化妝店轉(zhuǎn)租上海合同范本

化妝店轉(zhuǎn)租上海合同范本第一篇范文：合同編號：[具體編號]化妝店轉(zhuǎn)租合同甲方（原承租人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（新承租人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為[具體店鋪地址]的化妝店承租人，并與[出租方全稱]（以下簡稱“出租方”）簽訂了《上海市商鋪租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），租賃期限至[原租賃合同終止日期]。甲方現(xiàn)擬將該化妝店店鋪轉(zhuǎn)租給乙方，并經(jīng)出租方同意，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租店鋪及租賃期限1.1甲方同意將其在原租賃合同下承租的店鋪[店鋪地址]（以下簡稱“店鋪”）整體轉(zhuǎn)租給乙方。1.2乙方同意自[轉(zhuǎn)租開始日期]起租賃上述店鋪，租賃期限至[轉(zhuǎn)租結(jié)束日期]，租賃期限內(nèi)，乙方按本合同約定支付租金并承擔(dān)其他相關(guān)義務(wù)。二、租金及支付方式2.1乙方同意按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金為每月[租金金額]元。2.2乙方應(yīng)于每月[指定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。三、費(fèi)用承擔(dān)3.1乙方同意承擔(dān)租賃期間店鋪的水、電、物業(yè)管理等各項費(fèi)用，并按出租方的要求及時支付。3.2乙方同意承擔(dān)原租賃合同中由甲方承擔(dān)但與乙方經(jīng)營有關(guān)的費(fèi)用。四、店鋪經(jīng)營及管理4.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和出租方的要求進(jìn)行店鋪經(jīng)營，確保店鋪的正常運(yùn)營。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)店鋪內(nèi)所有經(jīng)營風(fēng)險，并確保店鋪內(nèi)商品及服務(wù)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。五、合同的變更和終止5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至[轉(zhuǎn)租結(jié)束日期]。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)提前終止本合同。5.3如出租方提前終止原租賃合同，本合同自動終止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的[百分比]。6.2本合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離店鋪，并承擔(dān)因搬遷產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（原承租人）：[甲方全稱]乙方（新承租人）：[乙方全稱]甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________簽訂日期：[合同簽訂日期]1.原租賃合同復(fù)印件2.出租方同意轉(zhuǎn)租的書面文件3.店鋪所有權(quán)證明文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)化妝店轉(zhuǎn)租合同甲方（原承租人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（新承租人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（擔(dān)保方）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為[具體店鋪地址]的化妝店承租人，并與[出租方全稱]（以下簡稱“出租方”）簽訂了《上海市商鋪租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），租賃期限至[原租賃合同終止日期]。甲方現(xiàn)擬將該化妝店店鋪轉(zhuǎn)租給乙方，并經(jīng)出租方同意，為確保甲方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租店鋪及租賃期限1.1甲方同意將其在原租賃合同下承租的店鋪[店鋪地址]（以下簡稱“店鋪”）整體轉(zhuǎn)租給乙方。1.2乙方同意自[轉(zhuǎn)租開始日期]起租賃上述店鋪，租賃期限至[轉(zhuǎn)租結(jié)束日期]，租賃期限內(nèi)，乙方按本合同約定支付租金并承擔(dān)其他相關(guān)義務(wù)。二、租金及支付方式2.1乙方同意按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金為每月[租金金額]元。2.2乙方應(yīng)于每月[指定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。三、費(fèi)用承擔(dān)3.1乙方同意承擔(dān)租賃期間店鋪的水、電、物業(yè)管理等各項費(fèi)用，并按出租方的要求及時支付。3.2乙方同意承擔(dān)原租賃合同中由甲方承擔(dān)但與乙方經(jīng)營有關(guān)的費(fèi)用。四、店鋪經(jīng)營及管理4.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和出租方的要求進(jìn)行店鋪經(jīng)營，確保店鋪的正常運(yùn)營。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)店鋪內(nèi)所有經(jīng)營風(fēng)險，并確保店鋪內(nèi)商品及服務(wù)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。五、甲方權(quán)益保障5.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方履行本合同義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方按約定支付租金及承擔(dān)費(fèi)用。5.2若乙方未能按本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，丙方應(yīng)在收到甲方通知后[指定時間]內(nèi)履行支付義務(wù)。