公建服務(wù)合同范本

公建服務(wù)合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同名稱：公建服務(wù)合同甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]乙方（受托方）：[填寫乙方全稱]鑒于甲方為合法成立并有效存在的法人或其他組織，具備房地產(chǎn)開發(fā)商資質(zhì)，并擁有[填寫項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)及管理權(quán)利；乙方為合法成立并有效存在的法人或其他組織，具備相應(yīng)資質(zhì)，愿意提供物業(yè)管理服務(wù)。甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，就乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方同意為甲方提供[填寫項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目的公共建筑物業(yè)管理服務(wù)，包括：（1）建筑物及附屬設(shè)施的管理、維護(hù)、保養(yǎng)；（2）綠化管理；（3）環(huán)境衛(wèi)生管理；（4）公共秩序維護(hù)；（5）消防安全管理；（6）其他物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為[填寫期限]年。2.2合同期滿前，如甲方繼續(xù)委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方同意繼續(xù)履行本合同，但雙方應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并對合同條款進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為：[填寫費(fèi)用金額]，按[填寫支付方式]支付。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。若甲方逾期支付，應(yīng)按照逾期部分日利率[填寫利率]支付滯納金。四、雙方義務(wù)4.1甲方義務(wù)：（1）保證乙方合法合規(guī)地進(jìn)行物業(yè)管理活動；（2）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）協(xié)助乙方維護(hù)公共秩序和消防安全；（4）遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他規(guī)章制度。4.2乙方義務(wù)：（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)，誠信履行合同；（3）尊重甲方及業(yè)主的合法權(quán)益；（4）按照約定履行合同義務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。五、違約責(zé)任5.1甲方違約：（1）未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金；（2）干涉乙方正常物業(yè)管理活動的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方違約：（1）未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）違反國家法律法規(guī)和合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有附件，請?jiān)诖肆谐龈郊Q及編號，如“附件1：《物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目清單》”]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：公建服務(wù)合同甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]乙方（受托方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方為合法成立并有效存在的法人或其他組織，具備房地產(chǎn)開發(fā)商資質(zhì)，并擁有[填寫項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)及管理權(quán)利；乙方為合法成立并有效存在的法人或其他組織，具備相應(yīng)資質(zhì)，愿意提供物業(yè)管理服務(wù)；丙方為合法成立并有效存在的法人或其他組織，具備相關(guān)資質(zhì)，愿意提供專業(yè)支持服務(wù)。甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，并考慮到丙方的專業(yè)能力，就乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體丙方的責(zé)任與義務(wù)1.1丙方作為第三方主體，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方共同完成項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：（1）提供專業(yè)意見，協(xié)助甲方制定合理的物業(yè)管理方案；（2）在甲方和乙方之間起到溝通、協(xié)調(diào)和監(jiān)督的作用，確保物業(yè)管理服務(wù)的順利進(jìn)行；（3）在乙方出現(xiàn)違約行為時，協(xié)助甲方采取措施維護(hù)甲方權(quán)益；（4）提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持，提升物業(yè)管理的質(zhì)量。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為委托方，享有以下權(quán)利：（1）要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）監(jiān)督乙方的服務(wù)過程，并要求乙方及時整改不達(dá)標(biāo)的服務(wù)；（3）要求丙方協(xié)助維護(hù)甲方權(quán)益，并提供專業(yè)支持；（4）按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用；（5）在合同約定的范圍內(nèi)，對物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行調(diào)整和變更。2.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：（1）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，并及時履行支付義務(wù)；（2）協(xié)助乙方和丙方的工作，提供必要的便利條件；（3）遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的規(guī)章制度，維護(hù)公共秩序和消防安全；（4）尊重乙方和丙方的合法權(quán)益。三、乙方權(quán)益與違約限制3.1乙方作為受托方，享有以下權(quán)利：（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）要求甲方履行支付義務(wù)；（3）在甲方和丙方的協(xié)助下，維護(hù)自身合法權(quán)益；（4）按照合同約定獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.2乙方的違約行為包括但不限于：（1）未能按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）未經(jīng)甲方同意，擅自變更服務(wù)內(nèi)容或終止服務(wù)；（4）其他違反合同約定的行為。