資產(chǎn)拍賣工作方案范文

資產(chǎn)拍賣工作方案范文第一篇資產(chǎn)拍賣工作方案范文第一篇[拍賣工作總結]*****年,全市共舉辦拍賣會82場，成交額80943，拍賣工作總結。33萬元，獲得了經(jīng)濟效益和社會效益雙贏?，F(xiàn)將本年度拍賣業(yè)主要工作總結如下：

一、主要工作：

（一）業(yè)務領域進一步擴大。

1、做好國有公物處理指定拍賣機構角色。如山水拍賣公司是本市政府指定的一家公物處理拍賣機構。今年，受市檢察院的委托，舉辦了麗水市首場沒收物資拍賣會。并順利成交。從而促進了國有公物處理的公開、公平、公正，也為司法機關快速結案提供了方便。

2、對國有土地使用權拍賣業(yè)務繼續(xù)穩(wěn)固地發(fā)展。受國家宏觀調(diào)控影響，今年國有土地使用權拍賣在全國范圍出現(xiàn)一些前所未有的困境，但在我市則呈現(xiàn)出新的態(tài)勢。僅山水拍賣公司就完成了24宗國有土地使用權的拍賣權，并均順利成交。

3、拍賣新領域不斷拓展，并取得了良好的社會效益。今年市首次將河道保潔權、河道采砂權和防洪堤報亭公廁經(jīng)營權推上了拍賣臺，大范圍的突破了傳統(tǒng)業(yè)務領域。今年下半年還開展了麗水市市民普遍喜歡的小車號牌拍賣，從而拉開了麗水市小車吉祥號牌拍賣、掛牌的序幕。

4、改制企業(yè)資產(chǎn)拍賣發(fā)展良好，受到改制單位的好評，并獲得了良好的經(jīng)濟效益。如山水拍賣公司由于對改制企業(yè)資產(chǎn)拍賣程序熟悉，加上拍賣公司員工的努力工作，2004年共舉辦大型改制企業(yè)拍賣會7場，成交金額7000多萬元。

5、不良資產(chǎn)管理公司業(yè)務繼續(xù)增長。繼去年受中國華融資產(chǎn)管理公司委托拍賣債權以來，繼續(xù)舉辦了華融債權拍賣會，并受信達資產(chǎn)管理公司的委托處置了200多萬元的不良資產(chǎn)。

（二）拍賣業(yè)信譽不斷提高。

1、根據(jù)最高人民法院的要求，麗水市各級法院對全市的拍賣企業(yè)進行考察和篩選，最終確定若干家拍賣公司為指定拍賣機構。

2、業(yè)務操作水平不斷提升，全新引入密封遞價式拍賣。為了不斷嘗試新的拍賣方式，提高業(yè)務水平，針對防洪堤公廁、售貨廳經(jīng)營權的特殊性，結合委托方選優(yōu)的意見，大膽的引入密封遞價式拍賣，并取得成功，開創(chuàng)了麗水乃至全省密封遞價式拍賣的先河。

3、工作作風細致嚴謹，無一例司法訴訟，工作總結《拍賣工作總結》。由于拍賣涉及社會全方位，法律風險多，很容易出現(xiàn)司法訴訟。但我市各拍賣公司在各個拍賣過程都認真、規(guī)范操作，在今年拍賣業(yè)務中，無一例司法訴訟，保障了拍賣行業(yè)的有序健康發(fā)展。

（三）加強內(nèi)部管理，提高拍賣業(yè)整體業(yè)務素質(zhì)

1、不斷完善公司規(guī)章制度。為加強公司內(nèi)部管理，理順各個部門間的相互關系，今年我市各拍賣公司開始著手對舊的規(guī)章制度進行全面的修訂。新的規(guī)章制度包括《公司日常管理規(guī)范》、《公司業(yè)務操作細則》、《合同管理制度》和《突發(fā)應急預案》都已逐步進入規(guī)范和完善。

2、輸送員工進行培訓，持證上崗人員達90%以上。今年，各公司進一步充實綜合部力量，抽調(diào)人員參加省拍協(xié)從業(yè)人員培訓，推薦員工參加全國拍賣師考試并。至此，持證上崗率達90%，持證人員比率位居全省前列。

