住房代租合同范本

住房代租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（代租方）：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并擬將該房屋出租給乙方代租，乙方愿意接受甲方的房屋代租，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2甲方擁有上述房屋的完全所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條代租期限2.1本合同代租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2代租期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，雙方可簽訂新的代租合同。第三條代租費(fèi)用3.1乙方代租該房屋，需向甲方支付代租費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。3.2代租費(fèi)用支付方式為：____期支付，每期支付人民幣_(tái)___元整。3.3乙方應(yīng)在每期代租費(fèi)用到期日前____個(gè)工作日內(nèi)，將代租費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)在代租期限內(nèi)，保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，確保房屋的安全、整潔。4.2甲方應(yīng)在代租期限內(nèi)，按照約定向乙方交付代租房屋。4.3甲方不得干涉乙方的正常使用、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無故提前解除本合同。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)在代租期限內(nèi)，按照約定支付代租費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)在代租期限內(nèi)，合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施，并負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)。5.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借本合同約定的代租房屋。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付代租房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為代租費(fèi)用的____%。6.3乙方未按約定時(shí)間支付代租費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為代租費(fèi)用的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（代租方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并擬將該房屋出租給乙方代租，乙方愿意接受甲方的房屋代租，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供代租服務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體簡(jiǎn)介1.1丙方作為第三方主體，具備房屋代租服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。1.2丙方應(yīng)為本合同的代租事宜提供專業(yè)的服務(wù)，包括但不限于尋找合適的租客、簽訂租賃合同、收取租金、維護(hù)房屋及附屬設(shè)施等。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的代租服務(wù)，并確保乙方的代租行為符合甲方的要求。2.2甲方有權(quán)要求丙方在代租期限內(nèi)，保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，確保房屋的安全、整潔。2.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的代租服務(wù)過程，并要求丙方及時(shí)整改不符合約定的代租行為。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)在代租期限內(nèi)，按照約定支付代租費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)在代租期限內(nèi)，合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施，并負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)。3.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借本合同約定的代租房屋。3.4乙方不得干涉丙方的正常代租服務(wù)，不得無故提前解除本合同。第四條丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)在代租期限內(nèi)，按照甲方的要求，為乙方提供專業(yè)的代租服務(wù)。4.2丙方應(yīng)在代租期限內(nèi)，負(fù)責(zé)房屋租賃合同的簽訂、租金的收取及支付、房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)等工作。4.3丙方應(yīng)確保乙方的代租行為符合甲方的要求，并承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的全部責(zé)任。4.4丙方應(yīng)在代租期限內(nèi)，承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的所有風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于意外損失、損壞等。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付代租房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為代租費(fèi)用的____%。5.3乙方未按約定時(shí)間支付代租費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為代租費(fèi)用的____%。5.4丙方未按約定提供代租服務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為代租費(fèi)用的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)、安全的代租服務(wù)，丙方作為獨(dú)立的主體，能夠承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，有利于保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，丙方的介入也能夠規(guī)范乙方的代租行為，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋的所有者，有權(quán)決定是否出租房屋以及出租的條件和方式。通過本合同，甲方明確了自身的權(quán)益，并通過對(duì)丙方的要求，確保了房屋的代租行為符合甲方的預(yù)期。此外，甲方為主導(dǎo)也能夠確保乙方的代租行為受到約束，有利于維護(hù)甲方的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（代租方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并擬將該房屋出租給乙方代租，乙方愿意接受甲方的房屋代租，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供代租服務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體簡(jiǎn)介1.1丙方作為第三方主體，具備房屋代租服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。1.2丙方應(yīng)為本合同的代租事宜提供專業(yè)的服務(wù)，包括但不限于尋找合適的租客、簽訂租賃合同、收取租金、維護(hù)房屋及附屬設(shè)施等。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的代租服務(wù)，并確保甲方的房屋代租行為符合乙方的要求。2.2乙方有權(quán)要求丙方在代租期限內(nèi)，保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，確保房屋的安全、整潔。2.3乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的代租服務(wù)過程，并要求丙方及時(shí)整改不符合約定的代租行為。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付代租房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。3.2甲方不得干涉丙方的正常代租服務(wù)，不得無故提前解除本合同。3.3甲方應(yīng)在代租期限內(nèi)，按照約定向乙方交付代租房屋。第四條丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)在代租期限內(nèi)，按照乙方的要求，為甲方提供專業(yè)的代租服務(wù)。4.2丙方應(yīng)在代租期限內(nèi)，負(fù)責(zé)房屋租賃合同的簽訂、租金的收取及支付、房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)等工作。4.3丙方應(yīng)確保甲方的房屋代租行為符合乙方的要求，并承擔(dān)因甲方違約而產(chǎn)生的全部責(zé)任。4.4丙方應(yīng)在代租期限內(nèi)，承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的所有風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于意外損失、損壞等。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付代租房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為代租費(fèi)用的____%。5.3乙方未按約定時(shí)間支付代租費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為代租費(fèi)用的____%。5.4丙方未按約定提供代租服務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為代租費(fèi)用的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為房屋的代租方，有權(quán)要求甲方提供符合約定的房屋，并有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的代租服務(wù)。通過本合同，乙方明確了自身的權(quán)益，并通過對(duì)甲方的要求和丙方的服務(wù)