房子抵押合同書

房子抵押合同書房屋抵押借款合同根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條借款幣別本合同項下借款為人民幣、金額（大寫）__________元，（小寫）__________元。第二條借款期限借款期限為_____年，自_______年_______月______日起至_______年_____月_____日止。第三條借款用途用于借款人合法生產(chǎn)經(jīng)營活動。第四條用款本合同項下借款有效提款期為本合同生效之日起__________天，在有效提款期內(nèi)，借款人一次提用。超過有效提款期，借款人未提用的借款被視為自動取消。本合同的借款金額以實際提款金額為準，提款是指從貸款帳戶劃款到借款人帳戶。第五條利率和利息（一）利率月利率__________。如遇____人民銀行調(diào)整利率，則按調(diào)整后的利率執(zhí)行。（二）利息計算方法借款利息從借款轉(zhuǎn)入借款入帳戶之日起按實際使用天數(shù)計算，實行按季付息，借款人均須在每一付息日（每季末20日）如數(shù)支付該期借款利息。第六條還款（一）借款人須按本合同約定的分期付款日，將全部借款償清。分期付款采用遞減償還法，計算公式為：每期還款額貸款本金還款期數(shù)（本金已歸還本金累計）利率（月利率）分期付款以月為單位計算。具體分期還款計劃為：分期還款日每期應(yīng)還本金：__________元分期還款日每期應(yīng)還利息：__________元分期還款日期末余額：__________元（二）借款人如提前歸還部分或全部借款本息，應(yīng)提前通知貸款人，經(jīng)貸款人同意后，可重新制定分期還款計劃。第七條合同的變更和解除（一）本合同生效后，甲乙雙方任何一方不得擅自變更和解除本合同。（二）借款人如將本合同項下的權(quán)力和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先經(jīng)貸款人書面同意，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓單位和貸款人重新簽訂借款合同后生效。（三）借款人和貸款人任何一方發(fā)生合并、分立、承包及股份制改造等轉(zhuǎn)制變更時，由變更后當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)履行本合同的義務(wù)和享有應(yīng)有的權(quán)利。第八條借款擔(dān)保（一）對于本合同項下的借款本息及費用，借款人應(yīng)選擇下述一種或兩種方式提供擔(dān)保。1第三方保證方式擔(dān)保；2抵押方式擔(dān)保；3質(zhì)押方式擔(dān)保。并另行簽訂《保證合同》或(和)《抵押合同》或(和)《質(zhì)押合同》作為本合同的從合同。（二）以第三方保證人方式提供擔(dān)保的，保證人應(yīng)負連帶責(zé)任。（三）借款人以所購房產(chǎn)向貸款人設(shè)定抵押的，借款人需辦理汽車抵押登記及保險手續(xù)，并應(yīng)當(dāng)在保險合同中明確貸款人為該項保險的第一受益人。在抵押期間，借款人不得以任何理由中斷或撤銷保險；在保險期內(nèi)，如發(fā)生保險責(zé)任范圍以外的毀損，均由借款人負全部責(zé)任；如保險中斷，貸款人有權(quán)代為保險，所需一切費用由借款人負擔(dān)。（四）借款人死亡或經(jīng)有權(quán)部門宣布失蹤，借款人財產(chǎn)的合法繼承人應(yīng)繼續(xù)履行借款合同約定的還款義務(wù)。未經(jīng)貸款人書面同意借款人不得將貸款挪作他用；（四）借款人應(yīng)按貸款人要求提供有關(guān)資料。第十條違約及其違約處理（一）借款人發(fā)生下列任一情況，均構(gòu)成違約：1借款人不按本合同規(guī)定按時償還借款本息和違約金。2保證人不履行保證責(zé)任。3借款人的財產(chǎn)或質(zhì)物被占用、征用、查封、凍結(jié)、沒收、轉(zhuǎn)移、破壞、毀損、棄置、喪失使用功能。4借款人違反本合同的任何條款。（二）違約發(fā)生后，貸款人有權(quán)對借款人采取下列一項或多項措施：1限期糾正違約；2停止借款人提款；3宣布全部貸款提前到期，要求借款人立即全部清償；4處分質(zhì)押財產(chǎn)，實現(xiàn)質(zhì)權(quán)；5以法律手段追償貸款。訴訟活動所引起的一切費用由借款人承擔(dān)；6借款人未按本合同規(guī)定歸還借款，貸款人從貸款逾期之日起按日利率萬分之__________計收利息；7借款人挪用借款，貸款人對挪用部分從挪用之日起按日利率萬分之__________計收利息；8貸款人對逾期貸款向借款人按每日萬分之四收取違約金。第十一條其他約定事項第十二條通知本合同項下任一當(dāng)事人的通知須按第一條所列的地址進行，任一當(dāng)事人變更地址、電話或傳真號碼須事先通知其他當(dāng)事人。第十三條適用法律本合同適用中華人民共和國法律。因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見，應(yīng)當(dāng)向貸款人所在地人民法院提起訴訟。第十四條合同生效本合同自三方法定代表人（或其授權(quán)代理人）簽字并加蓋公章后生效。本合同一式三份，借款人一份，貸款人二份，具同等法律效力。第十五條合同附件借款人的借款申請書、提款通知書和其他貸款人認為應(yīng)成為合同附件的文件均作為本合同的附件，是本合同的組成部分。