二、存在的問題和發(fā)現(xiàn)的新情況

1、法院委托業(yè)務進一步下降。繼去年法院業(yè)務減少以來，今年，法院業(yè)務進一步下降。由于執(zhí)行難和金融機構放貸的進一步規(guī)范，中院今年執(zhí)行業(yè)務很少，加上縣級法院業(yè)務量小，組織專場拍賣成本高等因素影響致使今年法院拍賣業(yè)務大幅度減少。

2、在簽訂合同時，由于委托方的情況比較復雜，拍賣業(yè)務人員對合同條款有進考慮得不夠全面周到，導致拍賣后留下后遺癥，因此為進一步規(guī)避公司風險，明確責任，拍賣業(yè)務人員應將涉及標的的一切瑕疵及稅費繳納比例等寫入合同中，并盡可能的要求委托人在制作好的資料上簽字認可。

3、由于國家加強土地監(jiān)管力度，今年開始，涉及劃撥性質(zhì)和集體性質(zhì)土地進入拍賣市場前必須經(jīng)過當?shù)貒林鞴懿块T的同意，因此，影響了銀行剝離給資產(chǎn)管理公司的不良資產(chǎn)的變現(xiàn)速度。而個人委托業(yè)務由于受委托人期望值過高和標的瑕疵隱患大等因素影響，業(yè)務開展比較困難。2005年工作思路：

1、繼續(xù)加強拍賣業(yè)務知識的學習，進一步提高我市拍賣業(yè)務操作的整體水平。由于法律的不斷普及和市民法律意識的不斷提高，作為專業(yè)拍賣公司，必須加強專業(yè)知識學習，提高業(yè)務水平，提高法律意識，更加準確的了解拍賣標的，為拍賣活成功提供良好的保障。

2、在穩(wěn)固現(xiàn)有市場的同時，進一步擴大發(fā)展市場。在機遇成熟的情況下，擴大經(jīng)營地屬范圍。

3、進一步利用資源做好相關資產(chǎn)拍賣的同時，參加其他地市標的的投標，并根據(jù)業(yè)務情況適時的與當?shù)嘏馁u機構合作，舉辦聯(lián)合拍賣會。2010年12月22日

資產(chǎn)拍賣工作方案范文第二篇拍賣術語：拍賣保留價

核心內(nèi)容：在實踐中，預定保留價一般是在拍賣標的價格不好確定或價格較高的情況下進行的，只要委托人提出預定保留價的申請，拍賣人一般應作出準許的決定。但是，依法拍賣公物的保留價，一般由有關部門指定的評估鑒定機構制定。

什么是拍賣保留價？

所謂保留價，是出賣人在委托拍賣時提出的拍賣最高應價達不到該價格應停止拍賣的價格，它是出賣人出賣人維護自己利益的保證手段。

我國的拍賣活動分為有保留價拍賣和無保留價拍賣。無保留價拍賣要求拍賣人的拍賣標的不可撤回，也就是說，不管競買人的出價高低，即使只有一個競買人出價，賣方也必須以此價拍賣。有保留價拍賣是指拍賣人預先設置一個保留價，所有競買人的最高出價不超過保留價時不能成交，拍賣人可以撤回拍賣標的。

拍賣保留價是指拍賣標的拍賣成交價應達到的最低價格基數(shù)。科學、合理、公平地制定拍賣保留價是拍賣活動中的重要環(huán)節(jié)。制定的保留價過高，會給拍賣帶來困難，甚至導致拍賣失敗，保留價過低，又會給委托人帶來經(jīng)濟損失。

在一般情況下，保留價的制定，一般以委托人的意見為主要依據(jù)。委托人有權確定拍賣標的保留價并要求拍賣人保密。

為什么要制定拍賣保留價？

制定的保留價過高，會給拍賣帶來困難，甚至導致拍賣失敗，保留價過低，又會給委托人帶來經(jīng)濟損失。在一般情況下，保留價的制定，一般以委托人的意見為主要依據(jù)。委托人有權確定拍賣標的保留價并要求拍賣人保密。在實踐中，預定保留價一般是在拍賣標的價格不好確定或價格較高的情況下進行的，只要委托人提出預定保留價的申請，拍賣人一般應作出準許的決定。但是，依法拍賣公物的保留價，一般由有關部門指定的評估鑒定機構制定。

拍賣保留價相關法規(guī)

有法律問題，上法律快車

《拍賣法》第五十條規(guī)定：“拍賣標的無保留價的，拍賣師應當在拍賣前予以說明。拍賣標的有保留價的，競買人的最高應價未達到保留價時，該應價不發(fā)生效力，拍賣師應當停止拍賣標的的拍賣?！边@一規(guī)定表明，拍賣可以規(guī)定保留價。

