二建管理第六章施工合同管理上

二建管理第六章施工合同管理(上2024年通用合同編號：__________合同雙方：甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________鑒于甲方為某項工程的建設(shè)需要，經(jīng)考察乙方經(jīng)營業(yè)績及履約能力，確定乙方為該工程承建單位；雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程總投資：________________第二條合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2合同價格包含乙方完成工程所需的人工、材料、設(shè)備、施工機具、臨時設(shè)施、保險、稅費等全部費用。2.3合同價格不作調(diào)整的條件和辦法按照雙方約定執(zhí)行。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，完成工程的建設(shè)，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等指標(biāo)符合合同要求。3.2甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，及時向乙方支付合同價款，并提供施工條件。3.3乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，對其施工過程中造成的人員傷亡、財產(chǎn)損失等承擔(dān)責(zé)任。第四條合同價款的支付4.1甲方支付合同價款的方式、時間和數(shù)額按照雙方約定的付款計劃執(zhí)行。4.2甲方支付合同價款時，應(yīng)當(dāng)提供合法的發(fā)票。4.3乙方完成合同約定的工程內(nèi)容后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定支付合同價款。第五條工程驗收5.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定執(zhí)行。5.2乙方完成工程后，應(yīng)當(dāng)按照約定向甲方提交工程驗收申請。5.3甲方收到乙方提交的工程驗收申請后，應(yīng)當(dāng)按照約定及時組織驗收。5.4工程驗收合格的，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定支付合同價款。5.5工程驗收不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定完成工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照合同約定支付合同價款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方未按照約定提供施工條件的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并要求甲方支付違約金。6.4乙方未按照約定進(jìn)行整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2雙方在爭議解決過程中，應(yīng)當(dāng)保持施工場地的正常秩序，防止損失擴大。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方指定材料供應(yīng)商：甲方有權(quán)指定乙方在工程建設(shè)過程中所需的部分材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求，與甲方指定的供應(yīng)商簽訂材料采購合同，并保證材料質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。1.2工程變更：甲方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，對工程內(nèi)容、規(guī)模、投資等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更通知，及時調(diào)整施工方案，并報甲方審批。變更導(dǎo)致的合同價款調(diào)整，按照雙方約定的辦法執(zhí)行。1.3甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時整改甲方提出的問題。1.4甲方臨時停工權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)工程需要，臨時通知乙方停工。乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。停工導(dǎo)致的工期延誤和費用增加，雙方協(xié)商解決。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主選擇材料供應(yīng)商：乙方有權(quán)自主選擇工程建設(shè)過程中所需的部分材料供應(yīng)商。甲方不得干涉乙方的選材權(quán)利，但有權(quán)要求乙方提供的材料符合國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2.2乙方施工質(zhì)量保障：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任和相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。2.3乙方進(jìn)度保障：乙方應(yīng)保證工程按照約定的進(jìn)度進(jìn)行施工。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4乙方安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在工程建設(shè)過程中的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。第三方中介應(yīng)公正、公平地履行其職責(zé)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.2第三方中介費用：第三方中介的費用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。如雙方無法達(dá)成一致，可按照合同約定的比例分擔(dān)。3.3第三方中介的調(diào)解結(jié)果：第三方中介提出的調(diào)解結(jié)果，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行。如一方對調(diào)解結(jié)果不滿，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.4第三方中介的保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對在調(diào)解過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給任何第三方。如違反保密義務(wù)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范2.材料采購清單和品牌規(guī)格3.施工進(jìn)度計劃和關(guān)鍵節(jié)點4.安全生產(chǎn)管理措施和應(yīng)急預(yù)案5.工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法6.付款計劃和進(jìn)度款申請單7.變更訂單和工程量清單8.驗收報告和整改通知書9.保險單據(jù)和相關(guān)證書10.保密協(xié)議和商業(yè)秘密清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)2.甲方未按約定支付合同價款，或延遲支付3.甲方未提供約定施工條件，或干涉乙方選材權(quán)利4.乙方未按約定進(jìn)度施工，或延遲工期5.乙方未做好安全生產(chǎn)管理，發(fā)生安全事故6.第三方中介未公正履行調(diào)解職責(zé)，或泄露甲方乙方商業(yè)秘密7.任何一方未履行合同保密義務(wù)，導(dǎo)致信息泄露三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)發(fā)包人角色的當(dāng)事人2.乙方：指合同中承擔(dān)承包人角色的當(dāng)事人3.工程驗收：指對完成的建設(shè)工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查，以確定是否符合合同約定4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的賠償金5.第三方中介：指在甲方乙雙方之間進(jìn)行調(diào)解、協(xié)調(diào)的獨立第三方機構(gòu)6.安全生產(chǎn)：指在工程建設(shè)過程中，對人員、設(shè)備、材料等進(jìn)行安全保護(hù)，防止事故發(fā)生7.保密義務(wù)：指合同雙方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息的保密責(zé)任四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程變更導(dǎo)致價款調(diào)整：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容和價款，簽訂變更協(xié)議2.工期延誤：分析延誤原因，責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度3.材料質(zhì)量問題：及時更換不合格材料，重新檢驗，甲方有權(quán)要求賠償4.安全事故發(fā)生：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，報告有關(guān)部門，乙方承擔(dān)責(zé)任5.支付糾紛：核對付款條款，