借款人全稱：____________貸款人全稱：____________法定代表人：____________（或其授權(quán)代理人）：___________________年_____月_____日簽訂地點：____________房子抵押合同書（1）房屋抵押借款合同根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條借款幣別本合同項下借款為人民幣、金額（大寫）__________元，（小寫）__________元。第二條借款期限借款期限為_____年，自_______年_______月______日起至_______年_____月_____日止。第三條借款用途用于借款人合法生產(chǎn)經(jīng)營活動。第四條用款本合同項下借款有效提款期為本合同生效之日起__________天，在有效提款期內(nèi)，借款人一次提用。超過有效提款期，借款人未提用的借款被視為自動取消。本合同的借款金額以實際提款金額為準，提款是指從貸款帳戶劃款到借款人帳戶。第五條利率和利息（一）利率月利率__________。如遇____人民銀行調(diào)整利率，則按調(diào)整后的利率執(zhí)行。（二）利息計算方法借款利息從借款轉(zhuǎn)入借款入帳戶之日起按實際使用天數(shù)計算，實行按季付息，借款人均須在每一付息日（每季末20日）如數(shù)支付該期借款利息。第六條還款（一）借款人須按本合同約定的分期付款日，將全部借款償清。分期付款采用遞減償還法，計算公式為：每期還款額貸款本金還款期數(shù)（本金已歸還本金累計）利率（月利率）分期付款以月為單位計算。具體分期還款計劃為：分期還款日金額（元）日期（二）借款人如提前歸還部分或全部借款本息，應(yīng)提前通知貸款人，經(jīng)貸款人同意后，可重新制定分期還款計劃。分期還款計劃一經(jīng)確定，未經(jīng)貸款人同意，借款人不得擅自變更。第七條合同的變更和解除（一）本合同生效后，甲乙雙方任何一方不得擅自變更和解除本合同。（二）借款人如將本合同項下的權(quán)力和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先經(jīng)貸款人書面同意，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓單位和貸款人重新簽訂借款合同后生效。（三）借款人和貸款人任何一方發(fā)生合并、分立、承包及股份制改造等轉(zhuǎn)制變更時，由變更后當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)履行本合同的義務(wù)和享有應(yīng)有的權(quán)利。第八條借款擔(dān)保（一）對于本合同項下的借款本息及費用，借款人應(yīng)選擇下述一種或兩種方式提供擔(dān)保。1第三方保證方式擔(dān)保；2抵押方式擔(dān)保；3質(zhì)押方式擔(dān)保。并另行簽訂《保證合同》或(和)《抵押合同》或(和)《質(zhì)押合同》作為本合同的從合同。（二）以第三方保證人方式提供擔(dān)保的，保證人應(yīng)負連帶責(zé)任。（三）借款人以所購汽車向貸款人設(shè)定抵押的，借款人需辦理汽車抵押登記及保險手續(xù)，并應(yīng)當(dāng)在保險合同中明確貸款人為該項保險的第一受益人。在抵押期間，借款人不得以任何理由中斷或撤銷保險；在保險期內(nèi)，如發(fā)生保險責(zé)任范圍以外的毀損，均由借款人負全部責(zé)任；如保險中斷，貸款人有權(quán)代為保險，所需一切費用由借款人負擔(dān)。（四）借款人死亡或經(jīng)有權(quán)部門宣布失蹤，借款人財產(chǎn)的合法繼承人應(yīng)繼續(xù)履行借款合同約定的還款義務(wù)。未經(jīng)貸款人書面同意借款人不得將貸款挪作他用；（四）借款人應(yīng)按貸款人要求提供有關(guān)資料。第十條違約及其違約處理（一）借款人發(fā)生下列任一情況，均構(gòu)成違約：1借款人不按本合同規(guī)定按時償還借款本息和違約金。2保證人不履行保證責(zé)任。3借款人的財產(chǎn)或質(zhì)物被占用、征用、查封、凍結(jié)、沒收、轉(zhuǎn)移、破壞、毀損、棄置、喪失使用功能。4借款人違反本合同的任何條款。（二）違約發(fā)生后，貸款人有權(quán)對借款人采取下列一項或多項措施：1限期糾正違約；2停止借款人提款；3宣布全部貸款提前到期，要求借款人立即全部清償；4處分質(zhì)押財產(chǎn)，實現(xiàn)質(zhì)權(quán)；5以法律手段追償貸款。訴訟活動所引起的一切費用由借款人承擔(dān)；6借款人未按本合同規(guī)定歸還借款，貸款人從貸款逾期之日起按日利率萬分之__________計收利息；7借款人挪用借款，貸款人對挪用部分從挪用之日起按日利率萬分之__________計收利息；8貸款人對逾期貸款向借款人按每日萬分之四收取違約金。第十一條其他約定事項第十二條通知本合同項下任一當(dāng)事人的通知須按第一條所列的地址進行，任一當(dāng)事人變更地址、電話或傳真號碼須事先通知其他當(dāng)事人。第十三條適用法律本合同適用中華人民共和國法律。因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見，應(yīng)當(dāng)向貸款人所在地人民法院提起訴訟。第十四條合同生效本合同自三方法定代表人（或其授權(quán)代理人）簽字并加蓋公章后生效。本合同一式三份，借款人一份，貸款人二份，具同等法律效力。第十五條合同附件借款人的借款申請書、提款通知書和其他貸款人認為應(yīng)成為合同附件的文件均作為本合同的附件，是本合同的組成部分。