保證抵押合同范本

保證抵押合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方（債務(wù)人）：[全稱]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（債權(quán)人）：[全稱]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方因資金需求，向乙方借款人民幣[具體金額]元（以下簡稱“借款”），為確保借款的償還，甲方同意以自身擁有的房地產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本保證抵押合同。第一條抵押物1.1甲方同意將位于[詳細地址]的房地產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。1.2抵押物的具體范圍包括：[具體描述，如建筑物、土地等]第二條借款金額與期限2.1甲方借款金額為人民幣[具體金額]元。2.2借款期限自[起始日期]至[終止日期]。第三條抵押擔(dān)保的范圍3.1甲方借款的利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權(quán)的費用等均由抵押物擔(dān)保。3.2乙方為實現(xiàn)抵押權(quán)的費用包括但不限于律師費、評估費、拍賣費等。第四條抵押權(quán)的實現(xiàn)4.1甲方未按約定償還借款本息的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物的價款優(yōu)先受償。4.2甲方逾期償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：[具體說明]第五條合同的變更和解除5.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或者解除。5.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條爭議解決本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（債務(wù)人）：[全稱]乙方（債權(quán)人）：[全稱]簽訂日期：[具體日期]1.抵押物權(quán)屬證明文件2.借款合同3.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（債務(wù)人）：[全稱]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（債權(quán)人）：[全稱]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]第三方（擔(dān)保方）：[全稱]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方因資金需求，向乙方借款人民幣[具體金額]元（以下簡稱“借款”），為確保借款的償還，甲方同意以自身擁有的房地產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。同時，甲方邀請第三方作為擔(dān)保方，為甲方履行合同提供額外保障。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本保證抵押合同。第一條抵押物1.1甲方同意將位于[詳細地址]的房地產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。1.2抵押物的具體范圍包括：[具體描述，如建筑物、土地等]第二條借款金額與期限2.1甲方借款金額為人民幣[具體金額]元。2.2借款期限自[起始日期]至[終止日期]。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為擔(dān)保方，同意為甲方履行本合同提供連帶責(zé)任擔(dān)保。3.2第三方擔(dān)保范圍包括但不限于甲方的借款本息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權(quán)的費用等。3.3第三方應(yīng)在甲方未按約定償還借款本息時，按照乙方的要求，及時履行還款義務(wù)。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方在本合同項下的權(quán)益受到法律保護，包括但不限于借款本金、利息、違約金等。4.2甲方有權(quán)按照合同約定使用借款，并按照約定的期限和方式償還借款本息。4.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：[具體說明]5.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓給第三方。5.3乙方應(yīng)按照合同約定履行還款義務(wù)，不得干預(yù)甲方的正常經(jīng)營活動。第六條爭議解決本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（債務(wù)人）：[全稱]乙方（債權(quán)人）：[全稱]第三方（擔(dān)保方）：[全稱]簽訂日期：[具體日期]1.抵押物權(quán)屬證明文件2.借款合同3.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件總結(jié)：第三方主體的介入，為甲方提供了更加有力的擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益。通過引入第三方擔(dān)保，甲方在履行合同過程中，無需過于擔(dān)心乙方違約的風(fēng)險，從而能夠更加專注于自身的經(jīng)營和發(fā)展。同時，本合同中甲方的權(quán)益主導(dǎo)，確保了甲方在合同履行過程中的優(yōu)先地位。這對于甲方來說，具有重要的意義和目的，有助于甲方更好地利用借款，實現(xiàn)自身的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（債務(wù)人）：[全稱]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（債權(quán)人）：[全稱]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]第三方（擔(dān)保方）：[全稱]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方因資金需求，向乙方借款人民幣[具體金額]元（以下簡稱“借款”），為確保借款的償還，甲方同意以自身擁有的房地產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。同時，乙方邀請第三方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供額外保障。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本保證抵押合同。第一條抵押物1.1甲方同意將位于[詳細地址]的房地產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。1.2抵押物的具體范圍包括：[具體描述，如建筑物、土地等]第二條借款金額與期限2.1甲方借款金額為人民幣[具體金額]元。2.2借款期限自[起始日期]至[終止日期]。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方履行本合同提供連帶責(zé)任擔(dān)保。3.2第三方擔(dān)保范圍包括但不限于乙方的借款本息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權(quán)的費用等。3.3第三方應(yīng)在甲方未按約定償還借款本息時，按照乙方的要求，及時履行還款義務(wù)。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方在本合同項下的權(quán)益受到法律保護，包括但不限于借款本金、利息、違約金等。4.2乙方有權(quán)按照合同約定使用借款，并按照約定的期限和方式償還借款本息。4.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：[具體說明]5.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓給第三方。5.3甲方應(yīng)按照合同約定履行還款義務(wù)，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。第六條爭議解決本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（債務(wù)人）：[全稱]乙方（債權(quán)人）：[全稱]第三方（擔(dān)保方）：[全稱]簽訂日期：[具體日期]1.抵押物權(quán)屬證明文件2.借款合同3.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件總結(jié)：乙方在本合同中作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到了充分的保障。通過引入第三方擔(dān)保，乙方在履行合同過程中，無需過于擔(dān)心甲方違約的風(fēng)險，