建設工程施工合同管理制度2024年

建設工程施工合同管理制度2024年通用合同編號：__________第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內容：____________________1.5工程總價：____________________第二條合同工期2.1工期自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__天。2.2承包商若不能按期完成工程，應向業(yè)主支付違約金，違約金為合同總價款的__%。第三條工程質量3.1工程質量標準應符合國家、行業(yè)及地方的相關規(guī)定和標準。3.2工程驗收不合格的，承包商應負責無償返工、整改，直至達到驗收標準。第四條合同價款及支付方式4.1工程總價款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。4.2業(yè)主分期向承包商支付合同價款，具體支付方式如下：（1）工程開工后__天內，支付合同價款的__%；（2）工程進度達到__%時，支付合同價款的__%；（3）工程驗收合格后，支付合同價款的__%；（4）剩余__%的價款，作為質量保證金，待質保期滿后支付。4.3支付方式：銀行轉賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式。第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2違約金計算方式為：合同總價款的__%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質保期滿后失效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.工程設計圖紙2.工程量清單3.施工方案4.材料及設備采購合同5.施工進度計劃6.質量保證書7.安全文明施工保證書8.付款憑證9.驗收報告10.質保期滿證明二、違約行為及認定：1.工期延誤：未按合同約定完成工程，認定為違約。2.工程質量不達標：工程驗收不合格，認定為違約。3.價款支付違約：未按合同約定時間、金額支付價款，認定為違約。4.擅自變更工程：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，擅自變更工程內容、規(guī)模、標準等，認定為違約。5.違反法律法規(guī)：違反國家相關法律法規(guī)，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主方，負責工程的投資、管理和監(jiān)督。2.乙方：指合同中的承包商方，負責工程的施工、材料供應等。3.工期：指合同約定的工程開始施工到工程竣工交付的時間段。4.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金。5.質保期：指工程驗收合格后，承包商對工程進行保修的時間段。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：提前制定合理的施工計劃，確保工程按期完成。如有延誤，及時與業(yè)主溝通，制定整改措施，按約定支付違約金。2.工程質量問題：嚴格把控施工質量，確保工程驗收合格。如出現(xiàn)質量問題，及時整改，直至達到驗收標準。3.價款支付：按照合同約定的支付方式和時間，及時向承包商支付價款。如有支付糾紛，及時協(xié)商解決。4.工程變更：如需變更工程，應與業(yè)主協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。5.法律法規(guī)遵守：嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，確保合同的有效性和合法性。五、所有應用場景：1.適用于各類建設工程項目，如房屋建筑、市政工程、道路橋梁等。2.適用于承包商具備相關施工資質和能力，并自愿承擔工程施工任務的情況。3.適用