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的店鋪經(jīng)營情況，并要求乙方及時整改不符合約定的經(jīng)營行為。六、違約責(zé)任及限制條款6.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的[百分比]。6.2乙方在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓店鋪，否則甲方有權(quán)提前終止本合同。6.3乙方應(yīng)按約定使用店鋪，不得改變店鋪用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金。七、合同的變更和終止7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至[轉(zhuǎn)租結(jié)束日期]。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)提前終止本合同。7.3如出租方提前終止原租賃合同，本合同自動終止。八、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（原承租人）：[甲方全稱]乙方（新承租人）：[乙方全稱]丙方（擔(dān)保方）：[丙方全稱]甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________丙方代表（簽名）：_________簽訂日期：[合同簽訂日期]1.原租賃合同復(fù)印件2.出租方同意轉(zhuǎn)租的書面文件3.店鋪所有權(quán)證明文件第三方介入的意義和目的：第三方主體，即丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障。丙方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，增加了甲方在合同履行過程中的安全感。丙方的介入使得甲方在乙方違約時有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，從而降低了甲方遭受損失的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)餐廳租賃合同甲方（原承租人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（新承租人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（擔(dān)保方）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為[具體餐廳地址]的餐廳承租人，并與[出租方全稱]（以下簡稱“出租方”）簽訂了《上海市餐廳租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），租賃期限至[原租賃合同終止日期]。甲方現(xiàn)擬將該餐廳整體轉(zhuǎn)租給乙方，并經(jīng)出租方同意，為確保乙方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方對甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、餐廳轉(zhuǎn)租及租賃期限1.1甲方同意將其在原租賃合同下承租的餐廳[餐廳地址]（以下簡稱“餐廳”）整體轉(zhuǎn)租給乙方。1.2乙方同意自[轉(zhuǎn)租開始日期]起租賃上述餐廳，租賃期限至[轉(zhuǎn)租結(jié)束日期]，租賃期限內(nèi)，乙方按本合同約定支付租金并承擔(dān)其他相關(guān)義務(wù)。二、租金及支付方式2.1乙方同意按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金為每月[租金金額]元。2.2乙方應(yīng)于每月[指定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。三、費(fèi)用承擔(dān)3.1乙方同意承擔(dān)租賃期間餐廳的水、電、物業(yè)管理等各項費(fèi)用，并按出租方的要求及時支付。3.2乙方同意承擔(dān)原租賃合同中由甲方承擔(dān)但與乙方經(jīng)營有關(guān)的費(fèi)用。四、餐廳經(jīng)營及管理4.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和出租方的要求進(jìn)行餐廳經(jīng)營，確保餐廳的正常運(yùn)營。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)餐廳內(nèi)所有經(jīng)營風(fēng)險，并確保餐廳內(nèi)商品及服務(wù)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。五、乙方權(quán)益保障5.1丙方作為擔(dān)保方，對甲方履行本合同義務(wù)提供擔(dān)保，確保甲方按約定履行合同義務(wù)。5.2若甲方未能按本合同約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，丙方應(yīng)在收到乙方通知后[指定時間]內(nèi)履行支付義務(wù)。5.3乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的餐廳經(jīng)營情況，并要求甲方及時整改不符合約定的經(jīng)營行為。六、違約責(zé)任及限制條款6.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的[百分比]。6.2甲方在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓餐廳，否則乙方有權(quán)提前終止本合同。6.3甲方應(yīng)按約定使用餐廳，不得改變餐廳用途，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或支付違約金。七、合同的變更和終止7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至[轉(zhuǎn)租結(jié)束日期]。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按本合同約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)提前終止本合同。7.3如出租方提前終止原租賃合同，本合同自動終止。八、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（原承租人）：[甲方全稱]乙方（新承租人）：[乙方全稱]丙方（擔(dān)保方）：[丙方全稱]甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________丙方代表（簽名）：_