四、違約責(zé)任4.1甲方違約：（1）未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金；（2）干涉乙方正常物業(yè)管理活動的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方違約：（1）未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）違反國家法律法規(guī)和合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、第三方介入的意義和目的5.1第三方主體丙方的介入，旨在通過其專業(yè)能力和獨(dú)立地位，協(xié)助甲方和乙方更好地履行合同義務(wù)，提升物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，確保項(xiàng)目的順利運(yùn)行。5.2丙方的介入有助于解決甲方和乙方之間的溝通障礙，監(jiān)督雙方的履約行為，從而維護(hù)甲方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合同目的。六、甲方為主導(dǎo)的目的和意義6.1甲方作為委托方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效果，保障自身合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的順利運(yùn)行。6.2甲方的主導(dǎo)地位有助于確保乙方和丙方按照合同約定履行義務(wù)，同時也有利于甲方在合同履行過程中發(fā)揮監(jiān)督和調(diào)整的作用，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有附件，請?jiān)诖肆谐龈郊Q及編號，如“附件1：《物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目清單》”]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：公建服務(wù)合同甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]乙方（受托方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方為合法成立并有效存在的法人或其他組織，具備房地產(chǎn)開發(fā)商資質(zhì)，并擁有[填寫項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)及管理權(quán)利；乙方為合法成立并有效存在的法人或其他組織，具備相應(yīng)資質(zhì)，愿意提供物業(yè)管理服務(wù)；丙方為合法成立并有效存在的法人或其他組織，具備相關(guān)資質(zhì)，愿意提供專業(yè)支持服務(wù)。甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，并考慮到丙方的專業(yè)能力，就乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體丙方的責(zé)任與義務(wù)1.1丙方作為第三方主體，應(yīng)協(xié)助乙方和甲方共同完成項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：（1）提供專業(yè)意見，協(xié)助乙方制定合理的物業(yè)管理方案；（2）在甲方和乙方之間起到溝通、協(xié)調(diào)和監(jiān)督的作用，確保物業(yè)管理服務(wù)的順利進(jìn)行；（3）在甲方出現(xiàn)違約行為時，協(xié)助乙方采取措施維護(hù)乙方權(quán)益；（4）提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持，提升物業(yè)管理的質(zhì)量。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為受托方，享有以下權(quán)利：（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）要求甲方履行支付義務(wù)；（3）在甲方和丙方的協(xié)助下，維護(hù)自身合法權(quán)益；（4）按照合同約定獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.2乙方的違約行為包括但不限于：（1）未能按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）未經(jīng)甲方同意，擅自變更服務(wù)內(nèi)容或終止服務(wù)；（4）其他違反合同約定的行為。三、甲方權(quán)益與違約限制3.1甲方作為委托方，享有以下權(quán)利：（1）要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）監(jiān)督乙方的服務(wù)過程，并要求乙方及時整改不達(dá)標(biāo)的服務(wù)；（3）要求丙方協(xié)助維護(hù)甲方權(quán)益，并提供專業(yè)支持；（4）按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用；（5）在合同約定的范圍內(nèi)，對物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行調(diào)整和變更。3.2甲方的違約行為包括但不限于：（1）未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金；（2）干涉乙方正常物業(yè)管理活動的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1甲方違約：（1）未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金；（2）干涉乙方正常物業(yè)管理活動的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方違約：（1）未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）違反國家法律法規(guī)和合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、第三方介入的意義和目的5.1第三方主體丙方的介入，旨在通過其專業(yè)能力和獨(dú)立地位，協(xié)助乙方和甲方更好地履行合同義務(wù)，提升物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，確保項(xiàng)目的順利運(yùn)行。5.2丙方的介入有助于解決甲方和乙方之間的溝通障礙，監(jiān)督雙方的履約行為，從而維護(hù)乙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合同目的。六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義6.1乙方作為受托方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效果，保障自身合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的順利運(yùn)行。6.2乙方的主導(dǎo)地位有助于確保甲方和丙方按照合同約定履行義務(wù)，同時也有利于乙方在合同履行過程中發(fā)揮監(jiān)督和調(diào)整的作用，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。七、其他約定7.1