2024版房屋抵押借款協(xié)議范文

2024版房屋抵押借款協(xié)議范文合同編號(hào)：__________房屋抵押借款協(xié)議1.姓名（名稱）：____________________2.身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________1.姓名（名稱）：____________________2.身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方愿意以其擁有的房屋作為抵押物，向乙方申請(qǐng)借款，乙方同意向甲方提供借款，并按照本協(xié)議的約定行使抵押權(quán)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額、用途和還款方式1.1甲方借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：____________________元。1.2甲方借款用途必須符合國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定，不得用于非法用途。1.3甲方按照下列還款方式進(jìn)行還款：（1）每月還款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：____________________元。（2）還款時(shí)間為每月__________日。（3）還款期限為_(kāi)_________個(gè)月。第二條抵押房屋的描述2.2抵押房屋的具體情況如下：（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________（2）房屋地址：____________________（3）房屋面積：____________________平方米（4）房屋用途：____________________第三條抵押權(quán)的設(shè)立和行使3.1本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提交抵押房屋的所有權(quán)證等相關(guān)材料，以便乙方辦理抵押登記手續(xù)。3.2抵押登記手續(xù)辦理完畢后，乙方取得對(duì)抵押房屋的抵押權(quán)。3.3甲方不得以任何理由處分抵押房屋，不得將抵押房屋轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押權(quán)或者其他形式的擔(dān)保。3.4甲方逾期還款的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，包括但不限于拍賣、變賣抵押房屋，并優(yōu)先受償甲方的借款本金及利息。第四條合同的變更和解除4.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。4.2甲方提前還款的，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并按照本協(xié)議約定的還款方式進(jìn)行還款。4.3乙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)支付給甲方相應(yīng)的違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第五條違約責(zé)任5.1甲方逾期還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付給乙方相應(yīng)的逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為：逾期本金×日利率。5.2甲方未按照本協(xié)議約定用途使用借款的，乙方有權(quán)要求甲方立即還款，并按照逾期天數(shù)支付逾期利息。5.3乙方未按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)的，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方簽名：____________________乙方簽名：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.抵押房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.借款合同還款計(jì)劃表5.借款用途證明文件6.抵押登記證明文件7.還款賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期還款：指甲方未按照本協(xié)議約定的還款方式和還款時(shí)間進(jìn)行還款。2.甲方未按照約定用途使用借款：指甲方未按照本協(xié)議約定的借款用途使用借款。3.乙方未按照約定履行還款義務(wù)：指乙方未按照本協(xié)議約定的還款方式和還款時(shí)間進(jìn)行還款。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指甲方用于擔(dān)保借款的房屋。2.抵押權(quán)：指乙方在甲方未按時(shí)還款時(shí)，依法對(duì)抵押物進(jìn)行處置的權(quán)利。3.借款本金：指甲方從乙方借用的金額。4.逾期利息：指甲方逾期還款時(shí)，按照約定的日利率計(jì)算的利息。5.違約金：指甲方或乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方逾期還款：解決辦法：乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，包括但不限于拍賣、變賣抵押房屋，并優(yōu)先受償甲方的借款本金及利息。2.甲方未按照約定用途使用借款：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即還款，并按照逾期天數(shù)支付逾期利息。3.乙方未按照約定履行還款義務(wù)：解決辦法：甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人房屋抵押借款：個(gè)人以其擁有的房屋作為抵押物，向貸款方申請(qǐng)借款。