服務(wù)式公寓租賃押金合同

服務(wù)式公寓租賃押金合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有上述服務(wù)式公寓的出租權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的服務(wù)式公寓，并按照約定支付押金。為保證雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本押金合同，以共同遵守。第一條租賃物業(yè)基本情況1.1甲方出租的服務(wù)式公寓位于____________________，公寓面積為____平方米。1.2乙方租賃的公寓用途為居住，不得擅自改變用途。第二條押金金額及支付2.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________元整），作為租賃期間對(duì)甲方物業(yè)的保證金。2.2押金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：____________________2.3乙方支付押金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具押金收據(jù)，作為乙方已支付押金的憑證。第三條押金的退還3.1租賃期滿或提前解除租賃合同的，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認(rèn)公寓無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。3.2乙方逾期不支付租金或違約解除合同，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金。3.3若乙方租賃期間對(duì)公寓造成損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。第四條押金的管理4.1甲方應(yīng)妥善保管乙方支付的押金，不得挪用、侵吞。4.2甲方不得以任何理由提前扣除乙方押金。4.3甲方應(yīng)在合同約定的退還押金條件滿足后，及時(shí)退還乙方押金。第五條其他約定5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿或雙方提前解除合同之日起終止。5.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：________________一、附件列表：1.押金收據(jù)2.公寓交付確認(rèn)書3.公寓損壞修復(fù)確認(rèn)書4.租金支付記錄5.提前解除合同通知書6.押金退還確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期不支付租金：指乙方未按照合同約定的期限和方式支付租金。2.乙方違約解除合同：指乙方未履行合同約定的義務(wù)，提前解除租賃合同。3.乙方對(duì)公寓造成損壞：指乙方使用公寓過程中，未按照約定的方式使用，導(dǎo)致公寓出現(xiàn)損壞。4.甲方提前扣除押金：指甲方未在合同約定的退還押金條件滿足后，扣除乙方押金。三、法律名詞及解釋：1.服務(wù)式公寓：指提供家具、家電等日常生活用品，具備獨(dú)立衛(wèi)生間、廚房等居住功能的公寓。2.押金：指乙方為保證履行合同約定，向甲方支付的一定金額的保證金。3.租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付的公寓使用費(fèi)用。4.違約金：指甲方按照合同約定，從乙方押金中扣除的金額，作為對(duì)乙方違約行為的懲罰。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方應(yīng)提醒乙方及時(shí)支付租金，必要時(shí)可依法追討逾期利息。2.乙方違約解除合同：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金。3.乙方對(duì)公寓造成損壞：甲方應(yīng)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償，必要時(shí)可扣除相應(yīng)金額的押金。4.甲方提前扣除押金：甲方應(yīng)按照合同約定，在退還押金條件滿足后，及時(shí)退還剩余押金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出租服務(wù)式公寓給乙方。2.