借款人全稱：________________貸款人全稱：________________法定代表人：________________（或其授權(quán)代理人）：_______________________年_____月_____日簽訂地點：__________________房子抵押合同書（2）房屋抵押借款合同根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結(jié)構(gòu)等級______，完損等級______，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用。第二條租賃期限租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、入股或與他人調(diào)劑交換的;2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3.拖欠租金____個月或空置____月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金________元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用，甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第____款執(zhí)行：1.有關(guān)《中華人民共和國個人所得稅法》和房屋所在地相關(guān)規(guī)定的規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔(dān);2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)，甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按房屋所在地相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;3.由乙方負責(zé)維修;4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費由______方承擔(dān)();所有權(quán)屬______方()。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);3.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，應(yīng)向乙方賠償______元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責(zé)賠償對方______元。3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的______,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同相關(guān)權(quán)利。第七條免責(zé)條件1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送有關(guān)部門租賃備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式_________份，其中正本_________份，甲乙方各執(zhí)_________份;副本__份，送__________備案。本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后立即生效。甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________簽訂日期：____年__月__日房子抵押合同書（3）房屋抵押借款合同根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結(jié)構(gòu)等級______，完損等級______，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用。第二條租賃期限租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、入股或與他人調(diào)劑交換的;2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3.拖欠租金____個月或空置____月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金________元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用，甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第____款執(zhí)行：1.有關(guān)《中華人民共和國個人所得稅法》和房屋所在地相關(guān)規(guī)定的規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔(dān);2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)，甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按房屋所在地相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;3.由乙方負責(zé)維修;4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費由______方承擔(dān)();所有權(quán)屬______方()。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);3.