房地產(chǎn)市場投資策略研究

房地產(chǎn)市場投資策略研究合同編號：__________鑒于甲方擬對房地產(chǎn)市場進(jìn)行投資，乙方具備相關(guān)市場研究能力，雙方本著平等互利的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)市場投資策略研究的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、研究目的1.1甲方希望通過乙方的研究，了解當(dāng)前房地產(chǎn)市場的投資現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢及潛在機會；1.2乙方應(yīng)甲方要求，為甲方提供有針對性的房地產(chǎn)市場投資策略，以指導(dǎo)甲方的投資決策。二、研究內(nèi)容2.1乙方應(yīng)對甲方的投資需求、投資目標(biāo)進(jìn)行詳細(xì)了解，為甲方提供符合其投資目標(biāo)的房地產(chǎn)市場投資策略；2.2乙方應(yīng)針對甲方的投資規(guī)模、風(fēng)險承受能力等因素，制定適合甲方的投資策略，并提供相應(yīng)的市場分析及建議；2.3乙方應(yīng)就甲方擬投資的房地產(chǎn)項目，進(jìn)行詳細(xì)的市場調(diào)研，分析項目的投資價值、市場前景及潛在風(fēng)險，為甲方提供決策依據(jù)。三、研究期限3.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，研究期限為____個月；3.2乙方應(yīng)在研究期限內(nèi)完成約定的研究任務(wù)，并向甲方提交研究成果；3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對研究成果進(jìn)行修改、補充和完善。四、費用及支付4.1甲方應(yīng)支付乙方研究費用，總額為人民幣____元；4.2甲方支付研究費用后，乙方開始進(jìn)行研究工作；4.3乙方應(yīng)向甲方提供正式發(fā)票。五、成果交付及驗收5.1乙方應(yīng)在研究期限屆滿時，向甲方提交房地產(chǎn)市場投資策略研究報告；5.2甲方應(yīng)對乙方提交的研究成果進(jìn)行驗收，并在驗收合格后支付剩余的研究費用；5.3乙方應(yīng)就甲方提出的修改、補充要求，及時進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整和完善。六、保密條款6.1雙方應(yīng)對在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密；6.2雙方在本協(xié)議項下的合作成果，歸甲方所有，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式泄露給第三方。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失；7.2若乙方未能在研究期限內(nèi)完成約定研究任務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；9.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)市場投資策略研究合同2.甲方投資需求、投資目標(biāo)說明3.乙方市場研究能力證明文件4.研究費用支付憑證5.研究成果驗收報告6.保密協(xié)議7.訴訟管轄約定文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付研究費用認(rèn)定：甲方在協(xié)議約定的支付時間內(nèi)，未支付或未支付完全部研究費用，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定完成研究任務(wù)3.雙方未履行保密義務(wù)認(rèn)定：雙方在合作過程中泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，構(gòu)成違約。4.甲方未按約定接受研究成果認(rèn)定：甲方無正當(dāng)理由拒絕接受乙方提交的研究成果，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)市場投資策略研究：指針對房地產(chǎn)市場進(jìn)行的投資策略分析，以指導(dǎo)投資者進(jìn)行投資決策。2.研究費用：指乙方為完成研究任務(wù)所發(fā)生的合理費用，包括但不限于人力成本、資料費等。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。4.保密義務(wù)：指雙方在合作過程中對獲取的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付研究費用解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其按約定時間支付研究費用；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方研究進(jìn)度緩慢解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方加快研究進(jìn)度；如乙方仍無法按期完成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.研究成果不符合甲方需求解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提出修改、補充要求，乙方應(yīng)及時進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整和完善；如乙方無法滿足甲方需求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.雙方在保密義務(wù)履行上發(fā)生爭議解決辦法：雙方應(yīng)參照保密協(xié)議約定的內(nèi)容履行保密義務(wù)；如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向法院提起訴訟。