合作庫(kù)房出租合同范本

合作庫(kù)房出租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其庫(kù)房出租給乙方使用，乙方承租甲方庫(kù)房的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條庫(kù)房基本信息1.1甲方出租的庫(kù)房位于________________，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方承租的庫(kù)房用于________________用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將庫(kù)房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證庫(kù)房及附屬設(shè)施的安全和正常使用；（2）在租賃期間，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）按照約定提供庫(kù)房及相關(guān)服務(wù)；（4）法律法規(guī)及本合同規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用庫(kù)房及附屬設(shè)施，并妥善保管；（3）不得在庫(kù)房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（4）租賃期滿或合同提前解除后，按照約定將庫(kù)房及附屬設(shè)施交還給甲方；（5）法律法規(guī)及本合同規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供庫(kù)房及附屬設(shè)施，或嚴(yán)重影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日1.庫(kù)房照片及設(shè)施清單2.甲方銀行賬戶信息3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（監(jiān)管方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，甲方將其庫(kù)房出租給乙方使用，乙方承租甲方庫(kù)房。為確保合同的履行及甲方的權(quán)益得到充分保障，甲方引入第三方作為監(jiān)管方，對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1甲方引入的第三方作為監(jiān)管方，對(duì)乙方租賃庫(kù)房的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方權(quán)益不受損害。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，負(fù)責(zé)處理租賃期間可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為出租方，享有庫(kù)房的所有權(quán)和相關(guān)權(quán)益。2.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用庫(kù)房，并確保庫(kù)房的安全和完好。2.4甲方在租賃期間有權(quán)進(jìn)入庫(kù)房進(jìn)行查驗(yàn)和維護(hù)，乙方應(yīng)給予配合。第三條乙方的權(quán)利和限制3.1乙方有權(quán)按照約定使用庫(kù)房，并享有租賃期間的使用權(quán)。3.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按照甲方要求合理使用庫(kù)房及相關(guān)設(shè)施。3.3乙方不得在庫(kù)房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方的權(quán)益。3.4乙方在租賃期間不得將庫(kù)房轉(zhuǎn)租或分租給他人，不得改變庫(kù)房的用途。第四條第三方監(jiān)管職責(zé)4.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方的使用權(quán)不得損害甲方的所有權(quán)。4.2第三方應(yīng)確保庫(kù)房的安全和正常使用，對(duì)庫(kù)房進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。4.3第三方應(yīng)及時(shí)處理租賃期間出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題，維護(hù)甲方的權(quán)益。4.4第三方應(yīng)按照甲方的要求，采取必要的措施，確保乙方的租賃行為符合約定。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定提供庫(kù)房及相關(guān)設(shè)施，或嚴(yán)重影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3第三方未按照約定履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日1.庫(kù)房照片及設(shè)施清單2.甲方銀行賬戶信息3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.第三方資質(zhì)證明文件第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入一個(gè)獨(dú)立的監(jiān)管方，對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方作為監(jiān)管方，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，可以處理租賃期間可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題，維護(hù)甲方的權(quán)益。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的第三方，可以公正地處理乙方的違約行為，確保合同的履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)作為出租方，甲方享有庫(kù)房的所有權(quán)和相關(guān)權(quán)益，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，有權(quán)要求乙方按照約定用途使用庫(kù)房，并確保庫(kù)房的安全和完好。甲方引入第三方作為監(jiān)管方，可以進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定使用庫(kù)房，并遵守合同的約定。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，可以與乙方和第三方協(xié)商確定租金和其他合同條款，確保甲方的利益得到最大化的保護(hù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（監(jiān)管方）：________________鑒于甲方擁有位于________________的庫(kù)房，乙方需要租賃該庫(kù)房用于________________用途，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本合同，并引入第三方作為監(jiān)管方，以保障乙方的權(quán)益?，F(xiàn)甲乙雙方及第三方共同達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1第三方作為監(jiān)管方，根據(jù)本合同的約定，對(duì)甲方的庫(kù)房出租行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，獨(dú)立公正地處理租賃期間可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為承租方，享有租賃期內(nèi)庫(kù)房的合法使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2乙方有權(quán)按照約定用途使用庫(kù)房，并有權(quán)要求甲方提供庫(kù)房及相關(guān)設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。2.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)庫(kù)房進(jìn)行裝修和改造，但需提前征得甲方和第三方的同意，并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。第三條甲方的義務(wù)和限制3.1甲方作為出租方，有義務(wù)按照合同約定提供符合使用條件的庫(kù)房及相關(guān)設(shè)施。3.2甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得未經(jīng)乙方同意進(jìn)入庫(kù)房。3.3甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)庫(kù)房及附屬設(shè)施的安全和正常使用，確保不影響乙方的使用權(quán)。第四條第三方監(jiān)管職責(zé)4.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的出租行為，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方應(yīng)及時(shí)處理租賃期間出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。4.3第三方有權(quán)對(duì)甲方的庫(kù)房及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其符合租賃合同的約定。第五條甲方違約責(zé)任5.1甲方未按照約定提供庫(kù)房及相關(guān)設(shè)施，或嚴(yán)重影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方未按照約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)作為承租方，乙方享有租賃期內(nèi)庫(kù)房的合法使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方引入第三方作為監(jiān)管方，可以進(jìn)一步保障乙方的權(quán)益，確保甲方按照約定提供庫(kù)房及相關(guān)設(shè)施，并履行合同