法律快車知識拓展：拍賣業(yè)術語

1、“當事人”一詞是對拍賣人、委托人、競買人和買受人的統(tǒng)稱。

2、“委托人”是指委托拍賣人拍賣物品或者財產(chǎn)權利的公民、法人或者其他組織，“委托人”有時亦稱賣家。

3、“競買人”是指參加競購拍賣標的公民、法人或者其他組織。

4、“買受人”是指以最高應價得到拍賣標的競買人。

5、“競買人”、“買受人”有時亦統(tǒng)稱買家。

6、“拍賣標的”應當是委托人所有或者依法可以處分的物品或者財產(chǎn)權利。

7、“成交價”又稱“落槌價”，指拍賣會上拍賣師落槌決定將拍賣標的售予買受人的價格。

8、“參考價”又稱“估價”，指本公司印刷的拍賣圖錄上對每件拍賣標的的明示價格。該價格由本公司決定，不屬最后確定之售價。

9、“拍賣底價”指本公司與委托人對其委托的拍賣標的共同商定，并在委托書標明的最低出售價格。

10、“拍定物”指已拍賣成交的拍賣標的。

11、“傭金”又稱“代理費”，指本公司根據(jù)有關法律條例在成交后向委托人、買受人收取的服務費用。

有法律問題，上法律快車

12、“拍賣收益”指本公司在拍賣成交后支付給委托人的出售拍賣標的的款項凈額，即成交價扣除傭金及委托人應付應計費用后的余額。

有法律問題，上法律快車

資產(chǎn)拍賣工作方案范文第三篇拍賣策劃方案

山西安祥居拍賣有限公司藝術品拍賣策劃案前言

為了能在晉東南地區(qū)培育一個規(guī)范且具有特色的書畫藝術品交易市場，我公司計劃自2010年起，每年定期舉行兩場以“發(fā)揚本土藝術”為主題的專場拍賣會。為此特制定如下拍賣方案：

第一部分拍賣標的的選擇及項目市場分析

一、拍賣標的的選擇

為了能更好體現(xiàn)“發(fā)揚本土藝術”這一主題，拍品以本土藝術家的作品為主。這樣，一方面，可以使活動更接近百姓生活。另一方面，更便于鑒別作品的質(zhì)量和真?zhèn)巍?/p>

此外，可以適當引進外埠名家作品，從而擴大拍賣活動的影響力，提高拍賣活動的文化影響層級和社會影響層級。

二、項目市場分析

(一)藝術品本身是一種極為特殊的商品，它具有非統(tǒng)一性、非實用性、非再生性、非確定性等特點，故而其價格差異較大。這樣一來，藝術品通過拍賣這一特殊交易方式來尋找某時某地比較合理、令人信服的價格便具有了很強的可操作性。

(二)在中國境內(nèi)的拍賣市場中藝術品拍賣成交額所占比例不大，但是由于藝術品的特殊性以及拍賣的多重效應，從而使得藝術品拍賣的影響很大，甚至超出其它類型的拍賣活動，已成為社會熱點及新聞媒體和群眾關注的問題。但是，另一方面，中國的拍賣市場又集中于東部沿海城市和經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)，中西部地區(qū)的拍賣市場相對狹小，特別象山西省這樣的一直以來以發(fā)展煤炭工業(yè)為支柱的省份，藝術品拍賣市場更是接近空白。不過，隨著近幾年，我省不斷加大開發(fā)文化產(chǎn)業(yè)的力度，全省經(jīng)濟不斷發(fā)展、社會不斷進步，人們生活水平不斷提高，藝術品交易的潛在市場還是極為可觀的。

(三)晉東南地區(qū)的文化積淀是極為豐厚的，愛好書畫藝術的人也不在少數(shù)，在這樣的大背景下，再結合（一）

（二）兩方面進行分析，在這一地區(qū)設立培育一個有個性的藝術品交易市場是具有可行性的。第二部分拍賣實施的形式選擇

為了能使拍賣活動更具影響力且能夠順利、有序地進行，選擇以下形式來組織和實施拍賣活動：

由晉城書畫院、晉城美術家協(xié)會、晉城書法家協(xié)會主辦這種形式的優(yōu)點有：（1）易于征集作品（2）易于保證作品質(zhì)量第三部分拍賣的實施

