雖然作為出資方，但其對合伙企業(yè)的運(yùn)營管理干預(yù)受到限制，體現(xiàn)了乙方在合伙企業(yè)中的主導(dǎo)地位。9.2本協(xié)議通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，降低了甲方在合伙企業(yè)中的影響力，強(qiáng)化了乙方的權(quán)益保障。十、第三方介入的意義和目的10.1丙方作為第三方主體介入本協(xié)議，旨在為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保協(xié)議的履行。10.2丙方的介入有助于增強(qiáng)乙方對甲方出資的信心，保障乙方的權(quán)益。10.3丙方作為協(xié)調(diào)方，有