提前終止租賃協(xié)議

提前終止租賃協(xié)議(2024版)合同編號(hào)：__________提前終止租賃協(xié)議（2024版）甲方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：一、提前終止合同1.甲乙雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，提前終止原合同的履行。2.甲乙雙方確認(rèn)，提前終止原合同的事宜，不構(gòu)成一方對(duì)另一方的違約，且不存在任何形式的賠償責(zé)任。3.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理相關(guān)合同終止手續(xù)，包括但不限于物業(yè)退租、押金退還等。二、合同終止后的處理1.甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定，互相配合，確保合同終止后雙方的權(quán)益得到保障。2.甲乙雙方同意，合同終止后，原合同中約定的租金、費(fèi)用等債務(wù)關(guān)系立即終止，雙方不再享有原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。3.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理合同終止相關(guān)的工商、稅務(wù)等手續(xù)。三、保密條款1.甲乙雙方同意，本協(xié)議的內(nèi)容和簽署過(guò)程，除依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露的外，應(yīng)對(duì)外保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。2.甲乙雙方違反本保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。四、法律適用及爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：乙方（出租方）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款一：提前終止租賃期限1.1甲方同意在本協(xié)議簽訂后，提前終止原合同的履行，具體終止日期由甲乙雙方協(xié)商確定。1.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付原合同剩余租賃期限內(nèi)的租金，以及按照原合同約定應(yīng)支付的其他費(fèi)用。附加條款二：損失賠償2.1若甲方因提前終止租賃協(xié)議而給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付損失賠償金。2.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付賠償金。附加條款三：工商、稅務(wù)手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，負(fù)責(zé)辦理與合同終止相關(guān)的工商、稅務(wù)等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供相關(guān)手續(xù)辦理完畢的證明文件。2、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款一：提前終止租賃期限1.1乙方同意在本協(xié)議簽訂后，提前終止原合同的履行，具體終止日期由甲乙雙方協(xié)商確定。1.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付原合同剩余租賃期限內(nèi)的租金，以及按照原合同約定應(yīng)支付的其他費(fèi)用。附加條款二：損失賠償2.1若乙方因提前終止租賃協(xié)議而給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付損失賠償金。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付賠償金。附加條款三：物業(yè)退租3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，負(fù)責(zé)辦理物業(yè)退租手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供物業(yè)退租手續(xù)辦理完畢的證明文件。3、第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)用1.1若本協(xié)議的簽訂、履行涉及第三方中介服務(wù)，甲方應(yīng)按照原合同約定的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向中介支付服務(wù)費(fèi)用。1.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向中介支付服務(wù)費(fèi)用。附加條款二：中介協(xié)助義務(wù)2.1第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理合同終止相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)退租、押金退還等。2.2第三方中介應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方提供相關(guān)手續(xù)辦理完畢的證明文件。附加條款三：中介保密義務(wù)3.1第三方中介應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽署過(guò)程予以保密，不得向任何無(wú)關(guān)第三方披露。3.2第三方中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。一、附件列表：1.原租賃合同2.提前終止租賃協(xié)議（2024版）3.損失賠償計(jì)算公式4.物業(yè)退租證明文件5.工商、稅務(wù)手續(xù)辦理完畢證明文件6.第三方中介服務(wù)費(fèi)用支付證明文件7.保密協(xié)議8.損失賠償金支付憑證9.合同終止相關(guān)手續(xù)辦理完畢證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付租金或費(fèi)用的，視為違約。2.乙方未按照約定時(shí)間提供租賃物的，視為違約。3.甲方提前終止合同，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方提前終止合同，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方中介未按照約定協(xié)助辦理合同終止相關(guān)手續(xù)的，視為違約。6.第三方中介泄露合同內(nèi)容的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.提前終止租賃協(xié)議：指在租賃合同履行期間，雙方協(xié)商一致提前終止合同的行為。3.損失賠償金：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償。4.物業(yè)退租：指承租方按照合同約定，將租賃物退還給出租方的行為。5.工商、稅務(wù)手續(xù)：指合同終止后，雙方應(yīng)辦理的工商、稅務(wù)等相關(guān)手續(xù)。6.第三方中介：指在租賃合同簽訂、履行過(guò)程中提供中介服務(wù)的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金或費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促其支付，必要時(shí)可依法采取措施追討欠款。2.乙方未按約定時(shí)間提供租賃物：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供租賃物，必要時(shí)可依法采取措施解除合同。3.提前終止合同導(dǎo)致?lián)p失：雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。4.第三方中介未按約定協(xié)助辦理合同終止相關(guān)手續(xù)：甲方和乙方應(yīng)及時(shí)與中介溝通，要求其履行協(xié)助義務(wù)，如中介不履行，可依法采取措施追究其責(zé)任。5.合同終止相關(guān)手續(xù)辦理完畢證明文件缺失：甲方和乙方應(yīng)主動(dòng)提供相關(guān)手續(xù)辦理完畢的證明文件，以確