一、征集作品

（一）拍賣公司通過書協(xié)、美協(xié)、書畫院、等社會團體機構組織，晉東南地區(qū)有聲譽的書畫家定期提供作品，其中也有通過異地合作企業(yè)提供一些全國知名書畫家的作品。

資產(chǎn)拍賣工作方案范文第四篇地點：*******

時間：*******

資金管理人：****

活動管理人:*******

小家建議：(根據(jù)情況來定奪，看你什么什么樣的拍賣會了）

關于拍賣的物品：********（可以把所有的大類都寫下來）

關于所得金錢與基金會：（下面是另外一場拍賣會的計劃書，你可以借鑒）

1.若拍賣的產(chǎn)品的所得金額高于成本價，則必須將所得利潤的50%歸于基金會。也可以按個人意愿增加捐款金額或者將全部金額捐入基金會。

2.若拍賣的產(chǎn)品所得金額同等于成本價，則由產(chǎn)品提供者自愿選擇捐款金額，不限多少。

3.若拍賣的產(chǎn)品所得金額低于成本價，則由產(chǎn)品提供者自愿選擇捐款金額，不限多少。

4.以上三種情況，若有八寶飯自愿將全部金額捐入基金會。

5.也可以不買任何物品，自愿捐款。

6.請當天所購得物品的八寶飯再次做個登記。

關于拍賣會的其他小活動：1.同時開展2007第二屆寶兒慶生會的活動報名。（指自愿參與慶生會表演的報名。）

本次活動所得全部金額都歸于*****基金會，用于今后論壇組織的各類活動支出。絕對禁止用于任何個人利益或違法手段。

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資產(chǎn)拍賣工作方案范文第五篇2015年**區(qū)聯(lián)社車輛

**拍賣有限公司二○一五年三月三日

目錄

一、關于需提供的文件……3

三、關于拍賣時間的確定…3

四、關于宣傳推介的組織實施…5

七、關于宣傳費用5

九、結尾……5

1**區(qū)聯(lián)社：

針對貴社本次擬拍賣的車輛，我司綜合了各方面的情況和以往對相似產(chǎn)業(yè)拍賣的經(jīng)驗，擬出了對該宗資產(chǎn)的拍賣方案。

一、關于需提供的文件

資產(chǎn)拍賣前，貴社需將該批車輛的登記證書、行駛證、購車發(fā)票、購置稅繳納憑證等整理成冊，提供給我公司，以便于我公司在編制拍賣文件時有明確的法律依據(jù)和清晰的數(shù)據(jù)參數(shù)，也便于意向競買人在咨詢時有據(jù)可查，以確保買受人可以憑相關_過戶手續(xù)。

二、關于委托拍賣合同的簽訂

在實施拍賣前，應按照《_拍賣法》的要求，由貴社與我公司簽訂《委托拍賣合同》。委托拍賣合同應載明各注意事項，并明確合同雙方的權利、義務。包括：拍賣宗地的保留價（或起拍價），拍賣宗地的交付時間、方式，傭金及支付方式，價款的支付方式、期限，違約責任等。

鑒于拍賣過程中可能存在的未知因素，在簽訂合同時還應有補充協(xié)商的條框。

三、關于拍賣時間的確定

1、根據(jù)《拍賣法》的規(guī)定：拍賣公告應于拍賣會舉行前7日發(fā)布。

2、我公司制作詳盡的拍賣文件和拍賣招商資料需要一定的時間。

3、拍賣前還應留有時間讓意向競買人到現(xiàn)場實地踏勘，使其在最大限度內(nèi)了解資產(chǎn)情況，并有一定的時間讓其進行風險評估、價值分析、投資決策、籌措資金。

我公司建議該宗地的拍賣時間擬定為拍賣合同簽訂后的20天左右。

五、關于宣傳推介的組織實施

2法定發(fā)布的拍賣公告，僅是將拍賣的大概情況告知大眾，僅是一種要約邀請，不能將詳細的情況介紹清楚，加上單一媒體公告的輻射范圍有限，必須對該宗資產(chǎn)增加拍賣公告之外的宣傳報道。為造成較好的社會效應，更應進行有計劃有步驟的策劃、包裝、宣傳。

