買賣房定金合同范本

買賣房定金合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[待填寫]甲方（賣方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[待填寫]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于[待填寫]，建筑面積為[待填寫]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[待填寫]。1.2房屋的現(xiàn)狀：[待填寫]，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等情況。第二條買賣價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，房屋的買賣價(jià)格為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整），作為對(duì)乙方履行購(gòu)買房屋義務(wù)的擔(dān)保。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條定金退還4.1如果乙方按照本合同的約定履行購(gòu)買房屋的義務(wù)，甲方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方后[待填寫]日內(nèi)退還乙方已支付的定金。4.2如果乙方未按照本合同的約定履行購(gòu)買房屋的義務(wù)，甲方有權(quán)不予退還乙方已支付的定金。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方未按照本合同的約定將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已支付定金的[待填寫]倍。5.2如果乙方未按照本合同的約定履行購(gòu)買房屋的義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已支付定金的[待填寫]倍。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片或視頻3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待填寫]甲方（賣方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]第三方（擔(dān)保方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[待填寫]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1甲方為了確保交易的安全性和可靠性，決定引入第三方擔(dān)保方作為本次交易的擔(dān)保，以保障甲方的權(quán)益。1.2第三方擔(dān)保方是一家具有良好信譽(yù)和實(shí)力的公司，同意為本次交易提供擔(dān)保服務(wù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1定金支付乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整），作為對(duì)乙方履行購(gòu)買房屋義務(wù)的擔(dān)保。2.2定金退還如果乙方按照本合同的約定履行購(gòu)買房屋的義務(wù)，甲方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方后[待填寫]日內(nèi)退還乙方已支付的定金。2.3違約金如果乙方未按照本合同的約定履行購(gòu)買房屋的義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已支付定金的[待填寫]倍。2.4甲方權(quán)利保障甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1第三方擔(dān)保方應(yīng)對(duì)乙方的履行能力進(jìn)行審查，并承擔(dān)因乙方違約而導(dǎo)致的甲方損失。4.2第三方擔(dān)保方應(yīng)確保乙方的資金來(lái)源合法，并承擔(dān)因乙方資金問(wèn)題導(dǎo)致的甲方損失。第五條乙方限制條款5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)保證其提供的個(gè)人信息真實(shí)有效。5.2乙方在購(gòu)買房屋后，應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付房款和其他費(fèi)用。5.3乙方在房屋過(guò)戶后，應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，并承擔(dān)房屋的維護(hù)和管理責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]第三方（擔(dān)保方）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片或視頻3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保房屋買賣交易的安全性和可靠性。通過(guò)引入第三方擔(dān)保方作為交易擔(dān)保，可以有效保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行購(gòu)買房屋的義務(wù)。第三方擔(dān)保方承擔(dān)起審查乙方履行能力和資金來(lái)源的責(zé)任，同時(shí)承擔(dān)因乙方違約而導(dǎo)致的甲方損失。這種機(jī)制有助于建立起買賣雙方之間的信任，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為賣方，主導(dǎo)本次交易的過(guò)程中，通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，可以更好地保護(hù)自身的權(quán)益。甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。同時(shí)，甲方還可以通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)乙方行為的約束，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)這種方式，甲方能夠在交易中占據(jù)更有利的地位，確保交易的順利完成，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待填寫]甲方（賣方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]第三方（擔(dān)保方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]鑒于甲方愿意將其擁有的[待填寫]（以下簡(jiǎn)稱“商品”）出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買該商品，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1為了確保本交易的順利完成及乙方的權(quán)益得到保障，甲方同意引入第三方擔(dān)保方作為本交易的擔(dān)保，以增強(qiáng)交易的安全性。1.2第三方擔(dān)保方是一家具有良好信譽(yù)和實(shí)力的公司，同意為本次交易提供擔(dān)保服務(wù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1定金支付乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整），作為對(duì)乙方履行購(gòu)買商品義務(wù)的擔(dān)保。2.2定金退還如果乙方按照本合同的約定履行購(gòu)買商品的義務(wù)，甲方應(yīng)在商品交付給乙方后[待填寫]日內(nèi)退還乙方已支付的定金。2.3違約金如果甲方未按照本合同的約定履行交付商品的義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已支付定金的[待填寫]倍。2.4乙方權(quán)利保障乙方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方在甲方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損害。第三條商品交付及支付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將商品按照約定條件交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付商品價(jià)款和其他費(fèi)用。第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1第三方擔(dān)保方應(yīng)對(duì)甲方的履行能力進(jìn)行審查，并承擔(dān)因甲方違約而導(dǎo)致的乙方損失。4.2第三方擔(dān)保方應(yīng)確保甲方的商品來(lái)源合法，并承擔(dān)因甲方商品問(wèn)題導(dǎo)致的乙方損失。第五條甲方限制條款5.1甲方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)保證其提供的商品信息真實(shí)有效。5.2甲方在出售商品后，應(yīng)按照合同約定保證商品的質(zhì)量和功能。5.3甲方在商品交付后，應(yīng)按照合同約定提供售后服務(wù)，并承擔(dān)商品的維護(hù)和管理責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]第三方（擔(dān)保方）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.商品相關(guān)證明文件2.商品現(xiàn)狀照片或視頻3.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本交易中，乙方作為買方，主導(dǎo)交易的進(jìn)行，通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，可以更好地保護(hù)自身的權(quán)益。乙方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方在甲方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損害。同時(shí)，乙方還可以通過(guò)設(shè)定甲方的違約及限制條款，進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)甲方行為的約束，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)這種方式，乙方能夠在交易中占據(jù)更有利的地位，確保交易的順利完成，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：在