房地產(chǎn)采購(gòu)與戰(zhàn)略采購(gòu)

房地產(chǎn)采購(gòu)與戰(zhàn)略采購(gòu)合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)采購(gòu)與戰(zhàn)略采購(gòu)合同甲方（采購(gòu)方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（供應(yīng)商）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)項(xiàng)目所需物資、設(shè)備和服務(wù)，乙方愿意提供相關(guān)物資、設(shè)備和服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、采購(gòu)物資、設(shè)備和服務(wù)（1）物資名稱(chēng)：__________數(shù)量：__________質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________交付期限：__________（2）物資名稱(chēng)：__________數(shù)量：__________質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________交付期限：__________（3）物資名稱(chēng)：__________數(shù)量：__________質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________交付期限：__________1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)提供約定的物資、設(shè)備和服務(wù)，并保證物資、設(shè)備和服務(wù)的質(zhì)量符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3乙方應(yīng)在交付物資、設(shè)備和服務(wù)時(shí)，提供相關(guān)合格證明和質(zhì)保書(shū)。二、價(jià)格和支付方式2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的物資、設(shè)備和服務(wù)價(jià)格如下：（1）物資名稱(chēng)：__________單價(jià)：__________總價(jià)：__________（2）物資名稱(chēng)：__________單價(jià)：__________總價(jià)：__________（3）物資名稱(chēng)：__________單價(jià)：__________總價(jià)：__________2.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式，向乙方支付合同價(jià)款。付款方式如下：（1）__________（2）__________（3）__________2.3乙方應(yīng)在開(kāi)具發(fā)票后，按照約定時(shí)間向甲方提供付款憑證。三、交付和驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的交付期限，將物資、設(shè)備和服務(wù)交付給甲方。3.2甲方應(yīng)按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方交付的物資、設(shè)備和服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。3.3乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格的情況下，承擔(dān)重新交付、修理、更換或退還貨款等責(zé)任。四、質(zhì)保和維修4.1乙方應(yīng)對(duì)本合同項(xiàng)下的物資、設(shè)備和服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任。質(zhì)保期限自交付之日起計(jì)算，質(zhì)保期限如下：（1）物資名稱(chēng)：__________質(zhì)保期限：__________（2）物資名稱(chēng)：__________質(zhì)保期限：__________（3）物資名稱(chēng)：__________質(zhì)保期限：__________4.2在質(zhì)保期限內(nèi)，因物資、設(shè)備和服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。5.2乙方未按照約定時(shí)間交付物資、設(shè)備和服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（采購(gòu)方）：__________乙方（供應(yīng)商）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（采購(gòu)方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（供應(yīng)商）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方（采購(gòu)方）的稅務(wù)登記證復(fù)印件4.乙方（供應(yīng)商）的稅務(wù)登記證復(fù)印件5.甲方（采購(gòu)方）的組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件6.乙方（供應(yīng)商）的組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件7.甲方（采購(gòu)方）的法定代表人身份證明復(fù)印件8.乙方（供應(yīng)商）的法定代表人身份證明復(fù)印件9.雙方簽訂的《房地產(chǎn)采購(gòu)與戰(zhàn)略采購(gòu)合同》正本10.雙方簽訂的《房地產(chǎn)采購(gòu)與戰(zhàn)略采購(gòu)合同》副本11.乙方（供應(yīng)商）提供的物資、設(shè)備和服務(wù)的相關(guān)合格證明和質(zhì)保書(shū)12.雙方約定的付款憑證13.雙方簽訂的《爭(zhēng)議解決協(xié)議》二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間交付物資、設(shè)備和服務(wù)的，屬于違約行為。2.乙方提供的物資、設(shè)備和服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，屬于違約行為。3.乙方未按照約定提供合格證明和質(zhì)保書(shū)的，屬于違約行為。4.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，屬于違約行為。5.甲方未按照約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方交付的物資、設(shè)備和服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收的，屬于違約行為。6.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房地產(chǎn)采購(gòu)：指甲方為購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)項(xiàng)目所需物資、設(shè)備和服務(wù)的行為。2.戰(zhàn)略采購(gòu)：指甲方為實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期發(fā)展戰(zhàn)略，與乙方建立長(zhǎng)期合作關(guān)系，進(jìn)行的采購(gòu)行為。3.物資：指房地產(chǎn)項(xiàng)目所需的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等。4.設(shè)備：指房地產(chǎn)項(xiàng)目所需的各類(lèi)施工設(shè)備、檢測(cè)設(shè)備等。5.服務(wù)：指房地產(chǎn)項(xiàng)目所需的各類(lèi)專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如設(shè)計(jì)、咨詢、監(jiān)理等。6.質(zhì)保：指乙方對(duì)交付的物資、設(shè)備和服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)的保證責(zé)任。7.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)守約方因違約行為所造成的損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間交付物資、設(shè)備和services。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方提供的物資、設(shè)備和服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格的情況下，承擔(dān)重新交付、修理、更換或退還貨款等責(zé)任。3.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定的付款方式，向乙方支付合同價(jià)款。4.問(wèn)題：甲方未按照約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方交付的物資、設(shè)備和服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并按照確定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.問(wèn)題：任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向