資產(chǎn)拍賣工作方案范文第六篇電廠建筑物拆除權拍賣

實施方案

一、拆除權拍賣的優(yōu)點

拆除權拍賣即是對拆除建筑物的權利進行拍賣，買受人獲得拆除權，通過變賣拆除過程中的廢舊物品獲得回報。它有如下優(yōu)點：

1、讓國有資產(chǎn)獲得最大的保值和增值。拆除權采用拍賣的方式，改變了以往拆除工程項目采用招投標方式的單一模式，可以實現(xiàn)拆除物的價值最大化，并使拆除工程項目更加透明化、合理化、公開化，從而保證國有資產(chǎn)獲得最大的保值和增值。

2、共贏格局。被拆遷企業(yè)獲益的同時，競拍成功的拆遷企業(yè)也是“贏家”。以往的大型建筑拆除，被拆除企業(yè)一般會自己選擇找人前來拆除，需要給拆除者一大筆費用不說，習慣使用爆破這樣破壞性的方式還使得被拆下來的建筑原材料遭到很大的浪費。而通過拍賣方式處置“拆除權”，被拆企業(yè)不但可以獲得拍賣收入，還為自己在重建中節(jié)省了開支。而競價企業(yè)也可通過拆除過程獲得的大量建筑材料，得到回報。

3、對社會貢獻。競價企業(yè)要想獲得最大利潤，并能夠高價拿下“拆除權”，就必需完善相關的拆除物鏈條，實現(xiàn)物資的最合理利用，甚至是將廢品回收發(fā)揮到極至，資源再利用，對全社會也是一種貢獻。

4、規(guī)范交易條件。建筑物的拆除工作存在很多復雜問題，國家也有相關法律要求，因此在交易中需要經(jīng)驗豐富的拍賣公司來制定拍賣規(guī)則，充分考慮將來可能出現(xiàn)的問題，讓每一個可能引起糾紛、爭執(zhí)的問題都列入拍賣規(guī)則，從而保證整個拆除工作的成功。

5、句號工程。資信良好的拍賣公司進入，能夠確保整個拍賣過程的合規(guī)、合法，從而保證整個拍賣工作成為“句號工程”，經(jīng)得起時間檢驗。

二、拍賣方案

1、第一步----明確標的拍賣標的物的權屬關系一定要清楚并無爭議，而且拆除的范圍、內(nèi)容、要求、數(shù)量等應明確、清晰。此次資產(chǎn)拍賣的難點，需要我們在錯綜復雜的各種權屬關

1系中分清主次矛盾，依法辦事，真正做到公平、公正、公開，否則在拍賣過程和資產(chǎn)移交時必會受阻礙，乃至將各方牽入新的法律糾紛中，給拍賣企業(yè)和國有資產(chǎn)處置帶來大的損失。因此，拍賣前一定要對所有拆除的資產(chǎn)做了詳細的調(diào)查，做到清晰、明了，為將來的移交工作打好基礎。

2、第二步----周密策劃,規(guī)避風險

拆除資產(chǎn)價值高，情況復雜，要做好拍賣，不僅是做好賣的工作，更重要的是做好賣完之后的工作，如將來的移交，有關部門手續(xù)的辦理、審批、監(jiān)督等等，這就需要充分做好賣前的準備工作，做一份好的競買規(guī)則，競買承諾書，充分考慮將來可能出現(xiàn)的問題，讓每一個可能引起糾紛、爭執(zhí)的問題都列入拍賣規(guī)則和競買承諾書當中，將問題盡量在拍賣前解決好。

我公司曾策劃實施了多起復雜的資產(chǎn)拍賣，在拍賣前即根據(jù)實際情況制作了競買承諾書，對各類小的問題都做出認真細致的規(guī)定，為最終圓滿順利完成資產(chǎn)處置任務奠定基礎。

因此此次拍賣中，我們有信心、有能力做好所有拍賣工作,讓拍賣會取得成功。

3、第三步----加強與政府相關部門溝通

目前各地從事廢物回收、再生資源公司或拆除工作的公司眾多，人員較為復雜，要做好拆除工作，一定要加強與政府相關部門的工作，在當?shù)刂鞴懿块T備案，嚴格按國家有關法規(guī)進行。

拍賣完成后，拆除過程要嚴格督管。買受人在拆除時，要遵守各級政府的要求，不得違法違章施工，一定要注意安全。委托方應派人指導拆除工作，確保和政府部門的順暢溝通，從而保證整個拆除工作的圓滿完成。

（三）、注意事項

1、價格問題。

廢舊物資的價格比較復雜，比如有的標的很小，但價格挺高。因此，