出租商用公寓合同范本

出租商用公寓合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的商用公寓出租給乙方使用，乙方承租甲方商用公寓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條公寓基本信息1.1甲方出租的商用公寓位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2乙方承租的商用公寓用途為____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將公寓恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認(rèn)公寓及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租的公寓符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理要求。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)公寓的水、電、燃?xì)?、供暖等公共設(shè)施的正常運(yùn)行。5.3甲方應(yīng)保證公寓的安全，建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用公寓。6.2乙方應(yīng)合理使用水、電、燃?xì)獾裙操Y源，節(jié)約能源，愛護(hù)公共設(shè)施。6.3乙方不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲方權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____年__月__日1.甲方擁有的商用公寓所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.公寓設(shè)施設(shè)備清單。4.物業(yè)管理相關(guān)規(guī)章制度。5.合同簽訂地人民法院管轄約定。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的商用公寓出租給乙方使用，乙方承租甲方商用公寓事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條公寓基本信息1.1甲方出租的商用公寓位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2乙方承租的商用公寓用途為____________________。第二條丙方角色及責(zé)任2.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，負(fù)責(zé)提供公寓的日常物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。2.2丙方應(yīng)確保公寓的安全，建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行租金收繳、押金管理等工作。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將公寓恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認(rèn)公寓及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租的公寓符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理要求。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)公寓的水、電、燃?xì)?、供暖等公共設(shè)施的正常運(yùn)行。5.3甲方對(duì)丙方的物業(yè)管理服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，丙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)甲方的合理要求。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本合同約定支付租金，并按照甲方和丙方要求合理使用公寓。6.2乙方應(yīng)合理使用水、電、燃?xì)獾裙操Y源，節(jié)約能源，愛護(hù)公共設(shè)施。6.3乙方不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲方、丙方權(quán)益。第七條丙方權(quán)利和義務(wù)7.1丙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保公寓的正常使用。7.2丙方應(yīng)及時(shí)處理乙方的報(bào)修請(qǐng)求，保證公寓設(shè)施的正常運(yùn)行。7.3丙方應(yīng)定期對(duì)公寓進(jìn)行巡查、維護(hù)，確保公寓的安全和整潔。第八條違約責(zé)任8.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.3丙方未按照合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________丙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________丙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____年__月__日1.甲方擁有的商用公寓所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.丙方資質(zhì)證明文件。4.公寓設(shè)施設(shè)備清單。5.物業(yè)管理相關(guān)規(guī)章制度。6.合同簽訂地人民法院管轄約定?？偨Y(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)、第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方為商用公寓的所有人，愿意將該公寓出租給乙方使用；乙方愿意承租該公寓并支付租金；丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意提供公寓的管理和維護(hù)服務(wù)，保證公寓的正常使用，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條公寓基本信息1.1甲方出租的商用公寓位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2乙方承租的商用公寓用途為____________________。第二條丙方角色及責(zé)任2.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，負(fù)責(zé)提供公寓的日常物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。2.2丙方應(yīng)確保公寓的安全，建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行租金收繳、押金管理等工作。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將公寓恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認(rèn)公寓及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用公寓，并享受丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)。5.2乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方和丙方履行合同義務(wù)。5.3乙方應(yīng)合理使用水、電、燃?xì)獾裙操Y源，節(jié)約能源，愛護(hù)公共設(shè)施。5.4乙方不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲方、丙方權(quán)益。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證出租的公寓符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理要求。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)公寓的水、電、燃?xì)?、供暖等公共設(shè)施的正常運(yùn)行。6.3甲方應(yīng)按照合同約定將公寓交付給乙方使用。第七條丙方權(quán)利和義務(wù)7.1丙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保公寓的正常使用。7.2丙方應(yīng)及時(shí)處理乙方的報(bào)修請(qǐng)求，保證公寓設(shè)施的正常運(yùn)行。7.3丙方應(yīng)定期對(duì)公寓進(jìn)行巡查、維護(hù)，確保公寓的安全和整潔。第八條違約責(zé)任8.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方未按照合同約定提供公寓的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。8.3丙方未按照合同約定提供服務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________丙方（蓋章）：________