公司對(duì)公司的房屋租賃合同(2024版)

公司對(duì)公司的房屋租賃合同(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃房屋1.1甲方出租的房屋地址為：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：__________。1.2乙方租賃該房屋的目的為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期限內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；由于乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條提前解除合同6.1雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如一方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）的違約金。6.2甲方提前解除合同時(shí)，應(yīng)退還乙方已支付的押金及未使用部分的租金。6.3乙方提前解除合同時(shí)，甲方有權(quán)不退還押金，且乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金。第七條法律法規(guī)7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。8.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。8.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋設(shè)施清單3.租金支付證明4.押金收據(jù)5.設(shè)施損壞賠償確認(rèn)書6.提前解除合同證明7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.乙方未按約定支付租金或提前解除合同未支付違約金。3.乙方未合理使用房屋及設(shè)施，造成損壞未按約定賠償。4.雙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房屋或設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決問題。如有必要，乙方可尋求法律途徑解決。2.問題：乙方未按約定支付租金或提前解除合同未支付違約金。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金及未付租金。如乙方仍不履行，甲方可尋求法律途徑解決。3.問題：乙方未合理使用房屋及設(shè)施，造成損壞未按約定賠償。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方賠償損壞部分，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用。如乙方不履行，甲方可尋求法律途徑解決。4.問題：雙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。解決辦法：雙方