房屋轉(zhuǎn)租的簡單合同范本2024年

房屋轉(zhuǎn)租的簡單合同范本2024年通用合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________一、房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋面積：__________平方米1.3甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，并有權(quán)依法處分該房屋。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月__________元，每__________支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護、維修由甲方負責，但因乙方使用不當導致的損壞，由乙方負責維修或賠償。六、提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。七、法律法規(guī)7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：甲方身份證復(fù)印件乙方身份證復(fù)印件房屋所有權(quán)證復(fù)印件房屋設(shè)施清單押金收據(jù)租金支付憑證維修記錄二、違約行為及認定：甲方提前解除合同：未提前一個月通知乙方，或未支付違約金。乙方提前解除合同：未提前一個月通知甲方，或未支付違約金。乙方逾期支付租金：未在每月指定日期前支付租金。甲方未按約定維修房屋：租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護、維修由甲方負責，但因乙方使用不當導致的損壞，由乙方負責維修或賠償。三、法律名詞及解釋：出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當事人。承租方：指租賃房屋并支付租金給他人的當事人。租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費用。違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期每日加收滯納金。問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：查明損壞原因，如果是乙方使用不當，由乙方負責維修或賠償；如果是自然磨損或非乙方原因，由甲方負責維修。問題：提前解除合同。解決辦法：雙方協(xié)商一致，并按照合同約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：場景：甲