2024版房屋租賃合同終止函

2024版房屋租賃合同終止函合同編號：__________地址：__________郵編：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________尊敬的出租方：一、本合同終止日期為__________年__________月__________日。自本函送達(dá)之日起，甲乙雙方不再享有本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。二、終止本合同后，乙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，妥善處理租賃房屋內(nèi)的物品，并按照甲方的要求遷離租賃房屋。三、終止本合同后，乙方應(yīng)向甲方支付__________（金額）違約金，作為對甲方因合同終止而遭受的損失的賠償。乙方應(yīng)在終止日期前一次性支付上述違約金。四、本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋權(quán)屬變更、戶口遷移等。五、本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)保持友好合作，如有新的合作意向，可另行協(xié)商簽訂新的合同。六、本函自送達(dá)之日起視為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。七、本函一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。特此通知。敬請予以關(guān)注并按本函要求執(zhí)行。敬請__________（簽名）__________（日期）附件：1.房屋租賃合同2.相關(guān)法律法規(guī)3.其他相關(guān)文件一、附件列表：

1.房屋租賃合同

2.相關(guān)法律法規(guī)

3.終止合同證明

4.物品清單

5.戶口遷移證明

6.違約金計算公式

7.房屋權(quán)屬變更手續(xù)指南二、違約行為及認(rèn)定：

1.提前終止合同：未經(jīng)出租方同意，乙方提前終止合同。

2.延遲支付租金：乙方未按照合同約定的期限支付租金。

3.損壞房屋及設(shè)施：乙方使用房屋過程中，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，未及時修復(fù)或賠償。

4.未按約定用途使用房屋：乙方未按照合同約定的用途使用房屋。

5.逾期遷離房屋：乙方未按照合同約定的期限遷離房屋。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。

2.乙方：指租賃房屋的一方。

3.租賃期限：指乙方租賃房屋的期限。

4.租金：指乙方按照合同約定支付給出租方的費用。

5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。

6.房屋權(quán)屬變更：指房屋所有權(quán)、使用權(quán)或其他權(quán)益的轉(zhuǎn)移手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.提前終止合同：雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，明確終止日期及違約金等事項。

2.延遲支付租金：乙方在出租方催告后仍未支付的，出租方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.損壞房屋及設(shè)施：乙方應(yīng)及時修復(fù)或賠償，否則出租方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.未按約定用途使用房屋：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，如有變更，需雙方協(xié)商一致。

5.逾期遷離房屋：乙方應(yīng)按照合同約定的期限遷離房屋，如有延遲，需支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他費用。五、所有應(yīng)用場景：

1.房屋租賃合同到期，雙方同意終止合同。

2.房屋租賃期間，乙方因特殊原因需提前終止合同。

3.房屋租賃期間，乙方延遲支付租金。

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