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，應(yīng)向乙方賠償______元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責(zé)賠償對方______元。3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的______,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同相關(guān)權(quán)利。第七條免責(zé)條件1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送有關(guān)部門租賃備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式_________份，其中正本_________份，甲乙方各執(zhí)_________份;副本__份，送__________備案。本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后立即生效。貸款方：借款方：簽約時間、地點:房子抵押合同書（4）房屋抵押借款合同根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條根據(jù)（項目計劃批準機關(guān)及文號）批準借款方（項目名稱及主要內(nèi)容）項目總投資萬元，其中自籌萬元，其它萬元向貸款單位申請（貸款種類），貸款萬元。第二條貸款方根據(jù)借款方以下借款用同意貸款萬元，貸款期限：自年月日至年月日，貸款方按照各項貸款辦法規(guī)定的利率檔次，計息時間向借款方計收利息。借款用途：購置設(shè)備臺（套）萬元；土建平方米萬元；其它萬元。還款計劃：自年月份開始，采用等額還款方式，每月償還貸款本息萬元，共還個月，具體還款計劃為：年月萬元；年月萬元；年月萬元；年月萬元；年月萬元；年月萬元。第三條貸款方保證在核準的貸款額度內(nèi)，根據(jù)貸款合同約定的期限，及時供應(yīng)資金，如因本身責(zé)任，不能按時提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延遲天數(shù)付給借款方違約金。違約金由貸款方按本項貸款利率檔次加付第四條借款方保證按照如下期限歸還本金：年月萬元、年月萬元、年月萬元、年月萬元、年月萬元、年月萬元。第五條借款方還本付息的資金來源，雙方同意按有關(guān)規(guī)定，用下列資金還款：貸款項目投產(chǎn)后新增加的所得稅后利潤萬元，貸款項目投產(chǎn)后新增加的稅金萬元，自有資金（包括更新改造資金、新產(chǎn)品試制費和生產(chǎn)發(fā)展基金）萬元，新增固定資產(chǎn)折舊萬元，貸款項目交主管部門的費用萬元。其它資金萬元。第六條貸款方有權(quán)監(jiān)督借款方按照批準的項目實施計劃、設(shè)計方案和合同規(guī)定使用借款，未經(jīng)貸款方同意，借款方不得隨意變更項目內(nèi)容和借款用途，否則貸款方有權(quán)收回或停止貸款，并對挪用的貸款部分加收利息。第七條本合同未盡事宜由雙方簽署補充協(xié)議，雙方對合同爭議之處可友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)人民法院進行爭議解決。本合同經(jīng)借款方、貸款方、保證方簽章后生效，至此項借款本息全部還清后終止。合同共兩份，貸款方、借款方各執(zhí)一份。貸款方：（單位）（公章）法定代表人：（職務(wù)、姓名）（簽章）借款方：（單位）（公章）法定代表人：（職務(wù)、姓名）（簽章）簽訂日期：簽訂地點：房子抵押合同書（5）房屋抵押借款合同根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條根據(jù)（項目計劃批準機關(guān)及文號）批準借款方（項目名稱及主要內(nèi)容）項目總投資萬元，其中自籌萬元，其它萬元向貸款單位申請（貸款種類），貸款萬元。第二條貸款方根據(jù)借款方以下借款用同意貸款萬元，貸款期限：自年月日至年月日，貸款方按照各項貸款辦法規(guī)定的利率檔次，計息時間向借款方計收利息。借款用途：購置設(shè)備臺（套）萬元；土建平方米萬元；其它萬元。還款計劃：自年月日至年月日，分期還款具體還款計劃為：年月萬元、年月萬元、年月萬元、年月萬元、年月萬元、年月萬元。第三條貸款方保證在核準的貸款額度內(nèi)，根據(jù)貸款合同約定的期限，及時供應(yīng)資金，如因本身責(zé)任，不能按時提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延遲天數(shù)付給借款方違約金。違約金由貸款方按本項貸款利率檔次加付第四條借款方保證按照如下期限歸還本金：年月萬元、年月萬元、年月萬元、年月萬元、年月萬元、年月萬元。第五條借款方還本付息的資金來源，雙方同意按有關(guān)規(guī)定，用下列資金還款：貸款項目投產(chǎn)后新增加的所得稅后利潤萬元，貸款項目投產(chǎn)后新增加的稅金萬元，自有資金（包括更新改造資金、新產(chǎn)品試制費和生產(chǎn)發(fā)展基金）萬元，新增固定資產(chǎn)折舊萬元，貸款項目交主管部門的費用萬元。其它資金萬元。第六條貸款方有權(quán)監(jiān)督借款方按照批準的項目實施計劃、設(shè)計方案和合同規(guī)定使用借款，未經(jīng)貸款方同意，借款方不得隨意變更項目內(nèi)容和借款用途，否則貸款方有權(quán)收回或停止貸款，并對挪用的貸款部分加收利息。第七條本